Риэлтор Апрелев рассказал, почему льготная ипотека обязательно должна быть адресной

Центробанк выступает за сбалансированное развитие ипотеки, заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина. Она считает, что льготная ипотека в России должна быть адресной, потому что за массовую платят налогоплательщики, которые не пользуются этими льготами.

Как новая льготная ипотека повлияет на рынок жилья и стоимость квартир, рассказал вице-президент Гильдии риэлторов России Константин Апрелев.

«Когда государство субсидирует какие-то направления развития рынков или бизнеса, оно, безусловно, фокусируется на определенных льготных категориях граждан. Когда была оказана поддержка всем новостройкам во всех регионах и независимо от достатка всем людям, кто хотел, брал ипотеку не на единственное жилье, а на второе и третье – это странно. Мера принималась, чтобы поддержать рынок строительства в пандемию, но пандемия закончилась, а меры поддержки остались. В результате такая ситуация породила рост цен на жилье в 45-65% в виду дешевой ипотеки».

Константин Апрелев подчеркнул, что ипотека должна быть персональной, адресной, когда она предоставляется понятным категориям граждан, которых государство поддерживает, а не весь рынок новостроек.