Общество

Риелтор Гордеева объяснила затяжную продажу особняка Стивена Сигала на Рублевке

28 мая 2026, 08:10 — Общественная служба новостей — ОСН

С конца 2025 года особняк Стивена Сигала на Рублевке площадью 500 квадратных метров, расположенный на участке всего в 15 соток, оставался без покупателя, несмотря на снижение цены. Основатель агентства недвижимости «Безфильтров» Ригина Гордеева в беседе с ТАСС объяснила, что главным препятствием стала диспропорция между жилой площадью и территорией. По ее мнению, при запросе в 650 миллионов рублей потенциальные покупатели ожидают приватности и удаленности от соседей, чего не обеспечивает столь малый надел.

Резиденция включала двухэтажный дом, гараж на две машины, гостевой дом с баней и беседку-барбекю. Первоначальная цена в 700 миллионов рублей весной была скорректирована до 650 миллионов, однако сделка не состоялась. Эксперт назвала такую математику спорной, указав, что при подобном бюджете приобретается не просто строение, а среда обитания и собственный сценарий жизни. Участок в 15 соток для дома в 500 квадратных метров Гордеева охарактеризовала как «почти городскую посадку», а не классический люкс.

По словам Гордеевой, если бы земельный участок был больше, цена выросла бы на порядок. Стоимость также зависит от срочности продажи: чем быстрее нужно реализовать объект, тем больше дисконт от рыночной цены. Рыночные объекты продаются за 6-12 месяцев, при переоценке в 20-30% экспозиция длится два-три года. Эксперт добавила, что если «продается легенда вместо актива», то данная недвижимость может зависнуть надолго.

Ранее купившая квартиру Ларисы Долиной Полина Лурье рассказала, что чувствует после нескольких непростых судебных процессов. Женщина отметила: она надеется, что судов в ее жизни больше не будет.

Подробнее читайте в материале Общественной службы новостей.

Поделиться
Илья Куликов

В 2014 году я начал свою карьеру в сфере журналистики — работал автором и корреспондентом. С мая 2025 года присоединился к команде Общественной службы новостей и тружусь на должности редактора.

Последние статьи

Британка решила удалить все зубы из-за осложнений болезни

Жительница Великобритании решила удалить оставшиеся зубы после нескольких лет сильной боли и стоматологических осложнений, связанных с редким заболеванием, пишет Daily Mirror. 36-летняя Элиша Вудфилд страдает синдромом Бехчета — аутоиммунным заболеванием,…

% дней назад

Стоматолог Петросян: молодёжь стала массово исправлять прикус

За последние годы ровные зубы превратились из эстетического бонуса в обязательный стандарт внешности, а спрос на исправление прикуса среди пациентов 18-25 лет подскочил более чем на 40 процентов. О том,…

% дней назад

В Бангкоке сильнейший пожар в пабе унёс жизни 27 человек

В столице Таиланда в ночь на 12 июля в одном из пабов вспыхнул мощный пожар, жертвами которого стали по меньшей мере 27 человек. Подробности трагедии раскрыло агентство Associated Press. Спасатели…

% дней назад

В ЛНР ВСУ нанесли удар по рейсовому автобусу, пострадали два человека

В Лутугинском муниципальном округе Луганской Народной Республики 12 июля украинские войска атаковали рейсовый автобус, следовавший из Стаханова в Москву. О случившемся в мессенджере MAX сообщил глава ЛНР Леонид Пасечник. По…

% дней назад

Shot: халатность гида из Непала лишила москвича пальцев левой руки

Российский альпинист подал иск к непальской компании Makalu Adventure и гиду после восхождения на гору Макалу, где, по его словам, проводник оставил его одного на высоте около 7900 метров. В…

% дней назад

В Бразилии женщину освободили после 55 лет домашнего рабства

В Бразилии освободили 62-летнюю женщину, которая 55 лет находилась в домашнем рабстве. По данным прокуратуры, ее заставили работать в чужом доме на северо-востоке страны еще в семилетнем возрасте. На протяжении…

% дней назад