Курс рубля по отношению к твердым валютам, безусловно, будет снижаться, прежде всего, из-за санкций. Ключевая ставка Центробанка в ближайшее время может возрасти до 15%, что понизит доступность жилья. Таким мнением в беседе с Общественной службой новостей поделился вице-президент Гильдии риэлторов Константин Апрелев.
«У застройщиков осталось всего четыре месяца, чтобы продать все по сегодняшним ценам без корректировки. Снижение платежеспособного спроса продолжиться. Так, в этом году ожидается существенная корректировка объема сделок на рынке и их сокращение. С моей точки зрения, в нынешней ситуации брать ипотеку по 10-15% годовых неразумно», – рассказал Константин Апрелев.
По его словам, наиболее правильным сценарием является отказ от покупки недвижимости и переход на найм жилья. Этот вариант уже сейчас в два раза дешевле по процентной ставке, чем ипотека.
«Если нынешние ипотечники брали кредиты с фиксированной ставкой, то ничего страшного нет. А если она плавающая – это не очень хорошо. Если привязана к ключевой ставке Центробанка – то совсем плохо».
«Может привести к тому, что было в 2008, когда населения брало валютные кредиты для покупки недвижимости, а кризис привел к тому, что у людей задолженность по ипотеке была в два раза выше стоимости недвижимости. В этом смысле надо быть внимательнее. Однако у тех, кто брал ипотеку в 2020 году и успел «в окно», благополучная история. Особенно если у них фиксированная ставка 6-7%, в том числе льготная», – заключил Константин Апрелев.
Ранее в эфире Общественной службы новостей Константин Апрелев объяснил, для кого ипотека будет дорогой, а кому не придется переплачивать. Подорожание произойдет не для тех, кто уже взял ипотеку. За последние полтора года рост ставки в два раза произошел из-за роста цен на 30-35% и роста ипотечной ставки. Все это происходит на фоне снижения платежеспособности населения.
В Башкирии обсуждают запрет на продажу несовершеннолетним любых изделий, которые имитируют оружие. Речь идет в том числе о пневматике мощностью до 3 Дж, которую сейчас можно купить без лицензии и…
Блогер Дмитрий «Гоблин» Пучков рассказал о неприятной особенности одной процедуры в СССР. Слова знаменитости прозвучали в эфире радио Sputnik. Пучков посетовал, что проблемы возникали при получении документов. За каждым из…
Руководитель подразделения Гидрометцентра РФ Анатолий Цыганков в беседе с «Радио 1» сообщил, что теплая и солнечная погода в Московском регионе завершается уже сегодня. С четверга и до конца апреля погоду…
Роскомнадзор не собирается ограничивать российским компаниям доступ к VPN для взаимодействия в сетях внутри страны. Об этом пишет РИА Новости. В ведомстве также уточнили, что доступ к иностранному трафику через…
В Госдуме резко высказались в адрес писателя Григория Остера, который после начала СВО уехал из России в Латвию. Член комитета по культуре Ольга Германова заявила, что автору следует отказаться от…
Американский лидер Дональд Трамп сообщил о решении продлить период прекращения боевых действий в отношении Ирана. В качестве причины он указал на соответствующую просьбу Пакистана, пообещав при этом «подождать необходимое время».…