Руководитель агентства недвижимости «PRO ОБМЕН», вице-президент «Гильдии риелторов Москвы», член Московского регионального отделения «Деловой России» Екатерина Никитина заявила, что снижение спроса на квартиры после ужесточения требований ЦБ к ипотеке станет фактором, который будет стимулировать падение цен на жилье в России. Об этом пишет РИАМО.
ЦБ изменил надбавки к коэффициентам риска по ипотеке. Теперь первоначальный взнос заемщика для неприменения надбавок теперь должен составлять не менее 20%, а с 1 января 2024 года – не менее 30%. Банкам придется либо увеличивать первоначальный взнос, либо повышать ставки.
Екатерина Никитина отметила, что это повлияет на снижение цен на жилье в России. Она считает, что на рынке жилой недвижимости Москвы падение составит от 3 до 5% в зависимости от сегмента и того, какая структура сделок была у жилого комплекса.
По словам эксперта, больше всего пострадают застройщики. Они строили свои рекламные кампании на минимальном первоначальном взносе как основном преимуществе. Никитина добавила, что постепенный переход первоначального взноса «является благом для рынка».
Эксперт объяснила, что это поможет организовать более плавный переход к новым условиям, даст возможность людям и застройщикам привыкнуть к новым правилам и перестроиться.
Ранее в Минстрое России предложили программу помощи в накоплении первого взноса по ипотеке. Подробнее читайте в материале Общественной службы новостей.
Бывший президент Франции Франсуа Олланд рассказал о напряжении между Европой и Соединенными Штатами. По его мнению, тут замешана политика американской администрации, которая демонстрирует недружественное отношение к европейским структурам и их…
В Москве скончалась известный российский оперный критик, театровед и редактор Ирина Горбунова. Ей было 66 лет. Информацию о ее смерти подтвердили в пресс-службе Московского академического Музыкального театра имени Станиславского и…
В Индии 46-летняя женщина погибла после удара молнии, когда возвращалась домой с работы в поле. Трагедия произошла 23 августа в деревне Пандарбхатта, расположенной в округе Мунгели штата Чхаттисгарх. Гита Бай…
Аномально жаркое для северных широт лето на Ямале отразилось на сборе дикоросов. Объем собранных ягод в текущем сезоне сократился, что спровоцировало повышение стоимости продукции. Местные жители выставляют на продажу чернику,…
Депутат Госдумы Евгений Попов раскритиковал тех, кто выступает против возможного концерта Канье Уэста в России. В своем Telegram-канале парламентарий назвал противников выступления американского рэпера «новой сектой». Поводом для его заявления…
Взаимодействие человека с кошкой способно изменять концентрацию окситоцина — нейропептида, известного как «гормон любви». Он участвует в формировании социальных связей, снижении стрессовых реакций и укреплении доверия. При спокойном контакте с…