Фото: Кузьмичёнок Василий/Агентство «Москва»
Резонансное судебное дело певицы Ларисы Долиной, оспорившей продажу своей московской квартиры, не привело к общему спаду на рынке вторичной недвижимости, но повлияло на поведение участников сделок. Об этом говорится в докладе «Росконгресса», с которым ознакомилось РИА Новости.
Хотя история широко освещалась в СМИ и даже обсуждалась в Госдуме, статистика не показала значительного сокращения числа сделок. За январь–ноябрь 2025 года Росреестр зарегистрировал 1,29 миллиона операций с вторичным жильём — столько же, сколько за аналогичный период 2024 года. Объём оспариваемых сделок в 2025 году даже снизился на 32,3%, и менее 0,02% из них были связаны с мошенническими схемами.
Однако дело Долиной изменило практику рынка. По данным экспертов, пожилым собственникам теперь сложнее продавать жильё. Риелторы стали осторожнее работать с продавцами, не имеющими альтернативного жилья, а в объявлениях всё чаще указывают возраст как преимущество («собственник младше 50 лет»).
Кроме того, справка из психоневрологического диспансера превратилась из рекомендательного в почти обязательный документ для продавца, а покупатели часто требуют видеофиксации сделки и присутствия родственников.
Авторы доклада отмечают, что «эффект Долиной» не вызвал массового перетока покупателей с вторичного рынка на первичный, поскольку ключевым сдерживающим фактором остаётся малодоступность ипотечного кредитования.
Ранее сообщалось о том, что певица Лариса Долина приобрела квартиру в Юрмале в 2010 году, воспользовавшись ипотечным кредитом.
Недвижимость площадью 123,9 квадратного метра расположена в нескольких метрах от побережья Рижского залива. По текущим оценкам, её стоимость превышает 27,4 миллиона рублей.
Подробнее читайте в материале Общественной службы новостей.
Президент США Дональд Трамп во время общения с представителями СМИ в Белом доме прокомментировал переговоры, которые в настоящее время идут между Вашингтоном и Тегераном по завершению конфликта в Иране. Об…
Украинский историк Марта Гавришко в соцсетях заявила, что текущее состояние общества свидетельствует о фактическом поражении Киева в противостоянии с Москвой. Эксперт подвергла сомнению официальные отчеты Владимира Зеленского об успехах на линии соприкосновения. Она отметила, что в стране…
На испанском острове Майорка погиб 26-летний турист из Великобритании. По предварительным данным, мужчина получил смертельную травму после удара головой о стеклянную дверь в арендованном доме. Об этом сообщает Sur in…
Глава киевского режима Владимир Зеленский во время своего традиционного вечернего обращения озвучил идею создания на Украине частных военных компаний. Об этом в среду, 6 мая, сообщает «Российская газета». При этом…
Отечественная армия значительно обогнала ВС США в деле ведения современных военных конфликтов. Об этом сообщает AgoraVox. По данным портала, Россия превосходит Америку в области создания и внедрении военно-промышленных инноваций. «Российский…
Президент США Дональд Трамп в интервью ведущему Fox News Брету Байеру заявил о том, что рассчитывает в течение ближайшей недели заключить с Ираном меморандум. Об этом в среду, 6 мая,…