Фото: mos.ru
Вице-президент Международной ассоциации медиаторов Дмитрий Хрулев обратил внимание на то, что налоговая служба выявляет граждан, сдающих жилье и уклоняющихся от уплаты налога, опираясь на комплекс различных признаков. Среди них — сведения из Росреестра, а также свидетельства соседей и жильцов. Его цитирует Lenta.ru.
Хрулев пояснил, что владелец квартиры, который сдает ее напрямую, должен задекларировать полученный доход и перечислить НДФЛ. Сведения о доходе указывают в декларации 3-НДФЛ, подаваемой до 30 апреля следующего года, а сам налог уплачивают до 15 июля. Для налогового резидента ставка варьируется от 13 до 22 процентов и зависит от совокупного дохода.
По словам специалиста, инспекция сверяет информацию Росреестра об объектах недвижимости с декларациями и известными доходами владельца. Значение имеют количество и стоимость имущества в сопоставлении с задекларированными суммами.
Факт сдачи могут подтвердить договор, данные управляющей компании, показания соседей, а также нынешних и бывших жильцов — их вправе вызвать как свидетелей по статье 90 НК РФ. Выписку по счету инспекция запрашивает при проверке с согласия руководителя вышестоящего налогового органа, уточнил Хрулев.
«Фактическую сумму устанавливают по договору, распискам и переводам. Если платежи сразу не видны, инспекция может предварительно оценить годовой доход в 5 процентов кадастровой стоимости жилья или 20–30 процентов стоимости коммерческого объекта. Получив требование, собственнику нужно представить договор, выписки, расписки и пояснения о периодах без арендаторов», — заключил Хрулев.
Ранее стало известно, что аренда квартир в России подешевела по сравнению с прошлым годом впервые за шесть лет. Так, по сравнению с сентябрем 2025 года однокомнатные квартиры сдаются в среднем на 2,2 процента дешевле (за 29,7 тысячи рублей в месяц), а двухкомнатные — на 5,7 процента дешевле (за 40,3 тысячи рублей).
До этого риэлтор Сергей Жидаев рассказал о развитии рынка аренды в России. По его словам, инициатива о регистрации сделок с жильем обсуждалась в нашей стране последние 13 лет.
Подробнее читайте в материале Общественной службы новостей.
Хорошие новости для тех, кто продолжает трудиться после выхода на пенсию: страховые пенсии будут повышаться в те же сроки, что и у неработающих граждан. Об этом сообщило Социальное страхование. С…
С 1 октября 2026 года курьеры доставки еды, работающие на одного заказчика, могут потерять до 70% дохода. Причиной стало вступление в силу закона о платформенной экономике, который меняет правила работы…
Дмитрий Разумков, занимающий должность депутата Верховной рады, охарактеризовал обстановку с безопасностью в Киеве и в целом на Украине как катастрофическую. По его словам, складывающиеся условия вынуждают семьи принимать решение о…
В Санкт-Петербурге при пожаре в Невском районе погиб ребенок, еще два человека пострадали. Об этом сообщили в ГУМЧС России по городу. Сообщение о возгорании в доме на 3-м Рабфаковском переулке,…
В пятницу в Москве прогнозируется облачная погода без заметных осадков, температура воздуха составит до +13 градусов. Об этом в разговоре с РИА Новости рассказала главный специалист столичного метеобюро Татьяна Позднякова.…
Депутат Верховной рады Дмитрий Разумков в эфире YouTube-канала «Суперпозиция» предупредил о серьёзных последствиях для транспортной системы Киева: если Южный мост перестанет функционировать из-за повреждений, столицу ждёт дорожный коллапс. По его…