Общество

Риелтор Юсова: реальная цена квартиры Кобзона достигает 300‑500 млн рублей

4 июня 2026, 15:00 — Общественная служба новостей — ОСН

Риелтор Юлия Юсова в беседе с «Газетой.Ru» раскрыла реальную стоимость квартиры певца Иосифа Кобзона, которая выставлена на продажу за миллиард рублей. По оценке специалиста, рыночная цена объекта может находиться в диапазоне 300–500 миллионов рублей.

Юсова пояснила, что даже для недвижимости с большой площадью и в престижном районе цена в миллиард рублей выглядит завышенной. Она отметила, что покупатели, работающие с объектами такого класса, подходят к выбору предельно рационально и скрупулёзно оценивают каждый параметр: обращают внимание на вид из окон, оценивают качество самого дома, актуальность ремонта, удобство планировки и уровень приватности.

Риелтор указала, что в заявленной стоимости, вероятно, учтена существенная эмоциональная составляющая — своего рода премия за историю квартиры. При этом она подчеркнула, что рынок не всегда готов полностью компенсировать подобную надбавку.

Для информации Юсова привела пример другого предложения в том же жилом комплексе: четырёхкомнатную меблированную квартиру площадью 203 квадратных метра с видом на Москву‑реку можно приобрести за 217,7 миллиона рублей.

С учётом того, что продаваемая квартира Кобзона — это пентхаус, в котором жил легендарный певец, риелтор сделала вывод: текущая цена завышена как минимум в 2–3 раза.

Ранее сообщалось, что звезду «Руки Вверх!» не выпускают из России из-за налогов. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.

Поделиться
Виктория Самойленко

На протяжении 6 лет работаю в области СМИ и других информационных направлениях. Специализируюсь на темах политики, общества, экономики, здоровья, геодезии и землеустройства. Ранее работала в изданиях NVL, Krym.News, SM-News, Banki.Loans, InvoltaMedia.

Последние статьи

В мэрии Екатеринбурга назвали фейком антидроновую сетку на своём здании

В Telegram-каналах и соцсетях появились сообщения, будто фасад мэрии Екатеринбурга начали закрывать антидроновыми сетками. Якобы так власти решили обезопасить административное здание от ударов беспилотников. Информация не подтвердилась. Об этом пишет…

% дней назад

Депутат Госдумы Панеш предложил ограничить замену сотрудников ИИ

Петербургский международный экономический форум в 2026 году оказался сосредоточен на вопросах внедрения искусственного интеллекта. Технологии проникают во все сферы, и этот процесс уже не остановить. Однако за прогрессом скрывается серьезная…

% дней назад

Во Франкфурте несколько человек пострадали из-за сломанного шасси самолета

Во Франкфурте-на-Майне в Германии произошел инцидент с Boeing 787-9 Dreamliner авиакомпании Lufthansa. Об этом в четверг, 4 июня, сообщает ТАСС. Примерно в 12 часов 45 минут (13 часов 45 минут…

% дней назад

Школьница из Приамурья выиграла в конкурсе «Знаешь? Научи!»

Ученица Молчановской школы Виктория Герелес стала лучшей в номинации «Инструкция по искусственному интеллекту, которую поймет каждый» на всероссийском конкурсе «Знаешь? Научи!». Она обошла сотни соперников, а помогала ей с идеей…

% дней назад

Врач Чернышова заявила об опасности избытка питьевой воды

Избыточное потребление воды способно нанести серьезный ущерб здоровью человека. Чтобы определить безопасный объем жидкости, который можно выпить за час без негативных последствий, необходимо учитывать скорость фильтрации и выведения воды почками.…

% дней назад

ВСУ атаковали пассажирский пригодный поезд в ЛНР

Глава Луганской Народной Республики Леонид Пасечник сообщил в своём Max-канале об обстреле гражданского транспорта со стороны украинских вооружённых формирований. Под удар попал пассажирский состав в Новоайдарском муниципальном округе. Речь идёт…

% дней назад