Общество

Риелтор Савельев рассказал об отпугивающих покупателей квартир факторах

28 января 2026, 21:24 — Общественная служба новостей — ОСН

Вице-президент Гильдии риелторов Республики Татарстан Андрей Савельев рассказал, какие факторы чаще всего отпугивают потенциальных покупателей жилья и мешают быстро заключить сделку, сообщает Татар-информ.

По словам специалиста, решающую роль при осмотре квартиры играют не только цена и состояние ремонта, но и менее очевидные, на первый взгляд, детали. Одним из главных негативных факторов Савельев назвал посторонние и неприятные запахи, которые могут полностью перечеркнуть даже выгодное предложение.

«Запах очень сильно влияет на покупателей, наличие различных паразитов, таких как тараканы, крысы, клопы и прочее, а также местоположение», — подчеркнул риелтор.

Эксперт отметил, что наличие насекомых или грызунов вызывает у покупателей стойкое отторжение и формирует ощущение неблагополучия жилья. Даже если проблема носит временный характер или легко устраняется, у потенциальных клиентов нередко складывается впечатление, что с квартирой связаны скрытые трудности.

Еще одним существенным фактором Савельев назвал неудобное местоположение. Речь идет не только об удаленности от центра, но и о транспортной доступности, инфраструктуре, шуме, а также соседстве с промышленными зонами или оживленными магистралями. Все это напрямую влияет на скорость продажи и конечную цену объекта.

По словам риелтора, именно из-за подобных нюансов продавцам приходится прибегать к различным психологическим приемам, чтобы сгладить негативное впечатление. В частности, во время показов жилья собственники нередко стараются создать приятную атмосферу за счет ароматов.

«Например, испечь печенье или какую-то другую еду с приятным запахом», — пояснил Савельев.

Ранее риелтор Апрелев рассказал, какие беды ждут рынок недвижимости в России в 2026 году. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.

Поделиться
Василий Епищенко

Любовь к текстам сформировалась еще в школе – в 15 лет выполнил первый заказ на копирайт в интернете. С 2016 года работал на разных позициях в изданиях федерального уровня (в основном – работа с лентой новостей и написание статей). Любимые направления – политика, общество и спорт.

Последние статьи

Трамп отказался позировать для фото после саммита лидеров G7 во Франции

Президент США Дональд Трамп отказался позировать для общего фото лидеров «Большой семерки» на саммите во Франции. Трансляцию мероприятия вел телеканал C-SPAN. После завершения саммита G7 президент Франции Эммануэль Макрон обратился…

% дней назад

Мелони предложила кандидата от средних стран ЕС для переговоров по Украине

Премьер-министр Италии Джорджа Мелони высказала мнение, что переговорщиком Европейского союза по украинскому конфликту не должен становиться выходец из одной из ведущих стран объединения. По её словам, такой выбор осложнит достижение…

% дней назад

Генштаб ВСУ отказался признать вину за удар по автобусу с детьми

Генштаб ВСУ отказался признать ответственность за удар по автобусу в Брянской области, в котором находились дети. Соответствующее заявление было опубликовано в официальном Telegram-канале ведомства. В нем утверждается, что украинские военные…

% дней назад

Путин оценил красоту Казани во время визита в Кремль

Президент России Владимир Путин во время визита в Казанский Кремль положительно оценил облик города. Перед началом двусторонних встреч на полях юбилейного саммита Россия — АСЕАН глава государства осмотрел православный храм…

% дней назад

Олег Волошин: Вспоминая о Романе Абрамовиче, Зеленский хочет сорвать мирные переговоры

Владимир Зеленский заявил о том, что российский бизнесмен Роман Абрамович мог бы стать посредником в переговорах о мирном урегулировании вооруженного конфликта России и Украины. Глава киевского режима охарактеризовал разговор с…

% дней назад

Политолог Кортунов назвал Макрона вероятным преемником фон дер Ляйен

Президент Франции Эммануэль Макрон может занять пост главы Европейской комиссии в 2029 году, сменив Урсулу фон дер Ляйен. Такое мнение в беседе с NEWS.ru высказал научный руководитель Российского совета по…

% дней назад