«Большое снижение» цен на квартиры в России предрекли в Гильдии риэлторов. Началось оно уже сейчас, а продлится, примерно, до осени 2023 года. Об этом Общественной службе новостей сообщил вице-президент организации Константин Апрелев.
«Прогноз этот касается всех городов, включая Москву. – поделился он. – Снижение началось в мае, и продолжится примерно по проценту в месяц. Итого за эти полтора года оно составит 15-20%, а в каких-то регионах и 30%.
Произойдет все это потому, что на рынке жилья будет сокращаться спрос, а за ним, как следствие, падать цены.
«Сокращаются доходы, рабочие места, количество отраслей с высокой оплатой. Ипотека на «вторичке» становится менее доступной по процентной ставке: она в два раза выше, чем в 2020 году! Цена квартир по отношению к июню 2020 выше на 30-40%, а в некоторых регионах на 50-60%», – предупредил Константин Апрелев.
Тем временем, цены на российские стройматериалы уже снижаются и будут продолжать снижаться из-за сокращения экспорта и роста курса рубля, продолжил эксперт.
«Внутренняя логистика стройматериалов в стране почти не претерпела изменений, а там, где это случилось, все уже наладилось. Основные проблемы стройки – это поставка сложных инженерно-технических систем и высококачественных отделочных материалов. Но это проблема элитного жилья, что практически не распространяется на сегмент «эконом», – сказал Константин Апрелев.
Кроме того, по словам риэлтора, рост себестоимости и сокращение объемов строительства скажется на рынке не ранее чем через полтора-два. Большая часть домов, которые будут построены в 2022-2023 годах уже оплачены дольщиками по «старой» цене. А вот новое жилье на стадии котлована будет дешевле.
Ранее в беседе с Общественной службой новостей Константин Апрелев рассказал, как недорого снять квартиру в Москве дешевле двадцати тысяч рублей. Отлично для этой задачи подойдут помещения без ремонта. Только все условия нахождения на подобной жилплощади нужно внимательно прописать в договоре с собственником жилья.
В Пакистане завершилась спасательная операция, длившаяся 16 дней. Из-под завалов извлекли живого шахтёра, который провёл под землёй более двух недель после обрушения. Как сообщает телеканал Dunya News, чрезвычайная ситуация произошла…
Командир спецназа «Ахмат» и замначальника Главного военно-политического управления ВС РФ генерал-лейтенант Апты Алаудинов назвал цифру потерь украинской армии. Его цитирует ТАСС. По словам военного, количество потерь за четыре года приблизилось…
В Индии мальчик погиб после того, как семья попыталась лечить его от укуса ядовитой змеи с помощью обряда в реке Ганг. Об этом пишет Oddity Central со ссылкой на местные…
В Мексике на территории археологического комплекса Теотиуакан произошла стрельба, в результате которой пострадали семь человек, включая ребенка. Об этом 20 апреля сообщила государственная система здравоохранения страны. По информации ведомства, всем…
В Великобритании нарастает недовольство местных сельхозпроизводителей резким ростом импорта куриных яиц с Украины. Как сообщает журнал The Economist, фермеры называют «нечестной игрой» ситуацию, при которой им с 2012 года запрещено…
Постоянный представитель Украины при ООН Андрей Мельник в очередной раз заявил, что киевский режим нуждается в европейских деньгах. Об этом пишет РИА Новости. По словам дипломата, Киеву требуется не менее…