Риелтор Барсуков объяснил, можно ли прописаться в апартаментах

Недавнее постановление Конституционного суда РФ, позволяющее владельцам апартаментов и их близким оформить временную регистрацию, вызвало общественный резонанс. Тем не менее, специалисты подчеркивают, что соответствующее решение не приравнивает апартаменты к жилым помещениям и не устраняет их неопределенный правовой статус.

Константин Барсуков, представитель Российской гильдии риелторов, уточнил в беседе с «Радио 1», что речь идет лишь о помещениях, внешне напоминающих квартиры, оборудованных санузлом, кухней и спальной зоной. Не менее важным фактором является назначение земельного участка. Если оно не предполагает строительство гостиниц или аналогичных объектов, здание может быть признано незаконной постройкой.

В ближайшем будущем владельцам апартаментов, желающим прописаться, придется обращаться в суд. Скорее всего, им откажут, поскольку отсутствуют соответствующие правительственные постановления или изменения в законодательстве. Главный вопрос – когда чиновники подготовят необходимые поправки. Многолетний опыт не дает поводов для оптимизма. При этом решение суда не превратит апартаменты в полноценную альтернативу квартирам. Они по-прежнему не будут считаться жильем для постоянной регистрации, их стоимость будет ниже, но ликвидность повысится, пояснил эксперт.

По мнению специалиста, основная проблема апартаментов заключается в их градостроительном «несовершенстве». Застройщики, стремясь снизить затраты на инфраструктуру, возводят жилые комплексы под видом нежилых помещений, перекладывая нагрузку на существующие социальные объекты и транспортную сеть. Именно поэтому государство не заинтересовано в полной легализации этого сегмента, считает Барсуков.

Ранее юрист Манько напомнил, что за хранение закруток в подвалах МКД грозит штраф. Подробности об этом читайте в материале Общественной службы новостей.