Риэлтор Бендриков: изменение условий ипотеки ведет к росту цен на аренду жилья

Ужесточение условий по ипотечным кредитам может привести к значительному росту цен на аренду жилья. Об этом сообщает Ридус со ссылкой на риелтора Олега Бендрикова.

По словам эксперта, решение ВТБ увеличить первоначальный взнос по семейной ипотеке до 50,1% может привести к росту цен на аренду квартир.

В банке пояснили, что это изменение связано с «сокращением лимитов» из-за истощения средств, выделенных российским правительством на субсидирование семейной ипотеки. В то же время для зарплатных клиентов ВТБ условия остаются прежними.

Бендриков отметил, что увеличение первоначального взноса в два с половиной раза — не лучший шаг для сохранения стабильности на рынке недвижимости и поддержки спроса. Большинство покупателей может отказаться от приобретения жилья и перейти на аренду, что приведет к новому росту цен на арендуемую недвижимость.

Риелтор обратил внимание, что рынок аренды недвижимости уже ощутимо меняется. В частности, цены выросли на 60–70%. В Москве квартиры, которые еще недавно сдавались за 35 тысяч рублей в месяц, сейчас стоят 55 тысяч. Есть вероятность, что аренда в столице подорожает на 10–15%.

Специалист не исключает, что стоимость аренды однокомнатной квартиры в пределах МКАДа вскоре начнет составлять 60–65 тысяч рублей в месяц.

Ранее сообщалось, что квартиру дешевле 150 тысяч рублей получится купить в Коми и Архангельской области. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.