«Заманчивые» предложения «апартаментов комфорт-класса» по сравнительно небольшой цене по-прежнему популярны в Москве. Обычно цена на подобное жилье очень привлекательна для столицы. Основатель Гильдии риэлторов Константин Апрелев в беседе с Общественной службой новостей раскрыл несколько опасностей жизни в подобных помещениях.
Позиционируются они как «самые удачные предложения для сдачи внаем или самостоятельного проживания». Речь обычно идет о небольших студиях. Некоторые располагаются на цокольных этажах, а площадь их может достигать 6-7 кв. м.
«Подводные камни жизни в таких квартирах — отсутствие регистрации, высокий уровень коммунальных платежей. Неприятной неожиданностью может стать стоимость услуг управляющей компании, потому что в нежилом помещении совершенно другие тарифы», — объяснил Константин Апрелев.
Он подчеркнул, что апартаменты (так называются подобные «квартиры») считаются нежилым помещением.
«Самый главный недостаток — это налог на недвижимость. Он может неприятно удивить»
«Ситуация простая: у нас большинство людей платит одну десятую процента от кадастровой стоимости. А в апартаментах налог может достигать 2% (от кадастровой стоимости). Разница в объемах платежей будет слишком существенной», — продолжил Константин Апрелев.
Ранее в беседе с Общественной службой новостей Константин Апрелев рассказал, что скоро в нашей стране могут начать продавать спальные места. Подобные предложения, оформленные под гостиничный вариант, уже появились. Например, во Внуково, где есть кабинки для ночевки. Связано это со снижением платежеспособного спроса.
Российские ученые обнаружили в Хибинах ранее неизвестный науке минерал. Об этом сообщили РИА Новости в Министерстве науки и высшего образования России. Открытие сделали специалисты Кольского научного центра РАН, Санкт-Петербургского государственного…
Электронная медицинская карта хранит сведения о лечении пациента, диагнозы, назначения, результаты анализов и обследований, данные о прививках, госпитализациях, операциях и рецептах. Как рассказал депутат Госдумы Алексей Говырин, отдельно оформлять такую…
Россия в 2026 году не будет перечислять ежегодный членский взнос в бюджет Агентства по ядерной энергии Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР). Соответствующее распоряжение правительства опубликовано, с документом ознакомилось РИА…
Суд в Калифорнии вынес приговор жительнице штата Саманте Гарвер и её сожителю Серхио Мене, признав их виновными в убийстве годовалого Генри Уитли-Брауна, который сварился заживо в ванной. Подробности этого дела…
Официальный представитель МИД России Мария Захарова раскритиковала заявление канцлера Германии Фридриха Мерца о необходимости депортации нелегальных мигрантов, заявив, что вместо высылки Евросоюз должен выполнить свои обязательства в сфере защиты прав…
Хотя доля некачественного топлива на автозаправочных станциях России постепенно снижается, данная проблема все еще актуальна. По информации Росстандарта, сегодня бензин, не соответствующий стандартам, встречается менее чем в 4% случаев. Однако…