Фото: mos.ru
Вице-президент Гильдии риелторов Республики Татарстан Андрей Савельев рассказал, какие факторы чаще всего отпугивают потенциальных покупателей жилья и мешают быстро заключить сделку, сообщает Татар-информ.
По словам специалиста, решающую роль при осмотре квартиры играют не только цена и состояние ремонта, но и менее очевидные, на первый взгляд, детали. Одним из главных негативных факторов Савельев назвал посторонние и неприятные запахи, которые могут полностью перечеркнуть даже выгодное предложение.
«Запах очень сильно влияет на покупателей, наличие различных паразитов, таких как тараканы, крысы, клопы и прочее, а также местоположение», — подчеркнул риелтор.
Эксперт отметил, что наличие насекомых или грызунов вызывает у покупателей стойкое отторжение и формирует ощущение неблагополучия жилья. Даже если проблема носит временный характер или легко устраняется, у потенциальных клиентов нередко складывается впечатление, что с квартирой связаны скрытые трудности.
Еще одним существенным фактором Савельев назвал неудобное местоположение. Речь идет не только об удаленности от центра, но и о транспортной доступности, инфраструктуре, шуме, а также соседстве с промышленными зонами или оживленными магистралями. Все это напрямую влияет на скорость продажи и конечную цену объекта.
По словам риелтора, именно из-за подобных нюансов продавцам приходится прибегать к различным психологическим приемам, чтобы сгладить негативное впечатление. В частности, во время показов жилья собственники нередко стараются создать приятную атмосферу за счет ароматов.
«Например, испечь печенье или какую-то другую еду с приятным запахом», — пояснил Савельев.
Ранее риелтор Апрелев рассказал, какие беды ждут рынок недвижимости в России в 2026 году. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
Карта боевых действий на Украине сегодня фиксирует ухудшение ситуации для ВСУ на нескольких направлениях. СВО на Украине последние новости: украинский офицер признал угрозу областному центру Запорожье, а у границы с Россией концентрируются элитные десантные бригады. Эксперты прогнозируют…
Госсекретарь США Марко Рубио заявил, что ситуация вокруг урегулирования конфликта на Украине развивается с чрезвычайно высокой скоростью и любые оценки могут быстро потерять актуальность. Выступая на заседании сенатского комитета по…
Заместитель председателя комитета Госдумы по международным делам Алексей Чепа опроверг заявление главы МИД Украины Андрея Сибиги о готовности Владимира Зеленского к встрече с Владимиром Путиным. По мнению парламентария, это дезинформация.…
В странах Евросоюза в настоящее время оказались замороженными порядка 210 млрд евро активов Банка России. Об этом в среду, 28 января, сообщает РИА Новости со ссылкой на данные Еврокомиссии. По…
Администрация президента США Дональда Трампа, как сообщает радиостанция NPR, непублично пересмотрела ряд внутренних директив, связанных с безопасностью ядерных объектов. По данным редакции, журналисты ознакомились с копиями более чем десятка новых…
Телеведущая Юлия Барановская оказалась заблокирована в Антарктиде из-за сильного шторма и рассказала об этом «КП-Санкт-Петербург». Путешествие на парусной лодке началось 24 января, однако ухудшение погоды не позволило группе вернуться назад.…