«Большое снижение» цен на квартиры в России предрекли в Гильдии риэлторов. Началось оно уже сейчас, а продлится, примерно, до осени 2023 года. Об этом Общественной службе новостей сообщил вице-президент организации Константин Апрелев.
«Прогноз этот касается всех городов, включая Москву. – поделился он. – Снижение началось в мае, и продолжится примерно по проценту в месяц. Итого за эти полтора года оно составит 15-20%, а в каких-то регионах и 30%.
Произойдет все это потому, что на рынке жилья будет сокращаться спрос, а за ним, как следствие, падать цены.
«Сокращаются доходы, рабочие места, количество отраслей с высокой оплатой. Ипотека на «вторичке» становится менее доступной по процентной ставке: она в два раза выше, чем в 2020 году! Цена квартир по отношению к июню 2020 выше на 30-40%, а в некоторых регионах на 50-60%», – предупредил Константин Апрелев.
Тем временем, цены на российские стройматериалы уже снижаются и будут продолжать снижаться из-за сокращения экспорта и роста курса рубля, продолжил эксперт.
«Внутренняя логистика стройматериалов в стране почти не претерпела изменений, а там, где это случилось, все уже наладилось. Основные проблемы стройки – это поставка сложных инженерно-технических систем и высококачественных отделочных материалов. Но это проблема элитного жилья, что практически не распространяется на сегмент «эконом», – сказал Константин Апрелев.
Кроме того, по словам риэлтора, рост себестоимости и сокращение объемов строительства скажется на рынке не ранее чем через полтора-два. Большая часть домов, которые будут построены в 2022-2023 годах уже оплачены дольщиками по «старой» цене. А вот новое жилье на стадии котлована будет дешевле.
Ранее в беседе с Общественной службой новостей Константин Апрелев рассказал, как недорого снять квартиру в Москве дешевле двадцати тысяч рублей. Отлично для этой задачи подойдут помещения без ремонта. Только все условия нахождения на подобной жилплощади нужно внимательно прописать в договоре с собственником жилья.
Президент США Дональд Трамп во время выступления у Зеркального пруда возле Мемориала Линкольна в Вашингтоне пошутил о возможном переименовании водоема в свою честь. «Сейчас мы всерьез подумываем о том, чтобы…
Депутат Верховной рады Александр Дубинский в своем Telegram-канале назвал подвал в Петропавловской Борщаговке возможной пыточной и «неофициальной тюрьмой нацгвардии» для мобилизованных. По утверждению Дубинского, практика таких лагерей появилась в 2022…
Эксперт Алексей Чепа считает, что победа Илияны Йотовой на выборах в Болгарии может дать России еще одного собеседника в Евросоюзе, выступающего за дипломатический диалог, передает РИА Новости. Йотова и кандидат…
В Дагестане стали известны новые подробности убийства 34-летней таксистки Динары Алхасовой. По данным МВД республики, бывший муж женщины организовал ловушку, воспользовавшись тем, что она принимала заказы исключительно от женщин. Как…
В Славяносербском муниципальном округе Луганской Народной Республики беспилотник украинских силовых структур совершил атаку на пассажирский транспорт. Об этом глава республики Леонид Пасечник сообщил в понедельник, 2 ноября, в своем официальном…
Министр здравоохранения России Михаил Мурашко выступил на пленарной сессии конгресса «Национальное здравоохранение» и высказался о проблеме лишнего веса. Его цитируют «Известия». По его словам, проблема лишнего веса названа одной из…