Доступность ипотеки для россиян становится все меньше: с каждым месяцем растут процентные ставки и размер первого взноса, в то время как покупательная способность населения не увеличивается. Из-за этого складывается ощущение, что банки сами «стреляют себе в ногу», сокращая клиентскую базу.
Этот феномен в интервью Общественной службе новостей объяснил вице-президент Гильдии риэлторов Константин Апрелев. По его словам, кредитные организации просто адаптируются к условиям, которые создал для них Центробанк.
«Банк не может назначить процент по ипотеке меньше, чем эта ставка, иначе будет работать себе в убыток!»
«На самом деле, очень многое в параметрах ипотечного кредитования поменялось с осени прошлого года, — заметил эксперт. — Дело в том, что проценты по ипотеке не в вакууме формируются: они, безусловно, зависят от ключевой ставки ЦБ. Банк не может назначить процент по ипотеке меньше, чем эта ставка, иначе будет работать себе в убыток!»
Собеседник издания добавил, что на прошлой неделе Центробанк сохранил ключевую ставку на уровне 16%, и что такой, по всей видимости, она останется еще долго.
«То же самое касается и первого взноса — он также находится в фактическом ведении ЦБ, и это регулятор его увеличивает!»
«То же самое касается и первого взноса — он также находится в фактическом ведении ЦБ, и это регулятор его увеличивает! — заявил Апрелев. — На мой взгляд, это сделано для того, чтобы понизить риски отказа заемщиков от уплаты кредитов в случае снижения стоимости жилья. Это важный симптом того, что Центробанк ожидает коррекцию цен на ипотечном рынке в сторону понижения и старается таким образом этот рынок стабилизировать».
Ранее Константин Апрелев рассказал, чем рискуют продавцы и покупатели на вторичном рынке жилья. По его словам, приобретатель квартиры во «вторичке» должен тщательно проверять историю перехода прав собственности вплоть до момента возникновения этих прав.
Жительница Великобритании Синди Эгглтон оказалась в реанимации после участия в массовом заплыве и поделилась своими видениями. Об этом сообщает The Sun. В июне 2024 года Эгглтон решила принять участие в…
В Ленинградской области мотоциклист скончался после столкновения с легковым автомобилем. Информацию об этом распространила «Газета.Ru» со ссылкой на источник. По данным издания, трагедия произошла на 9-м километре трассы Моховое —…
Испания и Марокко договорились ускорить выдворение мигрантов, незаконно проникших в анклав Сеута, где в последние дни зафиксирован резкий рост числа нелегалов, пытающихся попасть из Марокко вплавь и пешком. По данным…
Парламентарии КПРФ Юрий Афонин, Алексей Куринный, Казбек Тайсаев и Айрат Гибатдинов обратились к главе ЦБ Эльвире Набиуллиной. Об этом пишет Lenta.ru. Депутаты призвали обеспечить всем гражданам РФ равный доступ к…
Предприниматель и музыкант Тимати и его возлюбленная Валентина Иванова отпраздновали важное событие в их жизни — крещение дочери Эммы. Молодая мама поделилась в своем блоге трогательными фотографиями и видео с церемонии.…
Российский боец ММА Сергей-Усман Шишкин поделился тем, что вдохновило его на принятие ислама. Об этом сообщает Sports.ru. Шишкин отметил, что выбрал религию из личных соображений. При это он заметил, что…