На рынке недвижимости становится все больше квартир с привлекательным ремонтом, за которыми может скрываться флиппинг — схема быстрой перепродажи.
Эксперт по недвижимости Владимир Шмелев пояснил, что это способ заработать, приобретая старую квартиру по низкой цене, делая минимальный косметический ремонт и перепродавая объект дороже. Прибыль продавца — до 30%, но для покупателя это может быть рискованной сделкой. Об этом информирует «АБН24».
По его словам, главная опасность — видимость качества. За новыми обоями и плиткой зачастую скрываются старые трубы, неисправная электрика, грибок, плесень и неузаконенные перепланировки.
Эксперт отмечает, что часто даже не проводится санитарная обработка, а инженерные системы не обновляются. Запах сырости, неустойчивые окна и двери, кривые стены и однотипные отделочные материалы — все это должно насторожить покупателя. Более того, у таких объектов могут быть юридические проблемы: долги, споры по наследству, неоформленные доли несовершеннолетних.
Также опасна практика занижения стоимости в договоре купли-продажи. Если сделка будет оспорена, вернуть получится только официально указанную сумму.
«Флиппинг — это не капитальный ремонт с гарантиями. Если после въезда начнутся проблемы — плитка отвалилась, появилась влага — ответственность никто не понесет», — резюмировал Шмелев.
Ранее стало известно, что почти треть опрошенных россиян собираются делать ремонт в 2025 году. Подробнее читайте в материале Общественной службы новостей.
Стало известно о смерти известного британского актера театра, кино и телевидения Майкла Бирна. Ему было 82 года. Бирн скончался 20 июня. Об этом сообщили его близкие. У него остались бывшая…
Большинство участников заседания Центрального банка России сошлись во мнении, что в ближайшей перспективе мировые цены на нефть сохранятся на повышенном уровне, после чего начнут постепенное снижение. Соответствующая позиция зафиксирована в…
Скопление судов в Астраханской области увеличилось почти вдвое, достигнув 57 кораблей, которые не могут выйти в Каспийское море. Капитан морского порта Астрахани временно приостановил оформление разрешений на выход, сообщили источники.…
ФСБ России сообщила о пресечении канала контрабанды крупной партии в размере 500 кг кокаина из Латинской Америки в Санкт-Петербург. В результате операции задержан гражданин РФ, которого считают причастным к организации…
Аналитики сервиса онлайн-рекрутинга hh.ru выяснили, какие качества и умения работодатели ценят у рабочих в первую очередь. Исследование, основанное на опросе 208 компаний, проводилось со 2 по 24 июня 2026 года.…
Генеральный секретарь НАТО Марк Рютте в интервью Financial Times заявил, что альянс обязан сделать Украину как можно более сильной перед потенциальными переговорами с Российской Федерацией. Эти переговоры, по его словам,…