Фото: mos.ru
Вице-президент Гильдии риелторов Республики Татарстан Андрей Савельев рассказал, какие факторы чаще всего отпугивают потенциальных покупателей жилья и мешают быстро заключить сделку, сообщает Татар-информ.
По словам специалиста, решающую роль при осмотре квартиры играют не только цена и состояние ремонта, но и менее очевидные, на первый взгляд, детали. Одним из главных негативных факторов Савельев назвал посторонние и неприятные запахи, которые могут полностью перечеркнуть даже выгодное предложение.
«Запах очень сильно влияет на покупателей, наличие различных паразитов, таких как тараканы, крысы, клопы и прочее, а также местоположение», — подчеркнул риелтор.
Эксперт отметил, что наличие насекомых или грызунов вызывает у покупателей стойкое отторжение и формирует ощущение неблагополучия жилья. Даже если проблема носит временный характер или легко устраняется, у потенциальных клиентов нередко складывается впечатление, что с квартирой связаны скрытые трудности.
Еще одним существенным фактором Савельев назвал неудобное местоположение. Речь идет не только об удаленности от центра, но и о транспортной доступности, инфраструктуре, шуме, а также соседстве с промышленными зонами или оживленными магистралями. Все это напрямую влияет на скорость продажи и конечную цену объекта.
По словам риелтора, именно из-за подобных нюансов продавцам приходится прибегать к различным психологическим приемам, чтобы сгладить негативное впечатление. В частности, во время показов жилья собственники нередко стараются создать приятную атмосферу за счет ароматов.
«Например, испечь печенье или какую-то другую еду с приятным запахом», — пояснил Савельев.
Ранее риелтор Апрелев рассказал, какие беды ждут рынок недвижимости в России в 2026 году. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
Министерство обороны России сообщило о плановом полете самолетов МиГ-31И с гиперзвуковыми ракетами «Кинжал» над нейтральными водами Японского моря. В ведомстве подчеркнули, что полеты выполнены в строгом соответствии с международными правилами…
Клуб НКХ «Нью-Йорк Рейнджерс» посвятил видео своему бывшему нападающему Артемию Панарину. Об этом сообщило агентство ТАСС. Панарин перешёл в клуб «Лос-Анджелес Кингз» и накануне впервые приехал играть против бывшей команды.…
Следственный комитет России раскрыл подробности о соучастнице футболиста Даниила Секача, обвиняемого в убийстве предпринимательницы в Москве. Об этом сообщили в ГСУ СК РФ по столице. В ведомстве рассказали, что задержана…
Председатель Евросовета Антониу Кошта раскритиковал Владимира Зеленского за его угрозы в адрес премьер-министра Венгрии Виктора Орбана. «Но, конечно, мы не можем принять, когда даже в эмоциональный момент кто-то обращается неадекватно…
Глава комитета Госдумы по охране здоровья Сергей Леонов (ЛДПР) выступил за предоставление гражданам, страдающим от сезонной аллергии, права на удаленную работу или отпуск в период активного цветения растений. Об этом…
В японском зоопарке города Итикава у всемирно известного детеныша японской макаки Панчи появилась подружка. Посетители заметили, что малыш, который прежде всюду носил плюшевую «маму»-орангутанга, теперь все чаще играет с обезьянкой…