Фото: Ведяшкин Сергей/Агентство «Москва»
При продаже квартиры россияне в ряде случаев могут не платить НДФЛ. Одно из оснований — истечение минимального срока владения недвижимостью, сообщили в Федеральной налоговой службе.
По общему правилу доход от продажи жилья освобождается от НДФЛ, если собственник владел им не менее пяти лет. В некоторых ситуациях минимальный срок сокращается до трех лет.
Трехлетний период применяется, в частности, если квартира была получена по наследству, подарена близким родственником, приватизирована, получена по договору пожизненного содержания с иждивением или является единственным жильем владельца.
Если минимальный срок владения еще не истек, собственник может воспользоваться имущественным налоговым вычетом. Для жилой недвижимости его максимальный размер составляет 1 млн рублей за налоговый период. Поэтому при налогооблагаемом доходе до этой суммы налог может оказаться нулевым.
Однако при расчете учитывается не только цена, указанная в договоре. Если она ниже установленной доли кадастровой стоимости жилья, налоговая база может определяться исходя именно из кадастровой стоимости. Поэтому продажа квартиры дешевле 1 млн рублей не во всех случаях автоматически освобождает владельца от НДФЛ.
Вместо фиксированного вычета собственник также может уменьшить доход на документально подтвержденные расходы, которые ранее понес при покупке квартиры. Если квартира продана за ту же сумму или дешевле, чем была приобретена, налогооблагаемого дохода при подтверждении расходов может не возникнуть.
Ранее депутат Свищев рассказал о получении вычета за лечение через работодателя. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
Основатель WikiLeaks Джулиан Ассанж впервые более чем за два года опубликовал сообщение в своем аккаунте в соцсети X*. 17 сентября он коротко написал: «Я вернулся». Предыдущая публикация на его странице…
На рынке птицы зафиксировано изменение ценовой модели: куриные субпродукты реализуются по стоимости, которая в несколько раз превышает цену самого мяса. Килограмм сердечек в рознице стоит от 500 рублей — показатель…
13-летний фигурист Александр Плющенко впервые выступил за Азербайджан на международных соревнованиях. Дебют состоялся на этапе юниорского Гран-при ISU, который проходит с 17 по 19 сентября в Анкаре. В короткой программе…
Председатель правления Межрегиональной ассоциации прибрежных рыбопромышленников Северного бассейна Валентин Балашов в беседе с URA.RU указал на то, что Россия движется в русле общемировой тенденции увеличения потребления рыбных консервов. По его…
В российских торговых сетях зафиксировано снижение минимальной стоимости сливочного масла до отметки 662 рубля за килограмм. Об этом сообщает URA.RU. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года цена упала на…
В России начинается голосование на выборах депутатов Государственной думы IX созыва. Оно продлится три дня — с 18 по 20 сентября. Первые участки откроются на Камчатке и Чукотке в 08:00…