Почему запотевают и текут окна в квартире и что с этим делать

Владельцы пластиковых окон зимой сталкиваются с проблемой подтекания окон. Это явление в народе называют «плачем» окон. Иногда конденсат, который скапливается зимой на окнах, приводит к появлению плесени, и жить в такой квартире становится не только некомфортно, но и опасно. Общественная служба новостей выяснила, почему текут окна и что с этим можно сделать.

Причины

Вода может скапливаться на подоконнике по следующим причинам:

• Ошибки в монтаже.

Чаще всего окна «плачут» именно из-за того, что при установке пластиковых окон не была соблюдена особая техника монтажа. Например, недостаточное количество изолирующей пены в щелях провоцирует холодные участки между домом и окном. Кроме того, не исключено, что при монтаже были использованы некачественные материалы, однако такое случается значительно реже.

• Уплотнитель.

Очень часто окна текут из-за некачественного уплотнителя. В наши дни на рынке можно запросто нарваться на контрафактный материал. Уплотнительная резинка несоответствующего качества служит буквально пару месяцев, после чего становится жесткой и перестает защищать от холодного воздуха. Как только резинка изнашивается, окна перестают быть герметичными и начинают регулярно в холодную погоду покрываться каплями конденсата

• Регулировка.

Не все владельцы пластиковых окон знают, что у этого устройства есть регулировка зима-лето. После монтажа мастера оставляют настройку в среднем режиме, что обеспечивает хорошую работу зимой и летом. В первые годы этого достаточно, поскольку уплотнитель хорошо защищает от сквозняка, но с годами даже качественная резина грубеет и перестает спасать от проникновения свежего воздуха.

• Засорение дренажа.

Конструкция ПВХ окон предполагает наличие дренажей, призванных выводить конденсат или попавшую воду. Эти отверстия могут засоряться грязью и пылью, и тогда дренаж перестает выполнять свою основную функцию. Вместо вывода влага начинает скапливаться на окнах. Особенно проблема в этом случае актуальна для жильцов первых этажей.

• Вентиляция.

Появление конденсата на окнах может быть связано со слабой вентиляцией. Если вентиляционная система неисправна или плохо работает, то из помещения будет не в полной мере выводиться влажный воздух. Вместо этого он будет скапливаться на окнах в виде конденсата.

• Отопление.

Появление конденсата на окнах может быть напрямую связано с системой отопления. Отопительные приборы должны располагаться в определенном месте под окном, чтобы влага на окнах не появлялась.

Что делать

Выяснив возможные причины появления конденсата на окнах, следует приступить к устранению этой проблемы:

• если причиной является неправильная установка, то ничего не поможет, кроме переустановки стеклопакетов. На этот раз выбирайте фирму по реальным отзывам клиентов, а не ориентируйтесь на цены. Также во время монтажа контролируйте, как мастера заполняют щели монтажной пеной. Это должно быть полное нанесение материала, а не точечные впрыски.
• несколько раз в год проводите обслуживание уплотнителя и следите за его состоянием. Если он стал не эластичным или на нем появились дефекты, то замените материал;
• регулируйте настройки стеклопакетов, то есть обеспечивайте сезонную регулировку, которая убережет окна от запотевания и конденсата. Если вовремя выставлять окна на зимний и летний режимы, то это позволит сохранить уплотнитель в рабочем состоянии, сократить потери тепла в зимнее время и увеличить микропроветривание в летний период;
• в межсезонье прочищайте вентиляционные дренажные отверстия от мусора;
• проверьте работу системы вентиляции в помещении. Если она работает некачественно, то устраните проблему;
• убедитесь, что радиаторы отопления расположены четко под окнами, которые запотевают. Это необходимо, чтобы тёплый воздух поднимался и грел оконный проём. Удостоверьтесь, что ваш подоконник не такой широкий и открывает теплому воздуху беспрепятственный доступ к стеклам. Если подоконник широкий, то проделайте в нем вентиляционные отверстия или замените на более узкий вариант.

Более редкие причины

Между тем бывают и другие, не такие распространенные причины «плача» пластиковых окон:

• комнатные растения. Домашние культуры выделяют достаточно много испарений, оседающих на окнах;
• бытовые приборы. Если плита, стиральная машина или другой электробытовой прибор расположен близко к окнам, то возможно скапливание конденсата на стеклопакетах;
• высокая влажность. Окна текут при высокой влажности в комнате, воздух просто не успевает циркулировать и выводить всю влагу из помещения, поэтому она скапливается на окнах. Такое бывает, если в комнате расположен аквариум, декоративный фонтан или не контролируется работа увлажнителя;
• затянувшийся ремонт. Если ремонт проходит летом, то обычно проблем не возникает — все материалы быстро просыхают. Но зимой свежевыкрашенные стены, грунтовка и шпаклевка сохнут долго и могут быть источниками испарений;
• окна на теневую сторону. На таких окнах проблема более актуальна, поскольку солнце здесь бывает редко, не просушивает стену, и потому окна сильно потеют;
• бетонные стены. В бетонные смеси добавляют соль, скапливающую воду. Следовательно, в первое время после переезда в новостройку избежать скапливания конденсата на окнах не получится.