«Заманчивые» предложения «апартаментов комфорт-класса» по сравнительно небольшой цене по-прежнему популярны в Москве. Обычно цена на подобное жилье очень привлекательна для столицы. Основатель Гильдии риэлторов Константин Апрелев в беседе с Общественной службой новостей раскрыл несколько опасностей жизни в подобных помещениях.
Позиционируются они как «самые удачные предложения для сдачи внаем или самостоятельного проживания». Речь обычно идет о небольших студиях. Некоторые располагаются на цокольных этажах, а площадь их может достигать 6-7 кв. м.
«Подводные камни жизни в таких квартирах — отсутствие регистрации, высокий уровень коммунальных платежей. Неприятной неожиданностью может стать стоимость услуг управляющей компании, потому что в нежилом помещении совершенно другие тарифы», — объяснил Константин Апрелев.
Он подчеркнул, что апартаменты (так называются подобные «квартиры») считаются нежилым помещением.
«Самый главный недостаток — это налог на недвижимость. Он может неприятно удивить»
«Ситуация простая: у нас большинство людей платит одну десятую процента от кадастровой стоимости. А в апартаментах налог может достигать 2% (от кадастровой стоимости). Разница в объемах платежей будет слишком существенной», — продолжил Константин Апрелев.
Ранее в беседе с Общественной службой новостей Константин Апрелев рассказал, что скоро в нашей стране могут начать продавать спальные места. Подобные предложения, оформленные под гостиничный вариант, уже появились. Например, во Внуково, где есть кабинки для ночевки. Связано это со снижением платежеспособного спроса.
Консервативный блок Христианско-демократического и Христианско-социального союзов (ХДС/ХСС) намерен выдвинуть главе Еврокомиссии Урсуле фон дер Ляйен безапелляционное требование смягчить европейские регуляторные нормы. Об этом сообщает издание Politico. «Немецкие консерваторы готовятся предъявить…
Замминистра обороны России Виктор Горемыкин сообщил, что до конца апреля в войска поступят директивные указания, вводящие категорический запрет на перемещение военнослужащих из подразделений беспилотных систем в иные воинские части без…
По сообщению пресс-службы Минцифры России, отечественные интернет-сервисы начали ограничивать доступ для пользователей, у которых на устройствах активированы VPN-сервисы. В ведомстве пояснили, что такая мера продиктована исключительно соображениями безопасности. В министерстве…
Премьер-министр России Михаил Мишустин своим распоряжением утвердил новый перечень стратегически значимых лекарственных средств. Этот документ призван обеспечить приоритетные нужды здравоохранения в профилактике и лечении заболеваний. Всего в обновлённый список вошло…
Молодой певец Дмитрий Журавлев поделился своими чувствами после завершения шоу «Маска», где он занял второе место. Актер не смог сдержать слез после финала. В Кремлевском дворце прошел финал седьмого сезона…
Эксперт по зарубежной недвижимости Наталья Бахурина в беседе с изданием «Абзац» объяснила, почему столичное жильё по стоимости зачастую опережает квадратные метры в условной Европе. Главной причиной она назвала избыточный спрос,…