Россияне стали чаще учитывать среду проживания при покупке жилья

Покупатели жилья все чаще учитывают не только цену квартиры, но и качество среды вокруг дома. Об этом на форуме недвижимости «Движение» в Сочи заявила старший проектный лидер Frank RG Ольга Филиппова.

По данным исследования Frank RG, 42% клиентов при покупке жилья выбирают новостройки. Филиппова отметила, что комфортная среда проживания стала полноценным фактором стоимости.

На решение покупателей влияют экология, инфраструктура, безопасность, вид из окна и качество общественных пространств.

Согласно исследованию, для 55% опрошенных важнейшим фактором является экология района. Еще 45% респондентов обращают внимание на наличие рядом школ, детских садов и поликлиник. Такой же показатель получили видовые характеристики квартиры.

Внутренняя инфраструктура жилого комплекса важна для 43% покупателей. Речь идет о дворах, сервисах, общественных пространствах и удобствах внутри самого проекта.

Часть клиентов готова доплачивать за дополнительные преимущества. Так, 31% участников исследования готовы заплатить больше за безопасность. Еще 27% считают ценным наличие бульвара, парка или набережной в составе жилого комплекса. По 23% респондентов готовы доплатить за школу или детский сад внутри ЖК, систему «Умный дом» и хороший вид из окна.

Филиппова также отметила, что при снижении рыночной ставки по ипотеке между первичным и вторичным рынками усиливается конкуренция. При этом средний чек на вторичном рынке ниже, но ипотечная ставка там выше. Изменение условий семейной ипотеки может повлиять на спрос на новостройки и сделать первичный рынок менее привлекательным для части покупателей.

Форум недвижимости «Движение» проходит в Сочи с 16 по 19 июня. В нем участвуют более тысячи компаний, включая застройщиков, девелоперов, риелторов и представителей банковского сектора.

Ранее ипотечный брокер и эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута заявил, что к 2030 году льготная ипотека может почти исчезнуть и остаться лишь точечным инструментом для улучшения жилищных условий. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.