Фото: mos.ru
Юристы предложили защититься от «бабушкиной схемы» с продажей квартир давно известным способом, описанным в романе «12 стульев». Персонаж там действует по принципу «утром деньги, вечером стулья», пишет РБК.
С юридической точки зрения возможны два способа: либо составление договора купли-продажи с указанием риска, либо, если сделка уже прошла и квартиру требуют обратно — оставить квартиру у покупателя, пока ему не вернут уплаченные деньги.
«При отмене покупки стороны должны вернуть все полученное по сделке: это так называемая двусторонняя реституция», — говорит юрист по вопросам недвижимости Олег Силкин.
Если продавец заранее будет фиксировать в договоре, что он действовал сознательно, то это дополнительная гарантия». Таким образом будет закреплен факт, что квартира никому не подарена, не обещана и не имеет прочих обременений.
Этот пункт можно будет оспорить в суде, но уже гораздо сложнее. Кроме того, механизм возврата денег и внесения записи в Росреестр должен быть прописан в решении суда.
Ранее сообщалось, что купившая квартиру у Ларисы Долиной Полина Лурье снова проиграла суд.
Также стало известно, что перед снятием более 50 тыс. рублей будет полезно проконсультироваться с банком. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
Корпус стражей исламской революции нанёс удар по танкеру с помощью дрона-камикадзе в Ормузском проливе. Судно проигнорировало неоднократные предупреждения ВМС КСИР о запрете движения и опасности в акватории, сообщила в субботу пресс-служба элитных подразделений иранских вооружённых сил. Заявление распространило…
В преддверии 8 марта, когда многие россиянки отправляются за покупками косметики, специалист Роспотребнадзора предупредила об опасности, которую таят в себе магазинные пробники. Сотрудница управления ведомства по Нижегородской области Екатерина Иконникова…
В Липецкой области в городе Елец ночью произошло падение беспилотника рядом с многоквартирным жилым домом. Как сообщил губернатор региона Игорь Артамонов, пострадавших нет, однако сохраняется угроза взрыва из-за неразорвавшейся боевой…
Глава Комиссии по изящным искусствам США Родни Кук объяснил необходимость строительства бального зала в Белом доме давними проблемами с безопасностью и нехваткой пространства для официальных мероприятий. В интервью РИА Новости…
Японские учёные нашли способ перезаряжать клетки человека с помощью митохондрий. Доцент Токийского университета науки Косукэ Кусамори рассказал о принципе метода и его перспективах в интервью РИА Новости. Кусамори объяснил, что митохондрии работают как батарейки внутри…
Туристы из России на Шри-Ланке находятся под угрозой выселения из отелей. У многих истекает срок действия медицинской страховки и разрешенного пребывания в стране, заканчиваются деньги, передает ТАСС. Об этом говорится…