«Заманчивые» предложения «апартаментов комфорт-класса» по сравнительно небольшой цене по-прежнему популярны в Москве. Обычно цена на подобное жилье очень привлекательна для столицы. Основатель Гильдии риэлторов Константин Апрелев в беседе с Общественной службой новостей раскрыл несколько опасностей жизни в подобных помещениях.
Позиционируются они как «самые удачные предложения для сдачи внаем или самостоятельного проживания». Речь обычно идет о небольших студиях. Некоторые располагаются на цокольных этажах, а площадь их может достигать 6-7 кв. м.
«Подводные камни жизни в таких квартирах — отсутствие регистрации, высокий уровень коммунальных платежей. Неприятной неожиданностью может стать стоимость услуг управляющей компании, потому что в нежилом помещении совершенно другие тарифы», — объяснил Константин Апрелев.
Он подчеркнул, что апартаменты (так называются подобные «квартиры») считаются нежилым помещением.
«Самый главный недостаток — это налог на недвижимость. Он может неприятно удивить»
«Ситуация простая: у нас большинство людей платит одну десятую процента от кадастровой стоимости. А в апартаментах налог может достигать 2% (от кадастровой стоимости). Разница в объемах платежей будет слишком существенной», — продолжил Константин Апрелев.
Ранее в беседе с Общественной службой новостей Константин Апрелев рассказал, что скоро в нашей стране могут начать продавать спальные места. Подобные предложения, оформленные под гостиничный вариант, уже появились. Например, во Внуково, где есть кабинки для ночевки. Связано это со снижением платежеспособного спроса.
В аэропорту австрийского Линца судебные приставы наложили арест на самолет Ryanair из-за спора с пассажиркой, которая добивалась выплаты компенсации после сильной задержки рейса. По данным Bild, речь шла о сумме…
Заявление президента России Владимира Путина о возможном прекращении поставок газа в страны Евросоюза вызвало тревожную реакцию на Западе, пишет Sohu. «Одно предложение Владимира Путина заставило Запад коллективно запаниковать. Кто станет…
В ОАЭ британский турист оказался под следствием после того, как снял на телефон ракетный удар по Дубаю. По данным зарубежных СМИ, 60-летний мужчина вошел в число иностранцев, которых обвинили по…
В США раскрыли личность мужчины, открывшего огонь возле синагоги в штате Мичиган. Об этом информирует NBC. По данным источника, преступником оказался 36-летний Мохаммед Бейлор Джалло. В 2016 году его уже…
В России состоялись Рождественские образовательные чтения. По итогам мероприятия духовенство призвало молиться за православных в странах ближнего зарубежья. Об этом пишет РИА Новости. По данным агентства, священнослужители предложили вознести молитву…
На северо-востоке Москвы ликвидировали пожар в здании гостиницы на Алтуфьевском шоссе. Возгорание произошло на втором этаже. После сообщения о пожаре на место быстро прибыли сотрудники МЧС и приступили к тушению.…