РИА Новости: россияне могут лишиться дачи из-за ошибок в документах

Некорректно оформленные документы на дачу могут привести к изъятию загородного дома. Об этом сообщает агентство РИА Новости со ссылкой на экспертов компании «Инком-Недвижимость».

Юрист Асия Шамигулова объяснила, что неправильно составленные документы могут вызвать проблемы при проведении сделок с недвижимостью, такие как продажа или аренда дачи. Они также могут затруднить владельцу доказательство права владения в случае спора с родственниками или соседями. Если дом не стоит на кадастровом учете, это создает дополнительные сложности.

Юрист Татьяна Кузниченкова уточнила, что без кадастрового учета совершение сделок становится невозможным.

Самовольная застройка или перепланировка дачи не приведет к ее изъятию, но может стать основанием для сноса сооружения за счет владельца. Такая же участь ждет дома, построенные на участках, где строительство запрещено, например, на землях сельхозназначения или участках для огородничества и личного подсобного хозяйства.

Ограничения на жилищное строительство также действуют в природоохранных зонах и вблизи водоемов, используемых в качестве источников питьевой воды. Чтобы узнать назначение земельного участка, можно воспользоваться публичной кадастровой картой и выпиской из ЕГРН.

Для государственных или муниципальных нужд, например, строительства новой дороги, власти могут изъять дачный участок. Если дом не зарегистрирован, получить законную компенсацию не удастся. Также собственность на дачу можно потерять за долги или при конфискации за уголовное преступление. Помимо этого, дом могут отнять, если он признан культурным объектом, а хозяин не содержит здание в надлежащем состоянии.

Ранее депутат Госдумы Чаплин рекомендовал дачникам установить сигнализацию. Подробнее об этом — в материале Общественной службы новостей.