«Большое снижение» цен на квартиры в России предрекли в Гильдии риэлторов. Началось оно уже сейчас, а продлится, примерно, до осени 2023 года. Об этом Общественной службе новостей сообщил вице-президент организации Константин Апрелев.
«Прогноз этот касается всех городов, включая Москву. – поделился он. – Снижение началось в мае, и продолжится примерно по проценту в месяц. Итого за эти полтора года оно составит 15-20%, а в каких-то регионах и 30%.
Произойдет все это потому, что на рынке жилья будет сокращаться спрос, а за ним, как следствие, падать цены.
«Сокращаются доходы, рабочие места, количество отраслей с высокой оплатой. Ипотека на «вторичке» становится менее доступной по процентной ставке: она в два раза выше, чем в 2020 году! Цена квартир по отношению к июню 2020 выше на 30-40%, а в некоторых регионах на 50-60%», – предупредил Константин Апрелев.
Тем временем, цены на российские стройматериалы уже снижаются и будут продолжать снижаться из-за сокращения экспорта и роста курса рубля, продолжил эксперт.
«Внутренняя логистика стройматериалов в стране почти не претерпела изменений, а там, где это случилось, все уже наладилось. Основные проблемы стройки – это поставка сложных инженерно-технических систем и высококачественных отделочных материалов. Но это проблема элитного жилья, что практически не распространяется на сегмент «эконом», – сказал Константин Апрелев.
Кроме того, по словам риэлтора, рост себестоимости и сокращение объемов строительства скажется на рынке не ранее чем через полтора-два. Большая часть домов, которые будут построены в 2022-2023 годах уже оплачены дольщиками по «старой» цене. А вот новое жилье на стадии котлована будет дешевле.
Ранее в беседе с Общественной службой новостей Константин Апрелев рассказал, как недорого снять квартиру в Москве дешевле двадцати тысяч рублей. Отлично для этой задачи подойдут помещения без ремонта. Только все условия нахождения на подобной жилплощади нужно внимательно прописать в договоре с собственником жилья.
В Испании археологи обнаружили фрагмент человеческого черепа возрастом около 200 тысяч лет. По словам доктора Марио Модесто Маты, находка стала счастливой случайностью. Останки, получившие обозначение RVH-1 и прозвище «Руи», нашли…
Всемирная организация здравоохранения констатировала беспрецедентную динамику распространения лихорадки Эбола на территории Демократической Республики Конго. Представители ВОЗ охарактеризовали скорость передачи инфекции как исключительную, о чем сообщило французское издание Le Figaro. Текущая…
Состояние предпринимателя и разработчика российских FPV-дронов семейства «Овод» Андрея Черезова, получившего тяжелые ранения в результате покушения в Туле, остается стабильным. Об этом РИА Новости сообщили в пресс-службе компании — производителя…
Российские исследователи совершили прорыв в минералогии, впервые за почти сто лет проведя современный химический анализ образца, близкого по свойствам к ашкрофтину. Эта работа позволила существенно уточнить данные о его составе…
Специалисты оперативно восстановили внешнее энергоснабжение Запорожской атомной электростанции. Об этом сообщили в пресс-службе станции. Работы по подключению завершились в кратчайшие сроки, что позволило нормализовать режим функционирования объекта. Причины временного отключения…
В Донецкой Народной Республике украинский беспилотный летательный аппарат совершил атаку на автомобиль пожарной службы, который направлялся к месту возгорания. Инцидент произошел в тот момент, когда расчет МЧС следовал на выполнение…