Фото: mos.ru
Вице-президент Гильдии риелторов Республики Татарстан Андрей Савельев рассказал, какие факторы чаще всего отпугивают потенциальных покупателей жилья и мешают быстро заключить сделку, сообщает Татар-информ.
По словам специалиста, решающую роль при осмотре квартиры играют не только цена и состояние ремонта, но и менее очевидные, на первый взгляд, детали. Одним из главных негативных факторов Савельев назвал посторонние и неприятные запахи, которые могут полностью перечеркнуть даже выгодное предложение.
«Запах очень сильно влияет на покупателей, наличие различных паразитов, таких как тараканы, крысы, клопы и прочее, а также местоположение», — подчеркнул риелтор.
Эксперт отметил, что наличие насекомых или грызунов вызывает у покупателей стойкое отторжение и формирует ощущение неблагополучия жилья. Даже если проблема носит временный характер или легко устраняется, у потенциальных клиентов нередко складывается впечатление, что с квартирой связаны скрытые трудности.
Еще одним существенным фактором Савельев назвал неудобное местоположение. Речь идет не только об удаленности от центра, но и о транспортной доступности, инфраструктуре, шуме, а также соседстве с промышленными зонами или оживленными магистралями. Все это напрямую влияет на скорость продажи и конечную цену объекта.
По словам риелтора, именно из-за подобных нюансов продавцам приходится прибегать к различным психологическим приемам, чтобы сгладить негативное впечатление. В частности, во время показов жилья собственники нередко стараются создать приятную атмосферу за счет ароматов.
«Например, испечь печенье или какую-то другую еду с приятным запахом», — пояснил Савельев.
Ранее риелтор Апрелев рассказал, какие беды ждут рынок недвижимости в России в 2026 году. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
Министерство обороны РФ проинформировало об уничтожении вражеских беспилотников. Об этом пишет РИА Новости со ссылкой на источник. По информации агентства, силы противовоздушной обороны перехватили и сбили 146 БПЛА противника. «Второго…
Заслуженный тренер СССР по фигурному катанию Татьяна Тарасова сообщила о своем состоянии после перенесенной болезни и госпитализации. Об этом пишет Sport24. По словам знаменитости, «болезнь уходит». Тарасова добавила: она уже…
Ирландский журналист Чей Боуз рассказал об отношении европейских элит к киевскому режиму. Об этом написал на своей странице в соцсети Х*. По словам эксперта, лидеры ЕС отлично понимают, что у…
Владимир Зеленский ввел очередные санкции. На этот раз — против российских спортивных функционеров. Об этом пишет РИА Новости со ссылкой на источник. По данным источника, глава киевского режима установил рестрикции…
Глава киевского режима Владимир Зеленский ввёл санкции против Андрея Богдана, который ранее занимал должность главы его администрации. Зеленский подписал указ, который вводит десятилетний запрет на деятельность Богдана. Кроме того, он…
Вице-спикер парламента Словакии и глава Словацкой национальной партии (SNS), которая входит в правительственную коалицию, Андрей Данко выступил с критикой идеи вступления Украины в Европейский союз. Премьер-министр Словакии Роберт Фицо заявил,…