Почему не стоит ожидать падения цены на новостройки
Объем нераспроданного жилья в новостройках достиг рекорда за три года. Он превышает 70 млн квадратных метров по итогам года — это почти на 5,5 млн больше, чем год назад, подсчитали аналитики «Дом.РФ».
В эфире Общественной службы новостей Константин Барсуков, член российской Гильдии риелторов, эксперт рынка недвижимости оценил показатели аналитического центра.
«В этих 70 млн квадратных метров – 4 млн являются домами, которые в 2023 году введены в эксплуатацию, 18 млн непроданного жилья, которое останется на 2024 год, а все остальное уйдет с 2025 по 2028 годы. Данная информация была опубликована на 6 лет вперед, в этих шести годах есть непроданные объекты, но они будут продаваться потом. Получается, что застройщики продали на сегодняшний момент порядка 95% жилья, которое в этом году будет введено в эксплуатацию. То есть у застройщиков нет проблем, это такой же миф, который запустил ЦБ про разрыв между первичкой и вторичкой в 40%. В итоге люди делают такой вывод, что они покупают жилье в новостройке и на вторичку в этом же доме на 40% квартира будет дешевле. Перекос на самом деле примерно в 15%».
Также эксперт опроверг информацию о том, что к лету 2024 года новостройки упадут в цене на 30%.
Великобритания сделала еще один шаг к формированию поколения без никотиновой зависимости. Как пишет The Guardian, обе палаты парламента одобрили закон, который запрещает продажу табачной продукции всем, кто родился после 2008…
Жительница Австралии Фиби Яблонски рассказала, что неожиданная непереносимость алкоголя оказалась одним из первых признаков тяжелого заболевания. Как пишет The Sun, позже у девушки диагностировали неходжкинскую лимфому. По словам австралийки, странная…
Жителей Туапсе вновь призвали оставаться дома из-за пожара на морском терминале, который возник после удара ВСУ. Об этом говорится в Telegram-канале краснодарского оперштаба. Власти рекомендовали горожанам как можно реже выходить…
Основатель Telegram Павел Дуров заявил, что в его квартиру в России якобы прислали «повестку», в которой он назван подозреваемым. Об этом он написал в своих соцсетях. Однако никаких подробностей о…
Директор программы ядерных силовых установок ВМС США адмирал Уильям Хьюстон во время выступления на мероприятии в Центре стратегических и международных исследований заявил о запуске властями страны крупнейшего со времен Второй…
Команда президента США Дональда Трампа составила список стран НАТО, разделив их на «хороших» и «плохих». Об этом в среду, 22 апреля, сообщает Politico. Деление проводилось по вкладу в коллективную безопасности…