Почему не стоит ожидать падения цены на новостройки
Объем нераспроданного жилья в новостройках достиг рекорда за три года. Он превышает 70 млн квадратных метров по итогам года — это почти на 5,5 млн больше, чем год назад, подсчитали аналитики «Дом.РФ».
В эфире Общественной службы новостей Константин Барсуков, член российской Гильдии риелторов, эксперт рынка недвижимости оценил показатели аналитического центра.
«В этих 70 млн квадратных метров – 4 млн являются домами, которые в 2023 году введены в эксплуатацию, 18 млн непроданного жилья, которое останется на 2024 год, а все остальное уйдет с 2025 по 2028 годы. Данная информация была опубликована на 6 лет вперед, в этих шести годах есть непроданные объекты, но они будут продаваться потом. Получается, что застройщики продали на сегодняшний момент порядка 95% жилья, которое в этом году будет введено в эксплуатацию. То есть у застройщиков нет проблем, это такой же миф, который запустил ЦБ про разрыв между первичкой и вторичкой в 40%. В итоге люди делают такой вывод, что они покупают жилье в новостройке и на вторичку в этом же доме на 40% квартира будет дешевле. Перекос на самом деле примерно в 15%».
Также эксперт опроверг информацию о том, что к лету 2024 года новостройки упадут в цене на 30%.
Бывшая супруга шоумена Тимура Родригеза пытается помешать его предстоящей свадьбе с Катей Кабак. 46-летний актер, певец и телеведущий готовится к этому важному событию, однако его радость омрачает экс-жена, которая подает…
Диетолог Наталья Крот в беседе с РИАМО развеяла миф о «волшебной таблетке» для похудения. По её словам, многие люди годами пробуют диеты, срываются, испытывают чувство вины и снова возвращаются к…
Десятого июня на брифинге в Москве официальный представитель МИД РФ Мария Захарова сделала заявление относительно готовности страны защищать морскую безопасность и законные интересы судовладельцев и грузоотправителей. Она подчеркнула, что Россия…
Кандидат медицинских наук, врач-гастроэнтеролог АО «Медицина» (клиника академика Ройтберга) Евгений Белоусов в беседе с РИАМО предупредил о категориях людей, которым не стоит употреблять мороженое без ограничений. В первую очередь это…
Официальный представитель МИД России Мария Захарова заявила на брифинге, что украинские власти могут дойти до введения штрафов за мысли на русском языке. Поводом для такого заявления послужило решение Полтавского горсовета,…
Перспективы возвращения игровой платформы Roblox на российский рынок напрямую зависят от готовности компании соблюдать требования отечественного законодательства и обеспечивать высокий уровень безопасности пользователей, прежде всего детей. Об этом заявил член…