Почему не стоит ожидать падения цены на новостройки
Объем нераспроданного жилья в новостройках достиг рекорда за три года. Он превышает 70 млн квадратных метров по итогам года — это почти на 5,5 млн больше, чем год назад, подсчитали аналитики «Дом.РФ».
В эфире Общественной службы новостей Константин Барсуков, член российской Гильдии риелторов, эксперт рынка недвижимости оценил показатели аналитического центра.
«В этих 70 млн квадратных метров – 4 млн являются домами, которые в 2023 году введены в эксплуатацию, 18 млн непроданного жилья, которое останется на 2024 год, а все остальное уйдет с 2025 по 2028 годы. Данная информация была опубликована на 6 лет вперед, в этих шести годах есть непроданные объекты, но они будут продаваться потом. Получается, что застройщики продали на сегодняшний момент порядка 95% жилья, которое в этом году будет введено в эксплуатацию. То есть у застройщиков нет проблем, это такой же миф, который запустил ЦБ про разрыв между первичкой и вторичкой в 40%. В итоге люди делают такой вывод, что они покупают жилье в новостройке и на вторичку в этом же доме на 40% квартира будет дешевле. Перекос на самом деле примерно в 15%».
Также эксперт опроверг информацию о том, что к лету 2024 года новостройки упадут в цене на 30%.
В воскресенье вечером политолог Олег Соскин на собственных страницах в социальных сетях проинформировал о том, что в последнее время лидер Соединённых Штатов Америки Дональд Трамп оказывает серьезное давление на Владимира…
Сеченовский университет и российская фармацевтическая группа получили грант Российского научного фонда на разработку препарата против хронического гепатита B. Проект предполагает использование технологии генного редактирования CRISPR-Cas9. Основой будущего лекарства станет прототип…
Ученые из Сиднейского университета и Королевской больницы принца Альфреда обнаружили, что сердце человека после инфаркта способно самостоятельно создавать новые мышечные клетки. Результаты работы опубликованы в Circulation Research. Исследователи изучили живые…
Генетика влияет на скорость старения и потенциальную продолжительность жизни, но не определяет, сколько лет проживет человек. Об этом ТАСС рассказала врач-генетик университетской клиники Тюменского медицинского университета Елизавета Евгеньева. По словам…
В воскресенье вечером лидер Соединённых Штатов Америки Дональд Трамп проинформировал, что пока не готов поддержать выдвижение вице-президента Джей Ди Вэнса кандидатом от Республиканской партии на выборах главы государства 2028 года.…
Ученые обнаружили связь между наличием тетрахлорэтилена (PCE) в крови и повышенным риском выраженного фиброза печени. У людей с определяемым уровнем вещества такое состояние встречалось втрое чаще. Об этом пишет Liver…