Фото: Ведяшкин Сергей/Агентство «Москва»
При продаже квартиры россияне в ряде случаев могут не платить НДФЛ. Одно из оснований — истечение минимального срока владения недвижимостью, сообщили в Федеральной налоговой службе.
По общему правилу доход от продажи жилья освобождается от НДФЛ, если собственник владел им не менее пяти лет. В некоторых ситуациях минимальный срок сокращается до трех лет.
Трехлетний период применяется, в частности, если квартира была получена по наследству, подарена близким родственником, приватизирована, получена по договору пожизненного содержания с иждивением или является единственным жильем владельца.
Если минимальный срок владения еще не истек, собственник может воспользоваться имущественным налоговым вычетом. Для жилой недвижимости его максимальный размер составляет 1 млн рублей за налоговый период. Поэтому при налогооблагаемом доходе до этой суммы налог может оказаться нулевым.
Однако при расчете учитывается не только цена, указанная в договоре. Если она ниже установленной доли кадастровой стоимости жилья, налоговая база может определяться исходя именно из кадастровой стоимости. Поэтому продажа квартиры дешевле 1 млн рублей не во всех случаях автоматически освобождает владельца от НДФЛ.
Вместо фиксированного вычета собственник также может уменьшить доход на документально подтвержденные расходы, которые ранее понес при покупке квартиры. Если квартира продана за ту же сумму или дешевле, чем была приобретена, налогооблагаемого дохода при подтверждении расходов может не возникнуть.
Ранее депутат Свищев рассказал о получении вычета за лечение через работодателя. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
Президент Молдавии Майя Санду в интервью порталу Válasz Online заявила, что российские военные присутствуют в Приднестровье незаконно и тем самым тормозят процесс возвращения региона в состав страны. По её словам,…
В Московской области в Ленинском городском округе сотрудники УМВД провели серию рейдов, направленных на выявление нарушений миграционного законодательства. Мероприятия состоялись в ходе оперативно-профилактической операции «Нелегал-2026». Проверки охватили строительные площадки, складские…
Секретарь Совета безопасности России Сергей Шойгу в ходе открытия международной недели «Народы России» сообщил, что в настоящее время фиксируются масштабные попытки дестабилизации страны изнутри. По его словам, оппоненты ведут интенсивный…
В Архангельской области, в городе Каргополе, произошла трагедия: в результате поджога деревянного дома погибли пять человек. По информации Telegram-канала «112», к возгоранию причастен 46-летний местный житель, находившийся в состоянии алкогольного…
В Ямало-Ненецком автономном округе пассажирский лайнер Superjet авиакомпании «Ямал» получил повреждения при столкновении с краснокнижной птицей. Инцидент произошёл во время захода на посадку. Информацию об этом распространил телеграм-канал SHOT. Согласно…
Врач-гастроэнтеролог, УЗ-диагност и специалист в области нейрогастроэнтерологии Андрей Симаков в беседе с РИАМО перечислил продукты, способные выступить заменой привычным картофельным чипсам. Среди них — орехи, мясные чипсы, свежие овощи и…