Руководитель агентства недвижимости «PRO ОБМЕН», вице-президент «Гильдии риелторов Москвы», член Московского регионального отделения «Деловой России» Екатерина Никитина заявила, что снижение спроса на квартиры после ужесточения требований ЦБ к ипотеке станет фактором, который будет стимулировать падение цен на жилье в России. Об этом пишет РИАМО.
ЦБ изменил надбавки к коэффициентам риска по ипотеке. Теперь первоначальный взнос заемщика для неприменения надбавок теперь должен составлять не менее 20%, а с 1 января 2024 года – не менее 30%. Банкам придется либо увеличивать первоначальный взнос, либо повышать ставки.
Екатерина Никитина отметила, что это повлияет на снижение цен на жилье в России. Она считает, что на рынке жилой недвижимости Москвы падение составит от 3 до 5% в зависимости от сегмента и того, какая структура сделок была у жилого комплекса.
По словам эксперта, больше всего пострадают застройщики. Они строили свои рекламные кампании на минимальном первоначальном взносе как основном преимуществе. Никитина добавила, что постепенный переход первоначального взноса «является благом для рынка».
Эксперт объяснила, что это поможет организовать более плавный переход к новым условиям, даст возможность людям и застройщикам привыкнуть к новым правилам и перестроиться.
Ранее в Минстрое России предложили программу помощи в накоплении первого взноса по ипотеке. Подробнее читайте в материале Общественной службы новостей.
Глава армянской общины Тюменской области, заслуженный строитель России Абрам Овеян, обратился с поздравлением в честь Дня защитника Отечества. В беседе со СМИ2 он отметил тесную связь боевого братства русского и…
Глава киевского режима Владимир Зеленский заявил, что категорически против вывода украинской армии из Донбасса, даже если это приведет к прекращению огня. Об этом сообщает BBC. Зеленский также указал, что Украина…
В Ассоциации туроператоров России (АТОР) высказались о россиянах, которые находятся в Мексике, охваченной беспорядками. Об этом они написали в Telegram-канале. В организации сообщили, что россияне практически не посещают штат Халиско…
В Нижегородской области предложили ввести понятие «растения-иноагенты» и создать соответствующий реестр. С такой инициативой выступил председатель регионального заксобрания Евгений Люлин. По его словам, в список попадут опасные, инвазивные и чужеродные…
Венгрия заблокирует принятие Евросоюзом нового пакета антироссийских санкций, пока Украина не возобновит транспортировку нефти из России по трубопроводу «Дружба». О таких план сообщил венгерский министр иностранных дел и внешнеэкономических связей Петер…
Американские специалисты узнали, что недостаток клетчатки в питании может спровоцировать нарушения памяти в пожилом возрасте. Соответствующую работу ученых из Университет штата Огайо опубликовали в Brain, Behavior, and Immunity (BBI). В…