Курс рубля по отношению к твердым валютам, безусловно, будет снижаться, прежде всего, из-за санкций. Ключевая ставка Центробанка в ближайшее время может возрасти до 15%, что понизит доступность жилья. Таким мнением в беседе с Общественной службой новостей поделился вице-президент Гильдии риэлторов Константин Апрелев.
«У застройщиков осталось всего четыре месяца, чтобы продать все по сегодняшним ценам без корректировки. Снижение платежеспособного спроса продолжиться. Так, в этом году ожидается существенная корректировка объема сделок на рынке и их сокращение. С моей точки зрения, в нынешней ситуации брать ипотеку по 10-15% годовых неразумно», – рассказал Константин Апрелев.
По его словам, наиболее правильным сценарием является отказ от покупки недвижимости и переход на найм жилья. Этот вариант уже сейчас в два раза дешевле по процентной ставке, чем ипотека.
«Если нынешние ипотечники брали кредиты с фиксированной ставкой, то ничего страшного нет. А если она плавающая – это не очень хорошо. Если привязана к ключевой ставке Центробанка – то совсем плохо».
«Может привести к тому, что было в 2008, когда населения брало валютные кредиты для покупки недвижимости, а кризис привел к тому, что у людей задолженность по ипотеке была в два раза выше стоимости недвижимости. В этом смысле надо быть внимательнее. Однако у тех, кто брал ипотеку в 2020 году и успел «в окно», благополучная история. Особенно если у них фиксированная ставка 6-7%, в том числе льготная», – заключил Константин Апрелев.
Ранее в эфире Общественной службы новостей Константин Апрелев объяснил, для кого ипотека будет дорогой, а кому не придется переплачивать. Подорожание произойдет не для тех, кто уже взял ипотеку. За последние полтора года рост ставки в два раза произошел из-за роста цен на 30-35% и роста ипотечной ставки. Все это происходит на фоне снижения платежеспособности населения.
Врач стоматолог-хирург Вячеслав Минко рассказал о необходимости удаления зубов мудрости, передает «Вечерняя Москва». Специалист отметил, что в процессе эволюции челюсть человека уменьшилась, из-за чего «восьмеркам» часто не хватает места для нормального развития. Это приводит…
Пресс-служба Главного управления МЧС России по Московской области предупредила жителей региона о резком ухудшении погодных условий с вечера среды, передает издание «Вести Подмосковья». Из-за влияния северо-атлантического циклона до конца четверга ожидаются осадки в виде дождя…
На рейсе британской авиакомпании Jet2 разгорелся скандал после того, как двоих пассажиров заподозрили в интимном поведении прямо во время взлета самолета. Об этом сообщает The Sun. Инцидент произошел 16 апреля…
Глава парламента Ирана Мохаммад-Багер Галибаф озвучил условие для открытия Ормузского пролива. Об этом в среду, 22 апреля, сообщает РИА Новости. По его словам, это произойдет только в том случае, если…
Бывшего главу Сысертского городского округа Вадима Старкова досрочно лишили депутатского мандата после истории с голосованием за повышение собственной пенсии. Об этом сообщает прокуратура Свердловской области. Как уточнили в надзорном ведомстве,…
Врач-офтальмолог Антон Казанцев перечислил продукты питания, которые способствуют сохранению хорошего зрения в весенний период. Слова медика приводит «Радио 1». К таким продуктам относятся жирные сорта рыбы — скумбрия, сельдь и…