Доступность ипотеки для россиян становится все меньше: с каждым месяцем растут процентные ставки и размер первого взноса, в то время как покупательная способность населения не увеличивается. Из-за этого складывается ощущение, что банки сами «стреляют себе в ногу», сокращая клиентскую базу.
Этот феномен в интервью Общественной службе новостей объяснил вице-президент Гильдии риэлторов Константин Апрелев. По его словам, кредитные организации просто адаптируются к условиям, которые создал для них Центробанк.
«Банк не может назначить процент по ипотеке меньше, чем эта ставка, иначе будет работать себе в убыток!»
«На самом деле, очень многое в параметрах ипотечного кредитования поменялось с осени прошлого года, — заметил эксперт. — Дело в том, что проценты по ипотеке не в вакууме формируются: они, безусловно, зависят от ключевой ставки ЦБ. Банк не может назначить процент по ипотеке меньше, чем эта ставка, иначе будет работать себе в убыток!»
Собеседник издания добавил, что на прошлой неделе Центробанк сохранил ключевую ставку на уровне 16%, и что такой, по всей видимости, она останется еще долго.
«То же самое касается и первого взноса — он также находится в фактическом ведении ЦБ, и это регулятор его увеличивает!»
«То же самое касается и первого взноса — он также находится в фактическом ведении ЦБ, и это регулятор его увеличивает! — заявил Апрелев. — На мой взгляд, это сделано для того, чтобы понизить риски отказа заемщиков от уплаты кредитов в случае снижения стоимости жилья. Это важный симптом того, что Центробанк ожидает коррекцию цен на ипотечном рынке в сторону понижения и старается таким образом этот рынок стабилизировать».
Ранее Константин Апрелев рассказал, чем рискуют продавцы и покупатели на вторичном рынке жилья. По его словам, приобретатель квартиры во «вторичке» должен тщательно проверять историю перехода прав собственности вплоть до момента возникновения этих прав.
Второй тур президентских выборов в Болгарии завершился победой действующего главы государства Илияны Йотовой. Она сохранит пост президента по итогам голосования, свидетельствуют данные Центральной избирательной комиссии страны. После обработки 99,95% протоколов…
Газета Politico сообщает, что Европарламент спустя два года после соглашения о создании единого органа ЕС по этике пытается отказаться от его запуска, несмотря на собственные требования усилить контроль после коррупционных…
Возможно ли жить на пенсии, не задумываясь о каждой потраченном рубле? Для многих пожилых людей это остается вопросом. Почему внимательность важна при расчете пенсии Каждый пенсионер хотя бы раз ощущал…
В понедельник утром на станции «Площадь Мужества» первой линии метрополитена Санкт-Петербурга произошло падение человека на железнодорожный путь. В связи с инцидентом перевозку пассажиров на участке линии 1 временно прекращали. Об…
На Таймыре двух белых медведей подвергли усыплению и транспортировали на безопасную дистанцию. Об этом проинформировал руководитель Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района Алексей Членов. Мера связана с инцидентом, произошедшим в конце октября,…
Глава движения «Другая Украина» Виктор Медведчук в авторской статье на сайте движения высказал мнение, что жители ЕС осознали, что такое «украинский беспредел» — от принудительной мобилизации и запрета на выезд…