Фото: Кузьмичёнок Василий/Агентство «Москва»
Резонансное судебное дело певицы Ларисы Долиной, оспорившей продажу своей московской квартиры, не привело к общему спаду на рынке вторичной недвижимости, но повлияло на поведение участников сделок. Об этом говорится в докладе «Росконгресса», с которым ознакомилось РИА Новости.
Хотя история широко освещалась в СМИ и даже обсуждалась в Госдуме, статистика не показала значительного сокращения числа сделок. За январь–ноябрь 2025 года Росреестр зарегистрировал 1,29 миллиона операций с вторичным жильём — столько же, сколько за аналогичный период 2024 года. Объём оспариваемых сделок в 2025 году даже снизился на 32,3%, и менее 0,02% из них были связаны с мошенническими схемами.
Однако дело Долиной изменило практику рынка. По данным экспертов, пожилым собственникам теперь сложнее продавать жильё. Риелторы стали осторожнее работать с продавцами, не имеющими альтернативного жилья, а в объявлениях всё чаще указывают возраст как преимущество («собственник младше 50 лет»).
Кроме того, справка из психоневрологического диспансера превратилась из рекомендательного в почти обязательный документ для продавца, а покупатели часто требуют видеофиксации сделки и присутствия родственников.
Авторы доклада отмечают, что «эффект Долиной» не вызвал массового перетока покупателей с вторичного рынка на первичный, поскольку ключевым сдерживающим фактором остаётся малодоступность ипотечного кредитования.
Ранее сообщалось о том, что певица Лариса Долина приобрела квартиру в Юрмале в 2010 году, воспользовавшись ипотечным кредитом.
Недвижимость площадью 123,9 квадратного метра расположена в нескольких метрах от побережья Рижского залива. По текущим оценкам, её стоимость превышает 27,4 миллиона рублей.
Подробнее читайте в материале Общественной службы новостей.
Экс-руководитель Европейской Комиссии Жан-Клод Юнкер напомнил о том, что экономический блок никак не сможет избежать необходимости и далее взаимодействовать с Российской Федерацией. Для этого необходимо возобновить переговорный процесс. В ходе диалога с германским изданием Handelsblatt он признал, что…
Национальное управление США по аэронавтике и исследованию космического пространства (NASA) сообщило на своем сайте о возникшей неполадке при развертывании антенны российского грузового корабля «Прогресс МС-33». В агентстве пояснили, что «Роскосмос»…
Суперкар Lamborghini в сопровождении правительственных автомобилей Aurus и экипажа ДПС сегодня был замечен на улицах Москвы. Об этом сообщает Telegram-канал Baza. Речь идёт о редком Lamborghini Revuelto стоимостью от 70…
Шесть из десяти американцев не одобряют политику президента Дональда Трампа, как показывают результаты опроса, проведённого телеканалом CBS совместно с компанией YouGov. Опрос показал, что 60% опрошенных выражают недовольство работой Дональда…
Президент США Дональд Трамп заявил, что после поражения Ирана главным противником страны остается уже не внешняя сила, а внутренняя политическая. В своей публикации в Truth Social он выразил точку зрения,…
Премьер-министр Армении Никол Пашинян принес извинения женщине и ее сыну, которых он грубо отчитал в метро. Он опубликовал соответствующий пост в своем профиле в социальной сети. «Уважаемая госпожа Мосиян, я…