Почему не стоит ожидать падения цены на новостройки
Объем нераспроданного жилья в новостройках достиг рекорда за три года. Он превышает 70 млн квадратных метров по итогам года — это почти на 5,5 млн больше, чем год назад, подсчитали аналитики «Дом.РФ».
В эфире Общественной службы новостей Константин Барсуков, член российской Гильдии риелторов, эксперт рынка недвижимости оценил показатели аналитического центра.
«В этих 70 млн квадратных метров – 4 млн являются домами, которые в 2023 году введены в эксплуатацию, 18 млн непроданного жилья, которое останется на 2024 год, а все остальное уйдет с 2025 по 2028 годы. Данная информация была опубликована на 6 лет вперед, в этих шести годах есть непроданные объекты, но они будут продаваться потом. Получается, что застройщики продали на сегодняшний момент порядка 95% жилья, которое в этом году будет введено в эксплуатацию. То есть у застройщиков нет проблем, это такой же миф, который запустил ЦБ про разрыв между первичкой и вторичкой в 40%. В итоге люди делают такой вывод, что они покупают жилье в новостройке и на вторичку в этом же доме на 40% квартира будет дешевле. Перекос на самом деле примерно в 15%».
Также эксперт опроверг информацию о том, что к лету 2024 года новостройки упадут в цене на 30%.
Судебные приставы оказались не в состоянии взыскать с актера Артура Смольянинова* кредитную задолженность, превышающую 101 тыс. рублей. Информацию об этом ТАСС предоставили в правоохранительных органах. Источник агентства уточнил, что к…
Заявление премьер-министра Нидерландов Роба Йеттена относительно России вызвало резкую реакцию у журналиста Чея Боуза. Европейский политик накануне охарактеризовал приобретение российских энергоресурсов как крайне неразумную затею. В социальной сети X* Боуз…
Уполномоченный по правам человека в РФ Яна Лантратова сообщила, что в Алешках Херсонской области во время режима тишины происшествий не случилось, а военные очищают дорогу от мин. Она сообщила телеканалу…
Модель Валентина Алексеева недавно подтвердила свои отношения с бизнесменом Ильей Мительманом из Челябинска. Победительница конкурсов «Мисс Россия» и «Мисс БРИКС» поделилась подробностями о своем избраннике в интервью с Лаурой Джугелией.…
Семья с одним ребёнком при ипотечном кредите 6 млн рублей и первоначальном взносе 20% может рассчитывать на квартиру стоимостью до 7,5 млн рублей. Этой суммы в пяти крупных городах России…
Актриса Лидия Федосеева-Шукшина была признана неизлечимо больной и ей был установлен паллиативный статус. Ее продолжают поддерживать на аппарате ИВЛ в реанимации, и её состояние продолжает ухудшаться. По информации Mash, 88-летняя…