Росреестр обновил методичку по защите жилья от мошенников

Росреестр обновили методичку о способах защиты от мошенничеств с недвижимостью. В ней описаны рекомендации, на что следует обратить внимание перед сделкой и какие документы запросить, чтобы избежать неприятных ситуаций.

Из методички, опубликованной Росреестром, следует, что россиян чаще всего обманывают с помощью телефонного мошенничества и поддельных документов. В первом случае злоумышленники убеждают продать недвижимость, используют различные уловки с аккаунтом на «Госуслугах» и пытаются через него совершить сделки.

Во втором случае, мошенники задействуют поддельные документы, например, доверенности, документы о праве собственности, паспорта и прочее. Следовательно, человек может приобрести квартиру у тех, кто не обладал правом совершать сделки с этой недвижимостью. В результате, такая сделка может быть оспорена через суд.

Росреестр отмечает, что во избежание неприятных ситуаций, лучше предпринять следующие действия: изучить данные о недвижимости, запросить актуальную выписку из ЕГРН (она поможет убедиться, что продавец квартиры – это законный владелец, а не мошенник), выяснить, есть ли в отношении квартиры аресты, запреты, ипотека, не признан ли продавец недееспособным, и чем именно владеет собственник (всей квартирой или долей». То есть, необходимо проявить максимальную наблюдательность.

В методичке также рекомендуется: узнать, переходили ли права собственности на объект и как часто, а также проверить на сайте ЕФРСБ факты процедуры банкротства в отношении продавца и изучить собственника на сайте ФСССП.

Также следует изучить данные о лицах, которые зарегистрированы в квартире.

Ранее сообщалось, что в Москве сократилось число сделок с жильем из-за дела певицы Ларисы Долиной. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.