Фото: mos.ru
С 1 июля 2026 года в России начнёт действовать новый порядок оформления сделок с недвижимостью, предусмотренный Федеральным законом № 133-ФЗ. Изменения станут частью масштабной цифровизации рынка недвижимости.
Одним из ключевых нововведений станет возможность полностью дистанционного проведения сделок купли-продажи объектов недвижимости. Предполагается, что все этапы процедуры можно будет проходить без личного обращения в государственные органы или нотариальные конторы. Интеграция с порталом «Госуслуги» обеспечит автоматический обмен данными между ведомствами.
Для участия в сделках будет предусмотрена обязательная идентификация граждан через Единую биометрическую систему. Подписание договоров планируется осуществлять с использованием мобильного приложения «Госключ», обеспечивающего юридически значимую электронную подпись.
Таким образом, оформление перехода права собственности на жилую или коммерческую недвижимость, включая квартиры и офисные помещения, сможет происходить полностью в цифровом формате. Регистрация прав и внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) также будут выполняться в онлайн-режиме.
Переход на электронный формат, как ожидается, позволит ускорить проведение сделок, снизить административную нагрузку и повысить прозрачность процедур.
Одновременно с этим вводится обновлённая модель защиты прав собственников, предусматривающая усиленный контроль за использованием электронной подписи при регистрации прав. Ранее для внесения сведений в ЕГРН по электронным документам требовалась специальная отметка о согласии на такой формат регистрации, что ограничивало применение цифровых технологий.
После вступления изменений в силу Росреестр получит возможность регистрировать сделки на основании электронных документов без необходимости наличия подобной отметки. При этом обязательным условием станет надёжная идентификация участников сделки с использованием государственных систем цифровой идентификации.
Это направлено на снижение рисков мошенничества, исключение ошибок при оформлении и повышение доверия к электронным сделкам на рынке недвижимости.
Ранее сообщалось, что в Москве были обнародованы данные о самой дорогой квартире на вторичном рынке столицы. Ее стоимость составила 3,75 млрд рублей. Речь идет о пентхаусе площадью 975 квадратных метров, расположенном в Гранатном переулке, дом 6. Подробнее читайте в материале Общественной службы новостей.
Наследный датский принц Кристиан внезапно исчез после похорон норвежского короля Харальда V. Как сообщает норвежская газета Dagbladet, после церемонии в Кафедральном соборе Осло прощание продолжилось частной церемонией в часовне замка…
Президент США Дональд Трамп признался, что ради политической карьеры ему пришлось преодолеть нелюбовь к рукопожатиям. Выступая на предвыборном съезде Республиканской партии в Техасе, он рассказал, что раньше терпеть не мог…
На заседании Совета директоров 11 сентября Банк России сохранит курс на дальнейшее снижение ключевой ставки. Такой прогноз озвучил доцент Финансового университета при Правительстве РФ Игорь Балынин. Его цитирует aif.ru. Собеседник…
В текущий момент стало очевидно, что украинская сторона протяжении всего периода специальной военной операции обращается к западным странам с просьбами о поставках вооружений, именно потому, что её собственная промышленность не…
Посол по особым поручениям МИД России Родион Мирошник заявил РИА Новости, что Украина на переговорах об обмене военнопленными ведёт себя как «торгаш на привозе» и постоянно пытается включить в списки…
Замгендиректора по геологоразведочным работам на нефть и газ Института Карпинского Валерия Степанова рассказала РИА Новости, что основной прирост запасов нефти в России сейчас обеспечивается доразведкой действующих месторождений, где с помощью…