Россиян могут обязать демонтировать кондиционеры в самый разгар летней жары: В чем причина

С июня надзорные органы и управляющие компании начали работать с расширенными полномочиями, что позволило им активнее проводить проверки. Кроме того, судебная практика в вопросах незаконной установки климатического оборудования стала заметно строже.

Теперь суды принимают решения о демонтаже оборудования значительно быстрее. В группу риска по принудительному сносу, согласно судебным решениям, попадают собственники оборудования, которые нарушили три основные правила. Первое нарушение связано с отсутствием согласия общего собрания собственников.

По закону фасад многоквартирного дома относится к общему имуществу всех жильцов. В соответствии с нормами Жилищного кодекса и последними разъяснениями Минстроя, установка внешнего блока сплит-системы предполагает сверление несущей стены, что требует одобрения двух третей голосов на общем собрании собственников.

Если протокол собрания не был составлен, любой из соседей или управляющая компания вправе обратиться в суд, чтобы обязать владельца кондиционера демонтировать оборудование и восстановить фасад за счет собственных средств.

Второе правило касается соблюдения норм отвода конденсата и допустимого уровня шума. Даже при правильном техническом монтаже владелец может столкнуться с требованиями демонтажа или переделки оборудования в случаях, если дренажная трубка выводит воду непосредственно на улицу, что приводит к капанию конденсата на козырек подъезда, соседские окна или разрушение отмостки здания.

Также демонтаж может быть назначен, если наружный блок вызывает сильную вибрацию или его шум превышает 45 децибел в ночное время, доставляя дискомфорт жильцам.

Третье и наиболее строгое ограничение распространяется на памятники архитектуры и здания, представляющие историческую ценность. На фасадах таких объектов размещение климатического оборудования строго запрещено. Нарушителям грозит не только принудительный и незамедлительный демонтаж, но и внушительный административный штраф за искажение исторического облика здания.

Ранее говорилось, что кондиционер нельзя ставить на слишком низкую температуру. Температура в помещении должна поддерживаться на уровне не ниже 23–24 градусов. Сам по себе холодный воздух не является причиной вирусных инфекций.

Однако он создает благоприятные условия для активизации возбудителей, уже присутствующих в организме, и значительно ослабляет местный иммунитет. Когда на улице температура достигает 35 градусов, а в комнате работает кондиционер, сильно охлаждающий воздух, организм подвергается серьезному стрессу из-за резких перепадов температуры. Подробности об этом читайте в материале Общественной службы новостей.