Курс рубля по отношению к твердым валютам, безусловно, будет снижаться, прежде всего, из-за санкций. Ключевая ставка Центробанка в ближайшее время может возрасти до 15%, что понизит доступность жилья. Таким мнением в беседе с Общественной службой новостей поделился вице-президент Гильдии риэлторов Константин Апрелев.
«У застройщиков осталось всего четыре месяца, чтобы продать все по сегодняшним ценам без корректировки. Снижение платежеспособного спроса продолжиться. Так, в этом году ожидается существенная корректировка объема сделок на рынке и их сокращение. С моей точки зрения, в нынешней ситуации брать ипотеку по 10-15% годовых неразумно», – рассказал Константин Апрелев.
По его словам, наиболее правильным сценарием является отказ от покупки недвижимости и переход на найм жилья. Этот вариант уже сейчас в два раза дешевле по процентной ставке, чем ипотека.
«Если нынешние ипотечники брали кредиты с фиксированной ставкой, то ничего страшного нет. А если она плавающая – это не очень хорошо. Если привязана к ключевой ставке Центробанка – то совсем плохо».
«Может привести к тому, что было в 2008, когда населения брало валютные кредиты для покупки недвижимости, а кризис привел к тому, что у людей задолженность по ипотеке была в два раза выше стоимости недвижимости. В этом смысле надо быть внимательнее. Однако у тех, кто брал ипотеку в 2020 году и успел «в окно», благополучная история. Особенно если у них фиксированная ставка 6-7%, в том числе льготная», – заключил Константин Апрелев.
Ранее в эфире Общественной службы новостей Константин Апрелев объяснил, для кого ипотека будет дорогой, а кому не придется переплачивать. Подорожание произойдет не для тех, кто уже взял ипотеку. За последние полтора года рост ставки в два раза произошел из-за роста цен на 30-35% и роста ипотечной ставки. Все это происходит на фоне снижения платежеспособности населения.
Губернатор Ненецкого автономного округа Ирина Гехт считает, что Арктика не должна становиться направлением массового туризма из-за уязвимости местной природы. По ее мнению, развитие туристической отрасли в регионе должно строиться на…
Большинство известных разновидностей хантавируса не представляют опасности для человека и не вызывают каких-либо симптомов при попадании в организм. Об этом сообщил вирусолог, главный научный сотрудник Центра имени Гамалеи Анатолий Альтштейн.…
Шестого июня замглавы постпредства Соединённых Штатов Америки при Организации Объединённых Наций Тэмми Брюс в ходе диалога с местным телевизионным каналом Fox News озвучила позицию главы государства Дональда Трампа относительно возможного…
Глава комитета Госдумы по туризму Сангаджи Тарбаев предложил активнее привлекать крупные компании к организации детского отдыха и досуга. По его мнению, предприятия могли бы использовать такие программы не только для…
В МВД предупредили о новой схеме мошенничества, в которой злоумышленники выдают себя за сотрудников управляющих компаний и коммунальных служб. Под предлогом льготной замены счетчиков, проверки вентиляции или дымовых датчиков они…
Американские военные в 2023 году по ошибке уничтожили воздушный шар, принадлежавший бойскаутам, приняв его за неопознанный объект. Об этом сообщила газета New York Post со ссылкой на опубликованные Пентагоном материалы.…