Фото: mos.ru
Вице-президент Гильдии риелторов Республики Татарстан Андрей Савельев рассказал, какие факторы чаще всего отпугивают потенциальных покупателей жилья и мешают быстро заключить сделку, сообщает Татар-информ.
По словам специалиста, решающую роль при осмотре квартиры играют не только цена и состояние ремонта, но и менее очевидные, на первый взгляд, детали. Одним из главных негативных факторов Савельев назвал посторонние и неприятные запахи, которые могут полностью перечеркнуть даже выгодное предложение.
«Запах очень сильно влияет на покупателей, наличие различных паразитов, таких как тараканы, крысы, клопы и прочее, а также местоположение», — подчеркнул риелтор.
Эксперт отметил, что наличие насекомых или грызунов вызывает у покупателей стойкое отторжение и формирует ощущение неблагополучия жилья. Даже если проблема носит временный характер или легко устраняется, у потенциальных клиентов нередко складывается впечатление, что с квартирой связаны скрытые трудности.
Еще одним существенным фактором Савельев назвал неудобное местоположение. Речь идет не только об удаленности от центра, но и о транспортной доступности, инфраструктуре, шуме, а также соседстве с промышленными зонами или оживленными магистралями. Все это напрямую влияет на скорость продажи и конечную цену объекта.
По словам риелтора, именно из-за подобных нюансов продавцам приходится прибегать к различным психологическим приемам, чтобы сгладить негативное впечатление. В частности, во время показов жилья собственники нередко стараются создать приятную атмосферу за счет ароматов.
«Например, испечь печенье или какую-то другую еду с приятным запахом», — пояснил Савельев.
Ранее риелтор Апрелев рассказал, какие беды ждут рынок недвижимости в России в 2026 году. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
Первый день октября 2026 года открывает череду нормативных преобразований в российской автомобильной сфере. Перемены коснутся электронного документооборота, принципов автоматического контроля обязательной страховки, а также требований к обустройству дорог, пишет дзен-канал…
В Московском регионе за первую половину сентября зафиксировано около 45% от месячной нормы осадков. Об этом сообщила ведущий сотрудник Гидрометцентра РФ Марина Макарова. По её данным, суммарный объём выпавших в…
Военнослужащие подразделений войск беспилотных систем 6-й гвардейской общевойсковой армии группировки «Север» в Харьковской области уничтожают артиллерию ВСУ парной работой расчётов. Об этом РИА Новости рассказал начальник расчёта ударных БПЛА с…
Следователи возбудили уголовное дело о покушении на убийство в отношении 34-летнего жителя Новосибирского района, который несколько раз ударил и с силой бросил на пол полуторагодовалую дочь, пытаясь прекратить ее плач.…
США могут упустить возможность провести трехсторонние переговоры с Россией и Украиной по урегулированию конфликта, если не воспользуются площадкой недели высокого уровня Генеральной Ассамблеи ООН. Об этом РИА Новости заявил бывший…
Актриса Анастасия Денисова недавно поразила своих поклонников изменением имиджа. Фанаты, привыкшие видеть её в сериале «Деффчонки» в роли миловидной «пышки», заметили, что актриса серьезно похудела. Она объяснила, что это связано…