Фото: flickr.com/Artur Potosi/Public domain
В России все больше владельцев загородных участков отказываются от членства в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ), предпочитая статус индивидуальных садоводов. Такая возможность предусмотрена законом № 217-ФЗ и позволяет сохранить право собственности на землю и дом, одновременно изменив порядок взаимодействия с товариществом.
Одной из главных причин такого выбора специалисты называют желание собственников контролировать свои расходы. По словам экспертов, многие садоводы недовольны тем, что часть членских взносов направляется на проекты, которые они не считают необходимыми. При индивидуальном статусе владелец участка оплачивает только расходы, связанные с содержанием общей инфраструктуры, включая дороги, уличное освещение, вывоз мусора и другие обязательные услуги.
Еще одним фактором стали затяжные конфликты внутри некоторых СНТ. Судебные разбирательства, споры вокруг расходования средств, проведения общих собраний и принятия решений нередко побуждают собственников отказаться от участия в деятельности товарищества, сохранив при этом право пользоваться общим имуществом.
Эксперты отмечают, что переходу способствует и развитие цифровых сервисов. Сегодня владельцы участков все чаще заключают прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, самостоятельно оплачивая электроэнергию, водоснабжение и другие коммунальные услуги. Такой подход снижает зависимость добросовестных плательщиков от финансовой дисциплины других членов СНТ.
Кроме того, меняется отношение россиян к загородной недвижимости. Если раньше дачные участки в основном использовались для ведения хозяйства, то сегодня многие приобретают их прежде всего для отдыха. В связи с этим часть собственников не хочет участвовать в собраниях, обсуждении смет и управлении товариществом, предпочитая сосредоточиться на использовании участка по своему усмотрению.
При этом отказ от членства не освобождает владельцев недвижимости от обязанности оплачивать содержание общего имущества. Закон предусматривает, что индивидуальные садоводы продолжают участвовать в финансировании дорог, инженерных сетей и других объектов инфраструктуры, которыми пользуются наравне с членами СНТ. Однако они получают возможность отказаться от дополнительных расходов, если те не относятся к обязательному содержанию общего имущества.
Ранее сообщалось, что с наступлением августа владельцев загородных участков ждет серьезное изменение в правилах эксплуатации автономных источников водоснабжения. Подробности об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
Официальный представитель МИД России Мария Захарова заявила, что западная помощь Украине не является «лекарством» для решения проблем. Она сравнила ее с «припаркой для мертвого». Ранее министр обороны Италии Гуидо Крозетто…
Домофон, вопреки распространенному мнению, является общедомовым имуществом. Это значит, что он принадлежит всем владельцам квартир в доме на праве общей долевой собственности. Причина в том, что домофон обслуживает более одной…
Юморист Семен Слепаков* выступил на фестивале "Рандеву" и рассказал, что цифровые технологии помогают ему поддерживать контакт с русскоязычной аудиторией. По его словам, ощущение полного разрыва с родиной отсутствует. "Нет ощущения,…
Уполномоченная по правам человека в РФ Яна Лантратова совместно с военной прокуратурой восстановила пенсионное обеспечение участника специальной военной операции. Инцидент произошел в Тульской области, где местный омбудсмен Александр Головин принял…
Фигурант уголовного дела о склонении к террористической деятельности через Telegram признался на видео, распространенном Центром общественных связей (ЦОС) ФСБ России. Он сообщил, что переслал незнакомке координаты военного госпиталя, после чего…
Подросток из Санкт-Петербурга рассказал о схеме, в результате которой он оказался вовлечен в поджог автозаправочной станции. Его рассказ опубликован в видео Центра общественных связей ФСБ. По словам подростка, он познакомился…