Риэлтор Апрелев предрек снижение цен на жилье в России до осени следующего года

В СМИ сообщается, что спрос на жилую недвижимость из-за частичной мобилизации продолжает сокращаться. К примеру, в столице начали продавать квартиры с большой скидкой. На вопросы о том, что может происходить на рынке жилья в будущем, Общественной службе новостей ответил основатель Гильдии риэлторов Константин Апрелев.

– Снижение спроса на рынке жилья сохранится, а темпы снижения цен могут увеличиться, – констатировал риэлтор. – Продлится это как минимум до осени следующего года, если не произойдет существенного снижения ипотечных ставок.

– Стоит ли покупать сейчас жилье? Разумный ли вариант — взять ипотеку?

– Если вы покупаете недвижимость, не продавая прежнюю квартиру, брать ипотеку сейчас не очень разумно с учётом тренда на снижение цен в ближайший год. Однако это разумная операция, если вы продаете прежнее жилье и покупаете новое с небольшой разницей в их цене.

– Может ли частичная мобилизация оказать существенное влияние на ипотеку?

– Факторов много! Это зависит от конкретных мер поддержки мобилизованных. К примеру, оттого, как будут работать меры государства по поддержке семей в отношении выплат по ипотеке в случае потери работоспособности и реализовываться на практике «кредитные каникулы.

– Окажет ли мобилизация существенное влияние на рынок аренды жилья?

– Снижение спроса на ипотеку из-за геополитической и военной нестабильности, и сезонный рост спроса осеню привел к росту активности на рынке аренды. Следовательно, мобилизация через сокращение спроса на покупку повлияет на рост спроса в сегменте аренды жилья, – заключил Константин Апрелев.

Ранее в беседе с Общественной службой новостей Константин Апрелев рассказал, что осенью аренда жилья в столичном регионе может подорожать в очередной раз. Рост ставок аренды сезонно происходит всегда и связано подорожание с трудовой и студенческой миграцией в столицу.