Сегмент индивидуального жилищного строительства стал популярным благодаря льготным ипотечным программам. Однако проблемами для его развития остаются низкая доступность площадок под малоэтажное строительство и ограниченный выбор банковских продуктов. Застройщики многоквартирных домов в России тоже рассматривают указанный сегмент. Это подтверждают и данные статистического агента ДОМ.РФ. По ним — 41% застройщиков к этому более чем готовы.
Вице-президент Гильдии риэлторов Константин Апрелев рассказал, как изменится рынок, когда застройщики перейдут на ИЖС, и что нужно для ускорения этого процесса.
«Намерения и желания застройщиков — это прекрасно, но вопрос в том, кто из них реально готов перейти к практическим действиям»
«Намерения и желания застройщиков — это прекрасно, но вопрос в том, кто из них реально готов перейти к практическим действиям и шагам для того, чтобы реализовывать такого рода проекты», — указал он.
Апрелев считает, что только конкретные действия, направленные на развитие данного сегмента жилой застройки, могут что-то поменять на рынке.
«Согласно сегодняшней статистике в отношении построенных квадратных метров загородного жилья, больше половины построены самими людьми. Без участия застройщиков, которые сегодня строят многоэтажные многоквартирное жилье, без доступных им льгот», — пояснил эксперт.
Также, по его мнению, для того, чтобы застройщики пришли в данный сегмент, необходимо льготы, существующие на программах строительства малоэтажного квартирного жилья, распространить как можно больше на строительство ИЖС.
«Индивидуальное жилье — главный инструмент для удовлетворения жилищных потребностей. Рождаемость ограничивает возможность иметь свою собственную комнату каждому ребенку. Возможность строить свой собственный дом позволит чувствовать комфортно себя в этом жилье, потому что именно в ИЖС стоимость квадратных метров является наиболее доступной и при этом позволяет комфортно жить», — указал специалист.
Также Константин Апрелев напомнил, что, согласно статистическим опросам, сегодня более 70% населения хочет жить в собственном доме и на собственном земельном участке.
«На мой взгляд, Россия, обладая земельными ресурсами вокруг малых и средних городов, как раз может создавать такие программы. И для того, чтобы застройщики в это пошли, нужно просто менять функциональное назначение земельных участков в окружении городской территории на 20-30 км вблизи города, создав ту самую зону возможной застройки ИЖС, что позволит наибольшему количеству потенциальных участков прийти на этот рынок», — заключил эксперт.
В центральной части Словакии, в поселке Блатница района города Мартин, медведь напал на 79-летнюю женщину. Инцидент произошел в первой половине дня 15 сентября. Хищник атаковал ее прямо в центре населенного…
Эксперт финансового сектора Михаил Беляев в интервью изданию Ридус высказал мнение, что бельгийская сторона лишена возможности переместить российские замороженные средства за пределы собственной юрисдикции без одобрения Москвы. Юридически, подчеркнул специалист,…
В селе Смородино Грайворонского округа Белгородской области 15 сентября погиб мужчина. Причиной стало взрывное устройство, сброшенное с беспилотного летательного аппарата. Сведения предоставил оперативный штаб региона, об этом пишет ТАСС. Согласно…
Эксперт по кибербезопасности Алексей Курочкин в беседе с Ридусом заявил, что Россия способна резко нарастить создание отечественного программного обеспечения, связанного с безопасностью. По его словам, рост российского рынка конструкционной безопасности…
Некоторые российские владельцы iPhone заметили на своих смартфонах обозначение 5G вместо привычного LTE. Однако появление нового значка еще не означает, что устройства Apple получили полноценный доступ к российским сетям пятого…
В Японии пройдет необычный чемпионат по сну, победитель которого получит 2,22 миллиона иен — около 1,2 миллиона рублей. Соревнование организует компания, занимающаяся производством матрасов. Мероприятие состоится 5 октября в Токио.…