Сегмент индивидуального жилищного строительства стал популярным благодаря льготным ипотечным программам. Однако проблемами для его развития остаются низкая доступность площадок под малоэтажное строительство и ограниченный выбор банковских продуктов. Застройщики многоквартирных домов в России тоже рассматривают указанный сегмент. Это подтверждают и данные статистического агента ДОМ.РФ. По ним — 41% застройщиков к этому более чем готовы.
Вице-президент Гильдии риэлторов Константин Апрелев рассказал, как изменится рынок, когда застройщики перейдут на ИЖС, и что нужно для ускорения этого процесса.
«Намерения и желания застройщиков — это прекрасно, но вопрос в том, кто из них реально готов перейти к практическим действиям»
«Намерения и желания застройщиков — это прекрасно, но вопрос в том, кто из них реально готов перейти к практическим действиям и шагам для того, чтобы реализовывать такого рода проекты», — указал он.
Апрелев считает, что только конкретные действия, направленные на развитие данного сегмента жилой застройки, могут что-то поменять на рынке.
«Согласно сегодняшней статистике в отношении построенных квадратных метров загородного жилья, больше половины построены самими людьми. Без участия застройщиков, которые сегодня строят многоэтажные многоквартирное жилье, без доступных им льгот», — пояснил эксперт.
Также, по его мнению, для того, чтобы застройщики пришли в данный сегмент, необходимо льготы, существующие на программах строительства малоэтажного квартирного жилья, распространить как можно больше на строительство ИЖС.
«Индивидуальное жилье — главный инструмент для удовлетворения жилищных потребностей. Рождаемость ограничивает возможность иметь свою собственную комнату каждому ребенку. Возможность строить свой собственный дом позволит чувствовать комфортно себя в этом жилье, потому что именно в ИЖС стоимость квадратных метров является наиболее доступной и при этом позволяет комфортно жить», — указал специалист.
Также Константин Апрелев напомнил, что, согласно статистическим опросам, сегодня более 70% населения хочет жить в собственном доме и на собственном земельном участке.
«На мой взгляд, Россия, обладая земельными ресурсами вокруг малых и средних городов, как раз может создавать такие программы. И для того, чтобы застройщики в это пошли, нужно просто менять функциональное назначение земельных участков в окружении городской территории на 20-30 км вблизи города, создав ту самую зону возможной застройки ИЖС, что позволит наибольшему количеству потенциальных участков прийти на этот рынок», — заключил эксперт.
Руководитель Совбеза Исламской Республики Иран Мохаммад-Багер Зольгадр сделал заявление после того, как израильская армия нанесла удар по пригороду Бейрута. Его слова, переданные агентством IRNA, содержали жёсткую формулировку: «Грядёт ответ воинов ислама». Таким…
Группе врачей из Соединённых Штатов Америки благодаря проведению глобального тестирования удалось найти подтверждение тому, что постоянный звон, жужжание или шипение в ушах — тиннитус — часто становится одним из первых сигналов…
Украинские войска нанесли удар по музею «Оборона Севастополя» на прошлой неделе. Атака длилась несколько часов, после чего в здании начался пожар. В результате огонь практически уничтожил известную панораму «Оборона Севастополя»…
Коллеги, 15 июня в 15:30, в пресс-центре Общественной службы новостей состоится пресс-конференция: «Первый подводный центр обработки данных на энергии ветра» Спикеры: • Булат Нигматулин - Генеральный директор института проблем энергетики…
Глава киевского режима Владимир Зеленский проинформировал об итогах недавнего переговорного процесса с лидером Соединённых Штатов Америки Дональдом Трампом, рассказав об обсуждавшихся в ходе состоявшегося 14 июня звона вопросах. На собственных страницах в социальных сетях он проинформировал, что попросил…
В Ереване 14 июня оппозиционные силы страны опубликовали совместное заявление, в котором признали прошедшие 7 июня парламентские выборы нелегитимными. Под документом поставили подписи представители блоков «Армения» и «Сильная Армения», а…