Риелтор Коноплев: покупатели жилья должны остерегаться мошенников и банкротов

В 2025 году покупателям жилья в России стоит опасаться мошенников, продавцов в предбанкротном состоянии и сделок по доверенности, рассказал РИА Новости риелтор Евгений Коноплёв.

Он отметил, что среднестатистический россиянин покупает квартиру раз в пять–десять лет, поэтому его представления о рисках могут быть устаревшими.

Особенно опасны «ведомые» продавцы, которые под воздействием мошенников передают деньги аферистам, думая, что помогают следствию. Коноплев отметил, что расчёты через банковскую ячейку сегодня являются «красным флагом» для финансового контроля и суда. Чтобы избежать мошенничества, он советует обсуждать безопасность сделки с продавцом.

Риск представляют и продавцы в предбанкротном состоянии. Даже при чистой кредитной истории у продавца через год может возникнуть непосильный долг, что приведёт к разбирательствам с конкурсным управляющим. Поэтому важно проверять финансовое положение продавца и его кредиты, чтобы в случае проблем доказать добросовестность сделки.

Кроме того, сделки по доверенности также считаются рискованными. При этом, по словам Коноплева, опыт риелторов с дистанционными продажами позволяет отличать безопасные сделки от высокорисковых.