Руководитель агентства недвижимости «PRO ОБМЕН», вице-президент «Гильдии риелторов Москвы», член Московского регионального отделения «Деловой России» Екатерина Никитина заявила, что снижение спроса на квартиры после ужесточения требований ЦБ к ипотеке станет фактором, который будет стимулировать падение цен на жилье в России. Об этом пишет РИАМО.
ЦБ изменил надбавки к коэффициентам риска по ипотеке. Теперь первоначальный взнос заемщика для неприменения надбавок теперь должен составлять не менее 20%, а с 1 января 2024 года – не менее 30%. Банкам придется либо увеличивать первоначальный взнос, либо повышать ставки.
Екатерина Никитина отметила, что это повлияет на снижение цен на жилье в России. Она считает, что на рынке жилой недвижимости Москвы падение составит от 3 до 5% в зависимости от сегмента и того, какая структура сделок была у жилого комплекса.
По словам эксперта, больше всего пострадают застройщики. Они строили свои рекламные кампании на минимальном первоначальном взносе как основном преимуществе. Никитина добавила, что постепенный переход первоначального взноса «является благом для рынка».
Эксперт объяснила, что это поможет организовать более плавный переход к новым условиям, даст возможность людям и застройщикам привыкнуть к новым правилам и перестроиться.
Ранее в Минстрое России предложили программу помощи в накоплении первого взноса по ипотеке. Подробнее читайте в материале Общественной службы новостей.
Украинская сторона пока не демонстрирует движения в сторону энергетического перемирия. Об этом заявил вице-премьер России Александр Новак во время общения с журналистами. По его словам, в среду были атакованы два…
Соучредитель американской оборонной компании Anduril Палмер Лаки заявил, что будущие войны могут потребовать переоборудования гражданских предприятий под выпуск военной продукции, а часть боевых действий со временем переместится под землю. Об…
Российский союз туриндустрии запросил информацию у туроператоров и страховых компаний после ДТП в турецкой провинции Анталья, в котором пострадали граждане России. Об этом сообщили в пресс-службе РСТ. Авария произошла в…
Глава МИД РФ Сергей Лавров заявил, что президент Владимир Путин в ноябре примет участие в саммите Азиатско-Тихоокеанского экономического сотрудничества и проведет переговоры с председателем КНР Си Цзиньпином. Его слова приводит…
Тверской районный суд Москвы отправил под домашний арест Дениса Фридмана, обвиняемого по делу о масштабной кибератаке на IT-систему «Додо-пиццы». Об этом сообщили в пресс-службе Мосгорсуда. Суд удовлетворил ходатайство следствия и…
Аналитики Центробанка пересмотрели среднесрочный прогноз: инфляция и ключевая ставка в России будут выше, чем ожидалось ранее. Об обновленных макроэкономических ориентирах регулятора информирует «Интерфакс». Экспертное сообщество ухудшило свои оценки относительно траектории…