Фото: mos.ru
Неосторожные высказывания во время переговоров о покупке квартиры на вторичном рынке могут привести к тому, что продавец просто откажется продолжать общение. Специалисты по недвижимости назвали несколько фраз, которые особенно часто вызывают негативную реакцию собственников.
Одной из самых распространенных ошибок эксперты считают требование сразу снизить цену на крупную сумму без каких-либо аргументов. Например, просьба «скинуть миллион» сама по себе редко помогает добиться скидки.
По словам специалистов, торг работает значительно лучше, если покупатель может объяснить его необходимостью ремонта, заменой коммуникаций или другими объективными расходами.
Еще один тревожный сигнал для продавца — признание, что у покупателя пока нет необходимой суммы или банк еще не одобрил ипотеку. В такой ситуации собственник может решить, что сделка затянется или вообще не состоится, и переключиться на других претендентов.
Фразы вроде «мы просто посмотреть» или «сравниваем с другими вариантами» также способны снизить заинтересованность продавца. Особенно это заметно при высоком спросе, когда владельцу проще выбрать покупателя, готового быстро принять решение.
Риелторы также советуют не критиковать квартиру в резкой форме. Замечания о «ужасном ремонте» или запущенном состоянии могут восприниматься как личное оскорбление. Вместо этого специалисты рекомендуют спокойно обсуждать конкретные недостатки и стоимость их устранения.
Неэффективными считаются и попытки давления в духе «эту квартиру все равно никто не купит». По словам экспертов, подобная тактика чаще вызывает обратную реакцию и снижает готовность собственника идти на уступки.
Наиболее охотно продавцы торгуются с покупателями, которые выглядят надежно: имеют одобренную ипотеку или нужную сумму, готовы быстро выйти на сделку и обсуждают цену без давления и резких оценок.
Ранее риелтор Апрелев заявил о причинах снижения интереса россиян к новостройкам. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
Минтранс, Минпромторг и «Ростех» обсуждают введение сбора с граждан, пользующихся воздушным транспортом. Собранные средства предполагается направить на поддержку лизинга и эксплуатации новых самолётов российского производства. Об этом сообщается в материалах,…
На территории Украины повреждения получили два объекта нефтебаз, относящихся к сети автозаправочных комплексов WOG. Об этом в среду, 23 сентября, сообщает «Лента.ру». Соответствующее заявление сделали в самой компании. В опубликованном…
После заявления Инны Михайловой о расставании со Стасом Михайловым юристы объяснили, как супруги могут разделить имущество, если дело дойдет до официального развода. Пара состоит в браке 15 лет и воспитывает…
Птичий грипп способен стать причиной новой пандемии, считает представитель центра «Вектор» Андрей Рудометов. На научном форуме в Кольцово он отметил рост числа случаев заражения млекопитающих и необходимость заранее разрабатывать вакцины.…
Адвокат рэпера Джигана Сергей Жорин назвал ложью сообщения о том, что артист якобы угрожал собственным детям и представлял для них опасность. Ранее Telegram-каналы распространили информацию о предполагаемом инциденте со стрельбой…
Первое пленарное заседание Государственной думы девятого созыва запланировано на 30 сентября. Об этом в среду, 23 сентября, сообщает РИА Новости со ссылкой на представителя фракции «Единая Россия». Именно на эту…