Фото: mos.ru
Несмотря на кажущийся рост цен на недвижимость, жилье в России продолжает дешеветь в реальном выражении. Об этом в интервью РИА Недвижимость заявил директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи, отметив, что ситуация на рынке выглядит парадоксальной.
По словам эксперта, второй год подряд инфляция обгоняет темпы роста стоимости квадратного метра. В сегменте новостроек за 2025 год средняя цена увеличится не более чем на 4-5%, при ежемесячном росте всего 0,4%. Такая динамика создает серьезные преграды для застройщиков, которым становится трудно перекладывать растущую себестоимость на конечную цену, а в некоторых случаях девелоперам приходится жертвовать маржинальностью ради поддержания продаж.
Лейпи также опроверг данные ЦБ о значительном ценовом разрыве между первичным и вторичным рынками. По методологии Сбера, которая сравнивает новостройки с объектами восьми-десятилетней давности, разница составляет лишь 7-8%, а не 60%, как утверждал регулятор. Банкир подчеркнул, что сравнение современных жилых комплексов с советским жильем 50-60-х годов методологически неверно, и призвал изменить подход к расчетам.
Ранее федеральная компания «Этажи» сообщила, что введение семейной ипотеки под 12% может привести к ужесточению требований к доходам заемщиков. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
Транзит нефти по магистральному нефтепроводу Атырау — Самара временно приостановлен после атаки беспилотников на инфраструктуру в Самарской области. Об этом сообщила официальный представитель Министерства энергетики Казахстана Асель Серикпаева. По ее…
Депутат Государственной думы Светлана Журова прокомментировала намерение Хельсинки не пускать российских атлетов на турниры, которые проходят в странах Шенгенского соглашения. По её оценке, подобный шаг противоречит базовым основам олимпийского движения.…
Глава Национальной гвардии Украины Александр Пивненко подтвердил, что в доме под Киевом, возле которого ранее произошли столкновения, содержались военнослужащие, задержанные за самовольное оставление воинской части. По его словам, находившиеся в…
В Нидерландах власти городов Амерсфорт и Лесден рассматривают дополнительные меры безопасности на военном кладбище «Эревелд», где захоронены советские военнослужащие. Причиной стали повторные случаи вандализма. Об этом сообщает газета Algemeen Dagblad.…
В Черногории пограничная полиция задержала бывшего владельца компании «Южуралзолото» Константина Струкова при попытке вылететь в Сербию. В отношении предпринимателя начали процедуру оформления запрета на въезд в страну. Об этом сообщает…
В Восточных Альпах в Австрии двое участников восхождения оставили своего товарища и направились в безопасное место, тогда как мужчина остался без помощи на высоте 2,6 тысячи метров. Об этом пишет…