В 2025 году в России прогнозируется удешевление жилья как в старых панельных домах, так и в строящихся объектах. Об этом в беседе с KP.RU рассказал почетный член Российской гильдии риелторов Константин Апрелев.
Ключевым фактором в динамике стоимости жилья в следующем году станет ставка Центрального банка. По мнению эксперта, заседание ЦБ в феврале может стать решающим моментом. Если не произойдут изменения в текущей тенденции — то есть ключевая ставка не упадет либо снова вырастет, — это приведет к дальнейшему снижению спроса и более острому падению цен на жилье, поскольку ипотека останется недоступной для большинства населения.
Апрелев подчеркнул, что в регионах, где будет расширен доступ к льготной ипотеке на готовые квартиры, резких изменений цен не ожидается. В то же время в Москве и других крупных городах России в 2025 году прогнозируется снижение стоимости некоторых видов жилья. Это относится к морально устаревшим объектам, удаленным от станций метро или с неудобной транспортной развязкой. Кроме того, возможно значительное удешевление новостроек с удаленными сроками сдачи и располагающихся в менее удобных районах.
При этом элитная недвижимость в престижных районах будет только дорожать. Например, на Арбате и в Хамовниках, где стоимость квадратного метра на вторичном рынке превышает миллион рублей, цены продолжат расти.
Ранее сообщалось, что в РФ продукты первой необходимости продолжат дорожать в феврале. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
Иранские войска поразили беспилотников радар противоракетной обороны THAAD на военной авиабазе Муваффак Салти в Иордании, где базируются ВВС США. Об этом пишет The Wall Street Journal. По словам американского чиновника,…
История морских воинских частей и подразделений войск правопорядка началась 3 марта 1978 года, когда для охраны со стороны акваторий стратегических объектов в районах Забайкальской, Дальневосточной железных дорог и Байкало-Амурской магистрали…
Напугавший финнов кроваво-красный лёд Финского залива у берегов Хельсинки оказался результатом жизнедеятельности полезной водоросли по имени «фукус пузырчатый». Объяснение природному явлению нашли в Финском институте окружающей среды Syke. Учёные института…
В ходе ведения воздушной разведки военнослужащие «стальной» бригады Росгвардии обнаружили замаскированные в лесополосе миномет боевиков ВСУ и расположенный неподалеку блиндаж, в котором укрывался минометный расчет. Получив координаты, росгвардейцы поразили цели…
Больше других государств от поставок нефти через Ормузский пролив зависят Китай, Индия, Япония и Южная Корея. В первом квартале 2025 года через пролив ежедневно проходило около 14,2 млн баррелей нефти…
По словам Рябкова, США предложили альтернативный, но неосуществимый вариант, который, по сути, исключал возможность заключения нового соглашения без участия Китая. «Очевидно, что американцы прекрасно знают о последовательной позиции наших китайских…