«Большое снижение» цен на квартиры в России предрекли в Гильдии риэлторов. Началось оно уже сейчас, а продлится, примерно, до осени 2023 года. Об этом Общественной службе новостей сообщил вице-президент организации Константин Апрелев.
«Прогноз этот касается всех городов, включая Москву. – поделился он. – Снижение началось в мае, и продолжится примерно по проценту в месяц. Итого за эти полтора года оно составит 15-20%, а в каких-то регионах и 30%.
Произойдет все это потому, что на рынке жилья будет сокращаться спрос, а за ним, как следствие, падать цены.
«Сокращаются доходы, рабочие места, количество отраслей с высокой оплатой. Ипотека на «вторичке» становится менее доступной по процентной ставке: она в два раза выше, чем в 2020 году! Цена квартир по отношению к июню 2020 выше на 30-40%, а в некоторых регионах на 50-60%», – предупредил Константин Апрелев.
Тем временем, цены на российские стройматериалы уже снижаются и будут продолжать снижаться из-за сокращения экспорта и роста курса рубля, продолжил эксперт.
«Внутренняя логистика стройматериалов в стране почти не претерпела изменений, а там, где это случилось, все уже наладилось. Основные проблемы стройки – это поставка сложных инженерно-технических систем и высококачественных отделочных материалов. Но это проблема элитного жилья, что практически не распространяется на сегмент «эконом», – сказал Константин Апрелев.
Кроме того, по словам риэлтора, рост себестоимости и сокращение объемов строительства скажется на рынке не ранее чем через полтора-два. Большая часть домов, которые будут построены в 2022-2023 годах уже оплачены дольщиками по «старой» цене. А вот новое жилье на стадии котлована будет дешевле.
Ранее в беседе с Общественной службой новостей Константин Апрелев рассказал, как недорого снять квартиру в Москве дешевле двадцати тысяч рублей. Отлично для этой задачи подойдут помещения без ремонта. Только все условия нахождения на подобной жилплощади нужно внимательно прописать в договоре с собственником жилья.
Россия и Украина провели очередной обмен пленными. Об этом сообщило Минобороны России. 6 марта стороны передали друг другу 300 военнопленных, отметили в военном ведомстве. Сейчас российские бойцы находятся в Белоруссии…
Российское семейство стратегических гиперзвуковых систем может пополниться новым экземпляром. На фоне отсутствия у Запада эффективного оружия против «Орешника», в РФ ведутся работы над его модернизированной версией. В ряде иностранных СМИ…
Французский политик Флориан Филиппо заявил, что угроза главы киевского режима Владимира Зеленского в адрес венгерского премьер-министра Виктора Орбана потрясла даже тех, кто поддерживает Киев. На своей странице в социальной сети…
В Госдуме предрекли судьбу Telegram после слов главы государства Владимира Путина. Об этом сообщило издание «Подъём». Депутат Андрей Свинцов назвал слова президента недвусмысленным сигналом для мессенджера. «Это недвусмысленный сигнал о…
Россияне могут столкнуться с дефицитом помидоров из-за застрявших в Иране грузовиков. Об этом пишет Telegram-канал Mash. По данным авторов, российские грузовики везли в Тегеран зерно, крупу и муку, а обратно…
Глава Крыма Сергей Аксенов заявил, что в регионе поставили рекорд по жилищному строительству. Об этом сообщают argumenti.ru. Руководитель республики подвел итог по 2025 году. «За счет бюджетных и внебюджетных источников…