Фото: mos.ru
Неосторожные высказывания во время переговоров о покупке квартиры на вторичном рынке могут привести к тому, что продавец просто откажется продолжать общение. Специалисты по недвижимости назвали несколько фраз, которые особенно часто вызывают негативную реакцию собственников.
Одной из самых распространенных ошибок эксперты считают требование сразу снизить цену на крупную сумму без каких-либо аргументов. Например, просьба «скинуть миллион» сама по себе редко помогает добиться скидки.
По словам специалистов, торг работает значительно лучше, если покупатель может объяснить его необходимостью ремонта, заменой коммуникаций или другими объективными расходами.
Еще один тревожный сигнал для продавца — признание, что у покупателя пока нет необходимой суммы или банк еще не одобрил ипотеку. В такой ситуации собственник может решить, что сделка затянется или вообще не состоится, и переключиться на других претендентов.
Фразы вроде «мы просто посмотреть» или «сравниваем с другими вариантами» также способны снизить заинтересованность продавца. Особенно это заметно при высоком спросе, когда владельцу проще выбрать покупателя, готового быстро принять решение.
Риелторы также советуют не критиковать квартиру в резкой форме. Замечания о «ужасном ремонте» или запущенном состоянии могут восприниматься как личное оскорбление. Вместо этого специалисты рекомендуют спокойно обсуждать конкретные недостатки и стоимость их устранения.
Неэффективными считаются и попытки давления в духе «эту квартиру все равно никто не купит». По словам экспертов, подобная тактика чаще вызывает обратную реакцию и снижает готовность собственника идти на уступки.
Наиболее охотно продавцы торгуются с покупателями, которые выглядят надежно: имеют одобренную ипотеку или нужную сумму, готовы быстро выйти на сделку и обсуждают цену без давления и резких оценок.
Ранее риелтор Апрелев заявил о причинах снижения интереса россиян к новостройкам. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
Украинское главное управление разведки (ГУР) минобороны внесло народного артиста России Олега Газманова в базу антироссийского портала War and sanctions. Сведения об этом обнаружили журналисты РИА Новости, изучив соответствующий ресурс. Среди…
В Приморском крае суд избрал меру пресечения в виде заключения под стражу для 53-летнего жителя Оренбурга. Мужчина обвиняется в покушении на хищение пяти миллионов рублей у 39-летней женщины из Уссурийска,…
Военный аналитик Дэниел Дэвис, подполковник армии США в отставке, прокомментировал намерения представителей Демократической партии, победившей на промежуточных выборах, относительно дальнейшей поддержки Киева. Об этом сообщил в своих соцсетях. По мнению…
При рассмотрении споров о месте проживания ребенка после развода суды больше не руководствуются негласным преимуществом матери. Об этом сообщила член комитета Госдумы по защите семьи, вопросов отцовства, материнства и детства…
Вице-спикер Госдумы Мария Воропаева выступила за опережающий рост заработных плат в бюджетном секторе по сравнению с коммерческими отраслями. Ее цитирует ТАСС. Парламентарий пояснила, что подобная мера поспособствует уменьшению разницы в…
С 1 марта 2027 года у жителей России появится возможность самостоятельно блокировать входящие вызовы из-за границы. Подключить такую функцию можно будет через портал «Госуслуги» либо в отделениях МФЦ. Об этом…