Фото: pexels.com // Max Rahubovskiy
Сегмент индивидуального жилищного строительства стал популярным благодаря льготным ипотечным программам. Однако проблемами для его развития остаются низкая доступность площадок под малоэтажное строительство и ограниченный выбор банковских продуктов. Застройщики многоквартирных домов в России тоже рассматривают указанный сегмент. Это подтверждают и данные статистического агента ДОМ.РФ. По ним — 41% застройщиков к этому более чем готовы.
Вице-президент Гильдии риэлторов Константин Апрелев рассказал, как изменится рынок, когда застройщики перейдут на ИЖС, и что нужно для ускорения этого процесса.
«Намерения и желания застройщиков — это прекрасно, но вопрос в том, кто из них реально готов перейти к практическим действиям»
blockquote
«Намерения и желания застройщиков — это прекрасно, но вопрос в том, кто из них реально готов перейти к практическим действиям и шагам для того, чтобы реализовывать такого рода проекты», — указал он.
Апрелев считает, что только конкретные действия, направленные на развитие данного сегмента жилой застройки, могут что-то поменять на рынке.
«Согласно сегодняшней статистике в отношении построенных квадратных метров загородного жилья, больше половины построены самими людьми. Без участия застройщиков, которые сегодня строят многоэтажные многоквартирное жилье, без доступных им льгот», — пояснил эксперт.
Также, по его мнению, для того, чтобы застройщики пришли в данный сегмент, необходимо льготы, существующие на программах строительства малоэтажного квартирного жилья, распространить как можно больше на строительство ИЖС.
«Индивидуальное жилье — главный инструмент для удовлетворения жилищных потребностей. Рождаемость ограничивает возможность иметь свою собственную комнату каждому ребенку. Возможность строить свой собственный дом позволит чувствовать комфортно себя в этом жилье, потому что именно в ИЖС стоимость квадратных метров является наиболее доступной и при этом позволяет комфортно жить», — указал специалист.
Также Константин Апрелев напомнил, что, согласно статистическим опросам, сегодня более 70% населения хочет жить в собственном доме и на собственном земельном участке.
«На мой взгляд, Россия, обладая земельными ресурсами вокруг малых и средних городов, как раз может создавать такие программы. И для того, чтобы застройщики в это пошли, нужно просто менять функциональное назначение земельных участков в окружении городской территории на 20-30 км вблизи города, создав ту самую зону возможной застройки ИЖС, что позволит наибольшему количеству потенциальных участков прийти на этот рынок», — заключил эксперт.
Британские ученые Гарвардской школы общественного здравоохранения рассказали про пищу, которая негативно влияет на здоровье и продолжительность жизни человека. Об этом пишет издание rg.ru. Специалисты отметили, что многие популярные продукты оказались…
Военные силы Вооружённые сил Российской Федерации освободили 5 населённых пунктов на Харьковском направлении. Об этом сообщает информагентство «РИА Новости». Согласно информации издания, подразделения войск «Север» освободили ряд населённых пунктов в…
В Нижнем Новгороде госпитализировали 95-летнюю актрису Татьяну Пилецкую. Артистка из Санкт-Петербурга приехала туда на гастроли, сообщает «Российская газета». У Пилецкой диагностировали переломы, которые она получила в результате падения в номере…
Президент Российской Федерации Владимир Путин 11 мая встретился с исполняющим обязанности вице-премьера, министра промышленности и торговли Денисом Мантуровым и главой «Ростеха» Сергеем Чемезовым. Путин подчеркнул важность бесперебойной работы правительства России…
Число убитых в результате обстрела ВСУ в Ровеньках в ЛНР увеличилось до 4, а пострадавших — до 11, из которых двое в крайне тяжелом состоянии. Об это пишет Минздрав ЛНР.…
Обстановка на Харьковском направлении развивается с каждым часом. Для ВСУ ситуация здесь, как и на других участках катастрофическая. Об этом сообщает «Московский Комсомолец». Подробности рассказал полковник Геннадий Алехин. Он добавил…