«Большое снижение» цен на квартиры в России предрекли в Гильдии риэлторов. Началось оно уже сейчас, а продлится, примерно, до осени 2023 года. Об этом Общественной службе новостей сообщил вице-президент организации Константин Апрелев.
«Прогноз этот касается всех городов, включая Москву. – поделился он. – Снижение началось в мае, и продолжится примерно по проценту в месяц. Итого за эти полтора года оно составит 15-20%, а в каких-то регионах и 30%.
Произойдет все это потому, что на рынке жилья будет сокращаться спрос, а за ним, как следствие, падать цены.
«Сокращаются доходы, рабочие места, количество отраслей с высокой оплатой. Ипотека на «вторичке» становится менее доступной по процентной ставке: она в два раза выше, чем в 2020 году! Цена квартир по отношению к июню 2020 выше на 30-40%, а в некоторых регионах на 50-60%», – предупредил Константин Апрелев.
Тем временем, цены на российские стройматериалы уже снижаются и будут продолжать снижаться из-за сокращения экспорта и роста курса рубля, продолжил эксперт.
«Внутренняя логистика стройматериалов в стране почти не претерпела изменений, а там, где это случилось, все уже наладилось. Основные проблемы стройки – это поставка сложных инженерно-технических систем и высококачественных отделочных материалов. Но это проблема элитного жилья, что практически не распространяется на сегмент «эконом», – сказал Константин Апрелев.
Кроме того, по словам риэлтора, рост себестоимости и сокращение объемов строительства скажется на рынке не ранее чем через полтора-два. Большая часть домов, которые будут построены в 2022-2023 годах уже оплачены дольщиками по «старой» цене. А вот новое жилье на стадии котлована будет дешевле.
Ранее в беседе с Общественной службой новостей Константин Апрелев рассказал, как недорого снять квартиру в Москве дешевле двадцати тысяч рублей. Отлично для этой задачи подойдут помещения без ремонта. Только все условия нахождения на подобной жилплощади нужно внимательно прописать в договоре с собственником жилья.
Представитель МИД России Мария Захарова подробно объяснила, чего именно Москва добивается от Токио в ноте протеста, направленной 3 сентября. Дипломат уточнила: российская сторона настаивает на том, чтобы Япония убрала со…
Председатель Центризбиркома Элла Памфилова в ходе международной конференции, организованной в информационном центре ЦИК, выступила с заявлением о том, что Россия осознала собственную самодостаточность. По её словам, этому способствовала коалиция западных…
Премьер-министр Польши Дональд Туск, выступая перед парламентом, заявил, что в течение ближайших месяцев Россия якобы способна пойти на «гибридные атаки» против государств, которые поддерживают Украину. В эфире «Польского радио» Туск…
Клуб Национальной хоккейной лиги (НХЛ) «Вашингтон Кэпиталз» впервые в истории проигнорировал день рождения своего капитана Александра Овечкина в официальных социальных сетях. Накануне, 17 сентября, российскому форварду исполнился 41 год. По…
Военный эксперт, полковник в отставке Анатолий Матвийчук заявил «Ленте.ру», что удары российских войск по центрам сборки и хранения беспилотников, а также по складам и логистике в Одесской области достигли цели:…
24-летний рэпер Madk1d, у которого больше 6 миллионов слушателей в месяц, готов выступить на корпоративе за 4 миллиона рублей. Как выяснил SHOT, в райдере артиста — пицца пеперони, трусы Calvin…