Фото: mos.ru
Несмотря на кажущийся рост цен на недвижимость, жилье в России продолжает дешеветь в реальном выражении. Об этом в интервью РИА Недвижимость заявил директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи, отметив, что ситуация на рынке выглядит парадоксальной.
По словам эксперта, второй год подряд инфляция обгоняет темпы роста стоимости квадратного метра. В сегменте новостроек за 2025 год средняя цена увеличится не более чем на 4-5%, при ежемесячном росте всего 0,4%. Такая динамика создает серьезные преграды для застройщиков, которым становится трудно перекладывать растущую себестоимость на конечную цену, а в некоторых случаях девелоперам приходится жертвовать маржинальностью ради поддержания продаж.
Лейпи также опроверг данные ЦБ о значительном ценовом разрыве между первичным и вторичным рынками. По методологии Сбера, которая сравнивает новостройки с объектами восьми-десятилетней давности, разница составляет лишь 7-8%, а не 60%, как утверждал регулятор. Банкир подчеркнул, что сравнение современных жилых комплексов с советским жильем 50-60-х годов методологически неверно, и призвал изменить подход к расчетам.
Ранее федеральная компания «Этажи» сообщила, что введение семейной ипотеки под 12% может привести к ужесточению требований к доходам заемщиков. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
Во время неофициальной встречи в Вашингтоне Владимир Зеленский и премьер-министр Израиля Биньямин Нетаньяху обменялись жесткими репликами, сообщает The Washington Post. По данным издания, разговор произошел на церемонии прощания с американским…
В Испании археологи обнаружили фрагмент человеческого черепа возрастом около 200 тысяч лет. По словам доктора Марио Модесто Маты, находка стала счастливой случайностью. Останки, получившие обозначение RVH-1 и прозвище «Руи», нашли…
Всемирная организация здравоохранения констатировала беспрецедентную динамику распространения лихорадки Эбола на территории Демократической Республики Конго. Представители ВОЗ охарактеризовали скорость передачи инфекции как исключительную, о чем сообщило французское издание Le Figaro. Текущая…
Состояние предпринимателя и разработчика российских FPV-дронов семейства «Овод» Андрея Черезова, получившего тяжелые ранения в результате покушения в Туле, остается стабильным. Об этом РИА Новости сообщили в пресс-службе компании — производителя…
Российские исследователи совершили прорыв в минералогии, впервые за почти сто лет проведя современный химический анализ образца, близкого по свойствам к ашкрофтину. Эта работа позволила существенно уточнить данные о его составе…
Специалисты оперативно восстановили внешнее энергоснабжение Запорожской атомной электростанции. Об этом сообщили в пресс-службе станции. Работы по подключению завершились в кратчайшие сроки, что позволило нормализовать режим функционирования объекта. Причины временного отключения…