Покупать или ждать снижения цены: риелторы рассказали о рынке недвижимости в Москве

Начиная с мая, цены на вторичное жилье в Москве по сравнению с январем снизились в диапазоне 15-20%, рассказал член Российской Гильдии Риэлторов, эксперт рынка недвижимости Константин Барсуков. В беседе с Общественной службой новостей он сделал прогноз на будущий год.

Снижение стоимости «вторички» связано с тем, что произошло в стране, объяснил эксперт. Так, например, к этому привело повышение ключевой ставки ЦБ и, как следствие, рост ставок по ипотеке.

«На мой взгляд, в будущем году цены на квартиры в Москве останутся на том же уровне, что и сейчас. Повышения в ближайшие полгода ждать не стоит», — продолжил Константин Барсуков.

Интересно, что на сайтах недвижимости стоимость «апартаментов свободной планировки» (без возможности прописки) в столице может достигать примерно 1,6 миллиона.

Риэлтор отметил, что цены на первичное жилье упали несильно. Все потому, что программы господдержки позволили субсидированной ставке удержать цену на том же уровне.

«По-прежнему жители столицы покупают загородную недвижимость, дачи, располагающиеся в Тверской, Калужской, Владимирской и Рязанской областях. Сейчас тенденция покупать дачи не в Московской области, а даже подальше, чтобы было тише», — сказал Барсуков.

Ранее в беседе с Общественной службой новостей основатель Российской Гильдии Риэлторов Константин Апрелев объяснил, почему жизнь в маленьких квартирах очень дорогая. Самый главный недостаток — это крупный налог на недвижимость. Кроме того, апартаменты считаются нежилым фондом, поэтому там нельзя прописаться.