Почему не стоит ожидать падения цены на новостройки
Объем нераспроданного жилья в новостройках достиг рекорда за три года. Он превышает 70 млн квадратных метров по итогам года — это почти на 5,5 млн больше, чем год назад, подсчитали аналитики «Дом.РФ».
В эфире Общественной службы новостей Константин Барсуков, член российской Гильдии риелторов, эксперт рынка недвижимости оценил показатели аналитического центра.
«В этих 70 млн квадратных метров – 4 млн являются домами, которые в 2023 году введены в эксплуатацию, 18 млн непроданного жилья, которое останется на 2024 год, а все остальное уйдет с 2025 по 2028 годы. Данная информация была опубликована на 6 лет вперед, в этих шести годах есть непроданные объекты, но они будут продаваться потом. Получается, что застройщики продали на сегодняшний момент порядка 95% жилья, которое в этом году будет введено в эксплуатацию. То есть у застройщиков нет проблем, это такой же миф, который запустил ЦБ про разрыв между первичкой и вторичкой в 40%. В итоге люди делают такой вывод, что они покупают жилье в новостройке и на вторичку в этом же доме на 40% квартира будет дешевле. Перекос на самом деле примерно в 15%».
Также эксперт опроверг информацию о том, что к лету 2024 года новостройки упадут в цене на 30%.
Балерина Анастасия Волочкова рассказала, почему не получает пенсию от государства. Об этом пишет NEWS.ru. По словам светской львицы, до оформления пенсии ей не хватает полгода стажа. «Я не могу получить…
Проживание рядом с оживлёнными автодорогами может увеличивать риск развития депрессии и тревожных расстройств у детей и молодых людей. К такому выводу пришла группа финских исследователей, чья работа опубликована в журнале…
Посол России в Дании Владимир Барбин заявил, что власти Дании заняли жесткий и непримиримый курс в отношении Москвы. По его словам, Копенгаген сегодня настроен исключительно на конфронтацию, что полностью блокирует…
В России вступили в силу изменения в закон о порядке выезда и въезда из страны. С 20 января детям младше 14 лет для поездок за рубеж теперь нужен заграничный паспорт.…
Раннее удаление или выпадение временных зубов может спровоцировать мигрени и проблемы с костно-мышечной системой в зрелом возрасте. Об этом сообщил Life.ru врач-остеопат клиники Adaptogenzz Александр Малеванный. «Преждевременная потеря молочных зубов…
Президент США Дональд Трамп установил рекорд по росту госдолга страны. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на данные американского Министерства финансов. По информации источника, в первый год своего второго…