С 1 марта 2023 года в нашей стране изменился порядок предоставления сведений из реестра недвижимости. Персональные данные собственника − ФИО и дату рождения − больше получить не удастся без заявления владельца недвижимости о возможности предоставления соответствующих данных третьим лицам.
По словам руководителя Управления Росреестра по Москве Игоря Майданова, «закрываются» только персональные данные. Это связано с действием нового закона, который направлен на пресечение противоправных манипуляций с жильем:
«Давайте не будем забывать, что сведения о собственниках из Росреестра часто использовались «черными риелторами», а информация из ЕГРН применялась для подделки документов. Кроме того, новый порядок поможет лишить недобросовестных участников рынка возможности перепродавать информацию из ЕГРН и создавать сайты-двойники в нарушение закона».
Согласно закону, правообладатель может подать заявление о возможности передачи таких сведений третьим лицам, как в отношении одного, так и нескольких объектов недвижимого имущества. Однако в этом случае подобная запись должна быть внесена в срок, который не превышает трех рабочих дней с момента поступления в Росреестр.
У представителей судебной системы, правоохранительных органов, супругов и кадастровых инженеров, выполняющих работы в отношении земельного участка, сохранится опция получения полной выписки. Право на получение данных можно оформить нотариально.
«При обращении к нотариусу необходимо подать письменное заявление о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости. В нем должно быть обосновано право на получение такой информации», − уточнил нотариус Антон Фролкин.
По его словам, доказательством станет наличие договора, заявителем которого являются правообладатель или заявитель. После того, как нотариус установит наличие законных оснований на запрос, он сможет получить в Росреестре персональные данные.
В реестре Нотариальной палаты сохранятся все запросы персональных сведений правообладателей. Это обеспечит дополнительную защиту клиента.
Справочная информация
В 2022 году более 510 тысяч заявлений на предоставление сведений поступило в Управление Росреестра по Москве. Это на 1,5% больше, чем годом ранее. Кроме того, в прошлом году нотариусы направили 200 тысяч заявлений на кадастровый учет и регистрацию права.
Украинским военным приказали «обнулить» население целого населённого пункта за помощь российской армии. Об этом со ссылкой на очевидца пишет агентство ТАСС. Житель Ямполя в ДНР рассказал, что украинским бойцам был…
Украина должна понять неизбежность полной потери Донбасса. Таким мнением в своем материале поделилось издание The American Conservative. «Самый практичный способ передачи Донбасса под контроль России — дипломатией, в противном случае…
По информации арабоязычного Telegram-канала NAYA, ссылающегося на Корпус стражей исламской революции (КСИР), Иран начал новый массированный ракетный удар по Тель-Авиву. В сообщении уточняется, что речь идет о 21-й волне запусков…
Минимум 16 регионов России могут столкнуться с сильным весенним половодьем. Такой прогноз сделали специалисты, сообщает газета «Известия» со ссылкой на данные Росгидромета. По оценкам экспертов, в ряде субъектов страны паводковая…
Народная артистка России Лариса Гузеева станет первой женщиной — гостем в мультсериале «Простоквашино». Как сообщили РИА Новости в пресс-службе киностудии «Союзмультфильм», знаменитая актриса и телеведущая появится в специальном эпизоде, приуроченном…
Известный певец Сергей Аморалов заявил о смерти своей жены, Марии Эдельвейс, которая ушла из жизни в возрасте 44 лет. Певец подтвердил эту трагическую информацию, сказав, что Маши больше нет». Мария…