Фото: Кузьмичёнок Василий/Агентство «Москва»
Резонансное судебное дело певицы Ларисы Долиной, оспорившей продажу своей московской квартиры, не привело к общему спаду на рынке вторичной недвижимости, но повлияло на поведение участников сделок. Об этом говорится в докладе «Росконгресса», с которым ознакомилось РИА Новости.
Хотя история широко освещалась в СМИ и даже обсуждалась в Госдуме, статистика не показала значительного сокращения числа сделок. За январь–ноябрь 2025 года Росреестр зарегистрировал 1,29 миллиона операций с вторичным жильём — столько же, сколько за аналогичный период 2024 года. Объём оспариваемых сделок в 2025 году даже снизился на 32,3%, и менее 0,02% из них были связаны с мошенническими схемами.
Однако дело Долиной изменило практику рынка. По данным экспертов, пожилым собственникам теперь сложнее продавать жильё. Риелторы стали осторожнее работать с продавцами, не имеющими альтернативного жилья, а в объявлениях всё чаще указывают возраст как преимущество («собственник младше 50 лет»).
Кроме того, справка из психоневрологического диспансера превратилась из рекомендательного в почти обязательный документ для продавца, а покупатели часто требуют видеофиксации сделки и присутствия родственников.
Авторы доклада отмечают, что «эффект Долиной» не вызвал массового перетока покупателей с вторичного рынка на первичный, поскольку ключевым сдерживающим фактором остаётся малодоступность ипотечного кредитования.
Ранее сообщалось о том, что певица Лариса Долина приобрела квартиру в Юрмале в 2010 году, воспользовавшись ипотечным кредитом.
Недвижимость площадью 123,9 квадратного метра расположена в нескольких метрах от побережья Рижского залива. По текущим оценкам, её стоимость превышает 27,4 миллиона рублей.
Подробнее читайте в материале Общественной службы новостей.
Ассистент кафедры поликлинической терапии Института клинической медицины Пироговского Университета Ульяна Махова в комментарии ИА RuNews24.ru объяснила механизмы сезонного роста заболеваемости. При дыхании холодным воздухом температура в носовой полости снижается с…
Бывший министр иностранных дел Украины Дмитрий Кулеба заявил, что Киев достиг максимального уровня международной поддержки и в нынешних условиях вряд ли сможет рассчитывать на ее существенное увеличение. Об этом он…
Эстонские таможенники остановили 39-летнюю гражданку Финляндии на пункте пропуска в Нарве при попытке выехать в Россию. Во время проверки в ее багаже обнаружили новую алюминиевую сковороду, которая подпадает под действующие…
Минздрав России планирует обновить стандарт лечения депрессии. В документе предполагается расширить возможности диагностики, пересмотреть перечень лекарственных препаратов и предусмотреть применение современных методов терапии. В министерстве сообщили, что перед назначением лечения…
Спикер парламента Ирана Мохаммад Багер Галибаф резко раскритиковал министра финансов США Скотта Бессента и главу Пентагона Пита Хегсета. По словам Галибафа, американские власти рассчитывают усилить давление на Тегеран, чтобы добиться…
Генеральное консульство России в Хошимине оказывает помощь гражданке РФ, которая заявила об изнасиловании после посещения ночного клуба. Об этом сообщили РИА Новости в российском дипломатическом представительстве. По словам женщины, происшествие…