Общество

Риелтор Радченко рассказала, почему вторичка стала дорожать быстрее новостроек

10 октября 2026, 21:43 — Общественная служба новостей — ОСН

По состоянию на 1 сентября, крупнейший в России девелопер «Самолет строит с опозданием 1,6 миллиона квадратных метров, возглавляя антирейтинг по задержкам строительства.

Почему рынок вторичного жилья в России растёт, в эфире Общественной службы новостей рассказала президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко.

«Почему вторичка растет? Потому что разница между ценами с первичкой по-прежнему 15-20%. Плюс – это готовое жилье, в которое ты можешь сразу заезжать, можешь сдавать, в отличие от новостроек. Но самое главное, откуда деньги на вторичку? Заканчиваются депозиты у многих, которые открывали по 20%, а сейчас это совсем другие ставки. Плюс рубль обвалился за лето почти на 20% и, конечно, те, кто держали денежные средства на счетах, решили, что так больше рисков, тем более, некоторые депутаты по-прежнему сбережения граждан предлагают активно задействовать в экономике. Почему дорожает вторичка – это совершенно понятно. Но как только будет исчерпан этот спрос депозитчиков, откуда придут новые покупатели?».

Застройщиков освободили от выплаты неустоек дольщикам из-за пандемии 3 апреля 2020 года. Мораторий действовал почти пять лет, несколько раз его продлевали по разным причинам. Официально срок его действия истек 31 декабря 2025 года. Правительство объявило, что продлевать его пока не планирует.

Поделиться
Екатерина Колесова

Журналист, редактор. Выпускница кафедры журналистики Томского государственного университета. Работаю в Москве.

Последние статьи

Магнитная буря вызвала полярное сияние в Подмосковье

Жители столичного региона минувшим вечером стали свидетелями необычного для этих широт природного явления. В небе над Подмосковьем наблюдаются зелено-красные переливы полярного сияния. Об этом пишет ТАСС, чьи сотрудники отслеживают ситуацию…

% дней назад

Глава федерации футбола Португалии Проэнса заявил о возвращении Роналду в ноябре

Президент Португальской футбольной федерации Педру Проэнса заявил, что форвард Криштиану Роналду вновь присоединится к национальной сборной в ноябре. Об этом с отсылкой к словам руководителя организации сообщил в соцсетях журналист…

% дней назад

«Травят как таракана»: Дмитрук жестко высказался о Зеленском после заявления Трампа

Депутат Верховной рады Артем Дмитрук, покинувший территорию Украины, отреагировал на высказывание президента США Дональда Трампа о необходимости смены руководства в Киеве. Об этом написал в своем telegram-канале. По мнению парламентария,…

% дней назад

Новак: снятие запрета на экспорт дизтоплива не ударит по россиянам

Вице-премьер РФ Александр Новак прокомментировал решение правительства о частичном снятии запрета на вывоз дизельного топлива за пределы страны. Об этом информирует РИА Новости. По словам государственного деятеля, эта мера никак…

% дней назад

Мирошник: заявление Трампа о Зеленском шокировало киевские элиты

Родион Мирошник, занимающий должность посла МИД России по особым поручениям, прокомментировал реакцию украинской столичной верхушки на высказывание президента США Дональда Трампа относительно необходимости замены Владимира Зеленского. Об этом проинформировал в…

% дней назад

Лавров заявил о стремлении России к миру в Арктике

Глава российского внешнеполитического ведомства Сергей Лавров выступил с заявлением о том, что Москва прилагает максимум усилий для сохранения мира и стабильности в Арктическом регионе. Соответствующий тезис содержится в приветствии министра,…

% дней назад