Некорректно оформленные документы на дачу могут привести к изъятию загородного дома. Об этом сообщает агентство РИА Новости со ссылкой на экспертов компании «Инком-Недвижимость».
Юрист Асия Шамигулова объяснила, что неправильно составленные документы могут вызвать проблемы при проведении сделок с недвижимостью, такие как продажа или аренда дачи. Они также могут затруднить владельцу доказательство права владения в случае спора с родственниками или соседями. Если дом не стоит на кадастровом учете, это создает дополнительные сложности.
Юрист Татьяна Кузниченкова уточнила, что без кадастрового учета совершение сделок становится невозможным.
Самовольная застройка или перепланировка дачи не приведет к ее изъятию, но может стать основанием для сноса сооружения за счет владельца. Такая же участь ждет дома, построенные на участках, где строительство запрещено, например, на землях сельхозназначения или участках для огородничества и личного подсобного хозяйства.
Ограничения на жилищное строительство также действуют в природоохранных зонах и вблизи водоемов, используемых в качестве источников питьевой воды. Чтобы узнать назначение земельного участка, можно воспользоваться публичной кадастровой картой и выпиской из ЕГРН.
Для государственных или муниципальных нужд, например, строительства новой дороги, власти могут изъять дачный участок. Если дом не зарегистрирован, получить законную компенсацию не удастся. Также собственность на дачу можно потерять за долги или при конфискации за уголовное преступление. Помимо этого, дом могут отнять, если он признан культурным объектом, а хозяин не содержит здание в надлежащем состоянии.
Ранее депутат Госдумы Чаплин рекомендовал дачникам установить сигнализацию. Подробнее об этом — в материале Общественной службы новостей.
Оперштаб Белгородской области уточнил данные о последствиях атаки беспилотного летательного аппарата на пассажирский автобус. Число пострадавших в результате инцидента возросло до десяти человек. Ранее сообщалось о меньшем количестве раненых, однако…
В Соединенных Штатах определили победителя ежегодного конкурса на самую уродливую собаку в мире. Им стал шестилетний мопс по кличке Джинни Лу, о чем сообщила газета New York Post. Церемония прошла в округе Сонома, расположенном на севере Калифорнии, где подобное…
Коллеги, 17 августа в 15:30, в пресс-центре Общественной службы новостей состоится пресс-конференция: «Россиянам будут субсидировать аренду жилья» Спикеры: • Ирина Радченко - Президент Международной Академии Ипотеки и Недвижимости • Борис…
По данным издания «Коммерсантъ» («Ъ»), гособвинение потребовало назначить Сергею Ечкалову, участнику преступной группы «Покровские», наказание в виде 20 лет колонии в рамках нового уголовного дела. Согласно сведениям источника, следствие полагает,…
Выступление народного артиста России Филиппа Киркорова в Сочи началось с существенным опозданием. Причиной сбоя в расписании стала атака беспилотных летательных аппаратов на курортный город. Подробности произошедшего музыкант изложил в собственном…
По данным ТАСС, ссылающегося на УНИАН, директор Киевского перинатального центра Дмитрий Говсеев озвучил тревожные демографические прогнозы. Специалист заявил, что для восстановления численности населения Украины до уровня 2022 года местным жительницам пришлось…