Фото: mos.ru
Юристы предложили защититься от «бабушкиной схемы» с продажей квартир давно известным способом, описанным в романе «12 стульев». Персонаж там действует по принципу «утром деньги, вечером стулья», пишет РБК.
С юридической точки зрения возможны два способа: либо составление договора купли-продажи с указанием риска, либо, если сделка уже прошла и квартиру требуют обратно — оставить квартиру у покупателя, пока ему не вернут уплаченные деньги.
«При отмене покупки стороны должны вернуть все полученное по сделке: это так называемая двусторонняя реституция», — говорит юрист по вопросам недвижимости Олег Силкин.
Если продавец заранее будет фиксировать в договоре, что он действовал сознательно, то это дополнительная гарантия». Таким образом будет закреплен факт, что квартира никому не подарена, не обещана и не имеет прочих обременений.
Этот пункт можно будет оспорить в суде, но уже гораздо сложнее. Кроме того, механизм возврата денег и внесения записи в Росреестр должен быть прописан в решении суда.
Ранее сообщалось, что купившая квартиру у Ларисы Долиной Полина Лурье снова проиграла суд.
Также стало известно, что перед снятием более 50 тыс. рублей будет полезно проконсультироваться с банком. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
В воскресенье вечером врач Валентина Байдина проинформировала о существовании достаточно простого комплекса мер, способных предотвратить сердечный приступ, сохранив организм здоровым даже в сложных условиях. Ключевыми элементами защиты она назвала повседневные…
Американские чиновники в мае решили напрямую выйти на руководство Корпуса стражей исламской революции, поскольку сомневались, что представители Ирана на переговорах действительно могут принимать решения по вопросам войны и мира. Об…
В воскресенье вечером пресс-служба турецкого Минюста привела очередное заявление руководителя ведомства Акына Гюрлека, в котором говорилось о результатах расследования серии природных пожаров, охвативших страну в текущем сезоне. По его данным,…
Командующий армией Ирана Амир Хатами заявил о введении денежных наград за убийство или пленение американских военнослужащих. По его словам, за каждого солдата США будут выплачивать $30 тыс. или 5 млрд…
Группа специалистов из Тель-Авива с успехом представила собственные разработки, которые позволили совершить прорыв в области биотехнологии, заставив растения производить бета-казеин — один из ключевых белков коровьего молока. В ходе работы…
Первый экземпляр новой полностью электрической Ferrari Luce продали на аукционе в калифорнийском Монтерее за $40 млн. Об этом сообщил аукционный дом RM Sotheby's. Речь идет об автомобиле с обозначением Chassis…