Фото: Агентство «Москва» / Авилов Александр
С июня надзорные органы и управляющие компании начали работать с расширенными полномочиями, что позволило им активнее проводить проверки. Кроме того, судебная практика в вопросах незаконной установки климатического оборудования стала заметно строже.
Теперь суды принимают решения о демонтаже оборудования значительно быстрее. В группу риска по принудительному сносу, согласно судебным решениям, попадают собственники оборудования, которые нарушили три основные правила. Первое нарушение связано с отсутствием согласия общего собрания собственников.
По закону фасад многоквартирного дома относится к общему имуществу всех жильцов. В соответствии с нормами Жилищного кодекса и последними разъяснениями Минстроя, установка внешнего блока сплит-системы предполагает сверление несущей стены, что требует одобрения двух третей голосов на общем собрании собственников.
Если протокол собрания не был составлен, любой из соседей или управляющая компания вправе обратиться в суд, чтобы обязать владельца кондиционера демонтировать оборудование и восстановить фасад за счет собственных средств.
Второе правило касается соблюдения норм отвода конденсата и допустимого уровня шума. Даже при правильном техническом монтаже владелец может столкнуться с требованиями демонтажа или переделки оборудования в случаях, если дренажная трубка выводит воду непосредственно на улицу, что приводит к капанию конденсата на козырек подъезда, соседские окна или разрушение отмостки здания.
Также демонтаж может быть назначен, если наружный блок вызывает сильную вибрацию или его шум превышает 45 децибел в ночное время, доставляя дискомфорт жильцам.
Третье и наиболее строгое ограничение распространяется на памятники архитектуры и здания, представляющие историческую ценность. На фасадах таких объектов размещение климатического оборудования строго запрещено. Нарушителям грозит не только принудительный и незамедлительный демонтаж, но и внушительный административный штраф за искажение исторического облика здания.
Ранее говорилось, что кондиционер нельзя ставить на слишком низкую температуру. Температура в помещении должна поддерживаться на уровне не ниже 23–24 градусов. Сам по себе холодный воздух не является причиной вирусных инфекций.
Однако он создает благоприятные условия для активизации возбудителей, уже присутствующих в организме, и значительно ослабляет местный иммунитет. Когда на улице температура достигает 35 градусов, а в комнате работает кондиционер, сильно охлаждающий воздух, организм подвергается серьезному стрессу из-за резких перепадов температуры. Подробности об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
Люди, привыкшие засыпать далеко за полночь, значительно чаще страдают от тревоги, и ключевую роль в этом играет ночное одиночество. К такому выводу пришли исследователи, о работе которых 2 июня рассказал…
Полную стоимость даже невозвратных билетов можно получить обратно в случае задержки или отмены рейса, а также при болезни пассажира или его близкого родственника, объяснила юрист Марианна Портнова в беседе с…
В ходе Петербургского международного экономического форума глава Донецкой Народной Республики Денис Пушилин дал интервью ТАСС, в котором затронул проблему нецелевого использования средств, выделяемых западными странами на поддержку Вооруженных сил Украины.…
В США двум сотрудникам государственной лаборатории в штате Монтана предъявлены обвинения в незаконной перевозке биологических материалов и предоставлении ложных сведений таможенным службам. Об этом сообщает Politico со ссылкой на Минюст…
Демограф Дмитрий Донской высказал предложение о введении штрафов для артистов и эстрадных звёзд за провокационные и чрезмерно откровенные наряды на концертах, ориентированных на молодёжную аудиторию. Своё мнение он озвучил в…
На старте календарного лета работодатели в России активнее всего ищут менеджеров по продажам, продавцов-консультантов, разнорабочих и курьеров. Такие данные приводятся в исследовании hh.ru, с которым ознакомилось РИА Новости. Согласно проведённому…