Риелтор Апрелев: к 2025 году цены на жильё в новостройках упадут на 15–20%

Спрос на новостройки в России сократился с июля на 70%. Это произошло из-за отмены льготной ипотеки и повышения ключевой ставки Центробанком РФ до 18%. Об этом заявил вице-президент Гильдии риелторов России Константин Апрелев, сообщает Ридус.

Он отметил, что падение спроса приведёт к снижению цен на новые квартиры. Апрелев заявил, что к началу 2025 года цены на новостройки упадут на 15–20%. В Москве уже есть застройщики, которые декларируют скидку в размере 35%. Он отметил, что некоторые девелоперы предлагают скидки 15–20%.

Если Центробанк РФ не снизит ключевую ставку, то тренд на сокращение спроса сохранится.

Апрелев заявил, что на фоне высокой ключевой ставки и отмены льготной ипотеки привлекательность жилья в новостройках упала. На данный момент потенциальные покупатели ждут снижения цен. При этом вторичный рынок жилья оживился. Выяснилось, что серьёзного роста спроса ожидать не приходится, потому что ключевая ставка остаётся высокой. При этом повышения цен на квартиры в России не будет.

Ранее риэлтор Апрелев заявил, что покупать в ипотеку жилье на рынке новостроек бессмысленно. На фоне завершения программы неадресной льготной ипотеки на новостройки и повышения ключевой ставки ЦБ до 18%, в России стало появляться больше альтернативных предложений. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.

Также Ярослав Нилов заявил, что решить жилищный вопрос сегодня проще, чем раньше, но есть сложности. Завершение неадресной программы льготной ипотеки на новостройки и повышение ключевой ставки ЦБ привели к тому, что ипотека для многих россиян стала попросту недоступна.