Фото: mos.ru
Оформление договора дарения на квартиру может оказаться более рискованным для владельца, чем составление завещания. После регистрации перехода права собственности недвижимость сразу переходит к получателю, а даритель перестаёт самостоятельно распоряжаться жильём. Об этом говорится в материале РБК Недвижимость.
Новый собственник получает право продать квартиру, передать её в залог или сдать в аренду. Он также может потребовать выселения прежнего владельца. Даже сохранение за дарителем права проживания не возвращает ему контроль над недвижимостью.
Отменить состоявшееся дарение сложно. Закон предусматривает такую возможность лишь в отдельных случаях. Например, основанием может стать покушение одаряемого на жизнь дарителя или его близких, а также умышленное причинение телесных повреждений.
Дарение должно оставаться безвозмездной сделкой. Поэтому в договоре нельзя обязать получателя ухаживать за пожилым человеком или выплачивать ему содержание в обмен на квартиру. При наличии встречных обязательств сделка уже не считается дарением. Для подобных целей обычно используется договор ренты.
С 13 января 2025 года договоры дарения недвижимости между гражданами должны удостоверяться нотариусом, что приводит к дополнительным расходам.
Если квартира подарена человеку, который не является членом семьи или близким родственником, получателю необходимо задекларировать доход и заплатить НДФЛ. Подарки между супругами, родителями и детьми, бабушками, дедушками и внуками, а также братьями и сёстрами налогом не облагаются.
Ранее юрист Хаминский предупредил об опасности хранения фото паспорта в телефоне. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
В американском штате Флорида суд вынес обвинительный вердикт в отношении мужчины, который попытался спрятать похищенные драгоценности необычным способом — он проглотил их в присутствии сотрудников полиции. Информацию об этом публикует…
Российские пенсионеры, которым средства обычно переводят в начале месяца, получат январскую выплату уже в декабре. Крайний срок — 30 число, сообщила РИА Новости Светлана Бессараб, занимающая пост первого зампреда комитета…
На лондонской бирже ICE фьючерсы на нефть Brent с декабрьской поставкой 2026 года торговались выше $114 за баррель. Такой уровень зафиксирован впервые с 5 мая 2026 года, о чём говорят…
На реке Чаопрайя в Бангкоке произошло столкновение двухпалубного прогулочного судна с плавучим понтоном. Травмы получили двенадцать человек, среди которых находятся пятеро иностранных туристов. Сведения об этом приводит Bangkok Post. Инцидент…
Выступая перед своими сторонниками в штате Айова, президент США Дональд Трамп сообщил, что урегулирование украинского конфликта становится всё ближе. По его словам, ситуация движется в сторону завершения противостояния между Россией…
Во Владивостоке на железнодорожном переезде произошло столкновение пригородного поезда с легковым автомобилем. Инцидент случился 23 октября в 10:22 по местному времени, что соответствует 03:22 по московскому времени. Об этом информирует…