Доступность ипотеки для россиян становится все меньше: с каждым месяцем растут процентные ставки и размер первого взноса, в то время как покупательная способность населения не увеличивается. Из-за этого складывается ощущение, что банки сами «стреляют себе в ногу», сокращая клиентскую базу.
Этот феномен в интервью Общественной службе новостей объяснил вице-президент Гильдии риэлторов Константин Апрелев. По его словам, кредитные организации просто адаптируются к условиям, которые создал для них Центробанк.
«Банк не может назначить процент по ипотеке меньше, чем эта ставка, иначе будет работать себе в убыток!»
«На самом деле, очень многое в параметрах ипотечного кредитования поменялось с осени прошлого года, — заметил эксперт. — Дело в том, что проценты по ипотеке не в вакууме формируются: они, безусловно, зависят от ключевой ставки ЦБ. Банк не может назначить процент по ипотеке меньше, чем эта ставка, иначе будет работать себе в убыток!»
Собеседник издания добавил, что на прошлой неделе Центробанк сохранил ключевую ставку на уровне 16%, и что такой, по всей видимости, она останется еще долго.
«То же самое касается и первого взноса — он также находится в фактическом ведении ЦБ, и это регулятор его увеличивает!»
«То же самое касается и первого взноса — он также находится в фактическом ведении ЦБ, и это регулятор его увеличивает! — заявил Апрелев. — На мой взгляд, это сделано для того, чтобы понизить риски отказа заемщиков от уплаты кредитов в случае снижения стоимости жилья. Это важный симптом того, что Центробанк ожидает коррекцию цен на ипотечном рынке в сторону понижения и старается таким образом этот рынок стабилизировать».
Ранее Константин Апрелев рассказал, чем рискуют продавцы и покупатели на вторичном рынке жилья. По его словам, приобретатель квартиры во «вторичке» должен тщательно проверять историю перехода прав собственности вплоть до момента возникновения этих прав.
Иранский Министр Иностранных дел Аббас Аракчи выразил благодарность руководству Вооружённых сил Соединённых Штатов Америки за то, что оно на официальном уровне раскрыло сведения о переброске в Ближневосточный регион большого количества артиллерийских систем. В соцсетях он привёл…
Психотерапевт, эксперт телеканала «Доктор» Екатерина Макарова объяснила «Газете.Ru», почему после 30 лет праздник превращается из беззаботного торжества в мучительную сверку с ожиданиями и как с этим справиться. По словам специалиста,…
Глава Белого дома Дональд Трамп связался с российским лидером Владимиром Путиным, чтобы обсудить сложившиеся трудности, возникшие после атаки на Иран. Так полагает кипрский журналист Алекс Христофору. Своими мыслями он поделился…
Соединенные Штаты планируют частично снять рестрикции, связанные с нефтяной сферой в ряде стран. Данное решение объявил американский лидер Дональд Трамп на пресс-конференции во Флориде, трансляция которой велась на YouTube-канале Белого…
Лидер Соединённых Штатов Америки Дональд Трамп допустил серьёзнейшую ошибку, когда отдал своим Вооружённым силам приказ о начале проведения специальной операции против Тегерана. Последствия этого шага будут катастрофическими. Таким прогнозом поделилось издание…
В декабре 2025 года единственными отраслями в России, где средняя зарплата превысила отметку в 500 тысяч рублей, оказались негосударственные пенсионные фонды и сфера денежного посредничества. Об этом пишет РИА Новости…