Курс рубля по отношению к твердым валютам, безусловно, будет снижаться, прежде всего, из-за санкций. Ключевая ставка Центробанка в ближайшее время может возрасти до 15%, что понизит доступность жилья. Таким мнением в беседе с Общественной службой новостей поделился вице-президент Гильдии риэлторов Константин Апрелев.
«У застройщиков осталось всего четыре месяца, чтобы продать все по сегодняшним ценам без корректировки. Снижение платежеспособного спроса продолжиться. Так, в этом году ожидается существенная корректировка объема сделок на рынке и их сокращение. С моей точки зрения, в нынешней ситуации брать ипотеку по 10-15% годовых неразумно», – рассказал Константин Апрелев.
По его словам, наиболее правильным сценарием является отказ от покупки недвижимости и переход на найм жилья. Этот вариант уже сейчас в два раза дешевле по процентной ставке, чем ипотека.
«Если нынешние ипотечники брали кредиты с фиксированной ставкой, то ничего страшного нет. А если она плавающая – это не очень хорошо. Если привязана к ключевой ставке Центробанка – то совсем плохо».
«Может привести к тому, что было в 2008, когда населения брало валютные кредиты для покупки недвижимости, а кризис привел к тому, что у людей задолженность по ипотеке была в два раза выше стоимости недвижимости. В этом смысле надо быть внимательнее. Однако у тех, кто брал ипотеку в 2020 году и успел «в окно», благополучная история. Особенно если у них фиксированная ставка 6-7%, в том числе льготная», – заключил Константин Апрелев.
Ранее в эфире Общественной службы новостей Константин Апрелев объяснил, для кого ипотека будет дорогой, а кому не придется переплачивать. Подорожание произойдет не для тех, кто уже взял ипотеку. За последние полтора года рост ставки в два раза произошел из-за роста цен на 30-35% и роста ипотечной ставки. Все это происходит на фоне снижения платежеспособности населения.
В Демократической Республике Конго продолжает распространяться лихорадка Эбола. По данным Национального института общественного здравоохранения страны, число подтвержденных случаев заражения превысило 450, а жертвами инфекции стали не менее 82 человек. Основной…
Жителям Крыма не стоит опасаться нехватки социально значимых продуктов. Как сообщил министр сельского хозяйства республики Денис Кратюк, регион располагает достаточными запасами продовольствия и во многом обеспечивает себя самостоятельно. По его…
В Демократической Республике Конго к охране центров лечения лихорадки Эбола привлекли миротворческий контингент, который ранее оказался направлен на территорию государства руководством Организации Объединённых Наций. Решение было принято на фоне растущего…
После инцидента с украинским морским дроном в порту Констанца власти Румынии решили усилить меры безопасности в Черном море. Президент страны Никушор Дан сообщил, что летом будет расширен мониторинг потенциальных угроз,…
Представитель правоцентристской фракции парламента Федеративной Республики Германия АдГ Штеффен Котре в ходе диалога с РИА Новости, что для возобновления работы газопровода «Северный поток» недостаёт лишь политической воли в местном политруководстве. Технические неполадки, по его оценке,…
Психолог Инна Мирная в беседе с «Газетой.Ru» объяснила, почему многие попытки поддержать собеседника приводят к обратному эффекту. По ее словам, в стрессовой ситуации человек прежде всего ждет не советов или…