Фото: Кузьмичёнок Василий/Агентство «Москва»
Резонансное судебное дело певицы Ларисы Долиной, оспорившей продажу своей московской квартиры, не привело к общему спаду на рынке вторичной недвижимости, но повлияло на поведение участников сделок. Об этом говорится в докладе «Росконгресса», с которым ознакомилось РИА Новости.
Хотя история широко освещалась в СМИ и даже обсуждалась в Госдуме, статистика не показала значительного сокращения числа сделок. За январь–ноябрь 2025 года Росреестр зарегистрировал 1,29 миллиона операций с вторичным жильём — столько же, сколько за аналогичный период 2024 года. Объём оспариваемых сделок в 2025 году даже снизился на 32,3%, и менее 0,02% из них были связаны с мошенническими схемами.
Однако дело Долиной изменило практику рынка. По данным экспертов, пожилым собственникам теперь сложнее продавать жильё. Риелторы стали осторожнее работать с продавцами, не имеющими альтернативного жилья, а в объявлениях всё чаще указывают возраст как преимущество («собственник младше 50 лет»).
Кроме того, справка из психоневрологического диспансера превратилась из рекомендательного в почти обязательный документ для продавца, а покупатели часто требуют видеофиксации сделки и присутствия родственников.
Авторы доклада отмечают, что «эффект Долиной» не вызвал массового перетока покупателей с вторичного рынка на первичный, поскольку ключевым сдерживающим фактором остаётся малодоступность ипотечного кредитования.
Ранее сообщалось о том, что певица Лариса Долина приобрела квартиру в Юрмале в 2010 году, воспользовавшись ипотечным кредитом.
Недвижимость площадью 123,9 квадратного метра расположена в нескольких метрах от побережья Рижского залива. По текущим оценкам, её стоимость превышает 27,4 миллиона рублей.
Подробнее читайте в материале Общественной службы новостей.
Министерство обороны Российской Федерации проинформировало о нанесении удара по электрической подстанции Кочеток, расположенной в Харьковской области. Согласно опубликованному ведомством сообщению, поражение указанного энергетического объекта подтверждается. Российские Вооруженные силы не прекращают…
Жителя Самары Сергея Остроушко приговорили к 23 годам лишения свободы за диверсию на территории нефтеперерабатывающего предприятия, совершенную, по данным ФСБ, по заданию военной разведки Украины. Об этом сообщили в Центре…
Федеральная служба безопасности Российской Федерации проинформировала о задержании двух граждан РФ, которые работали на украинские спецслужбы. Один из них был задержан в Пермском крае, второй — в Белгородской области. Возраст…
58% опрошенных студентов считают профессию врача одной из самых уважаемых и важных. Больше трети (35%) уверены, что это нужная профессия, но не лучше и не хуже других. 7% респондентов не…
Стоимость сахара на мировых рынках поднялась до наивысшей отметки за последние 12 месяцев, почти достигнув порога в 20 центов за фунт. Об этом свидетельствуют данные торгов. Причиной столь резкого скачка…
Угрозы главы киевского режима Владимира Зеленского лишь вызвали жесткий ответ российских вооруженных сил (ВС РФ). На это обратили внимание журналисты издания L'Antidiplomatico (AD). В публикации утверждается, что конфликт продолжает обостряться,…