Фото: Кузьмичёнок Василий/Агентство «Москва»
Резонансное судебное дело певицы Ларисы Долиной, оспорившей продажу своей московской квартиры, не привело к общему спаду на рынке вторичной недвижимости, но повлияло на поведение участников сделок. Об этом говорится в докладе «Росконгресса», с которым ознакомилось РИА Новости.
Хотя история широко освещалась в СМИ и даже обсуждалась в Госдуме, статистика не показала значительного сокращения числа сделок. За январь–ноябрь 2025 года Росреестр зарегистрировал 1,29 миллиона операций с вторичным жильём — столько же, сколько за аналогичный период 2024 года. Объём оспариваемых сделок в 2025 году даже снизился на 32,3%, и менее 0,02% из них были связаны с мошенническими схемами.
Однако дело Долиной изменило практику рынка. По данным экспертов, пожилым собственникам теперь сложнее продавать жильё. Риелторы стали осторожнее работать с продавцами, не имеющими альтернативного жилья, а в объявлениях всё чаще указывают возраст как преимущество («собственник младше 50 лет»).
Кроме того, справка из психоневрологического диспансера превратилась из рекомендательного в почти обязательный документ для продавца, а покупатели часто требуют видеофиксации сделки и присутствия родственников.
Авторы доклада отмечают, что «эффект Долиной» не вызвал массового перетока покупателей с вторичного рынка на первичный, поскольку ключевым сдерживающим фактором остаётся малодоступность ипотечного кредитования.
Ранее сообщалось о том, что певица Лариса Долина приобрела квартиру в Юрмале в 2010 году, воспользовавшись ипотечным кредитом.
Недвижимость площадью 123,9 квадратного метра расположена в нескольких метрах от побережья Рижского залива. По текущим оценкам, её стоимость превышает 27,4 миллиона рублей.
Подробнее читайте в материале Общественной службы новостей.
По данным открытого письма депутата Верховной рады Александра Дубинского, адресованного президенту США Дональду Трампу и высокопоставленным членам американской администрации, в ближайшие месяцы со стороны офиса Владимира Зеленского ожидаются действия, направленные…
Певец Алексей Воробьев рассказал, что именно благодаря Аиде Гарифуллиной он вновь смог поверить в любовь. Певец отметил, что при первой встрече с оперной дивой у него возникло желание быть с…
Дочь бывшего президента Узбекистана и мать блогера Марьям Тилляевой, Лола Тилляева, объявила о разводе. В своем блоге в запрещенной социальной сети она сделала пост, в котором поделилась новостью о своем…
Командир разведывательно-штурмового отряда «Волки» добровольческого корпуса ВС РФ с позывным Журба заявил, что боевые действия в пригородах Славянска и Краматорска могут начаться в ближайшие месяцы. Об этом он сообщил ТАСС.…
Пресс-секретарь президента России Дмитрий Песков заявил, что власти страны готовятся к предстоящим выборам в Госдуму. Перенос их сроков не обсуждается. Соответствующий указ уже подписан главой государства, и подготовка идет в…
Украинское издание «Бабель» сообщило о систематических издевательствах над новобранцами в штурмовом полку ВСУ «Скала», где за полгода зафиксировали более двадцати небоевых смертей. Лагерь для новобранцев был заминирован по периметру, некоторые…