На рынке новостроек Московского региона за год выросли цены и уменьшился выбор

К концу 2025 года квартиры в новостройках Москвы стали дороже. Средняя цена за квадратный метр выросла на 21,6%, поднявшись с 647,7 тысяч до 787,1 тысяч рублей. Рост цен новостроек в Подмосковье продемонстрировал более умеренный рост: цены прибавили 15,8% и достигли 225,7 тыс. рублей за 1 кв. м. Об этом сообщили РИАМО в пресс-службе НДВ «Супермаркет Недвижимости» и ГК «Садовое кольцо».

В материале говорится, что люди привыкли к отсутствию льготной ипотеки. Кроме того, ставки по кредитам остались высокими. Все это стало причиной падения продаж квартир. Отмечается, что покупатели стали чаще брать жилье в рассрочку. Застройщики пошли на это, чтобы хоть как-то продавать недвижимость, даже если это означало, что на их эскроу-счета поступало меньше денег.

Во второй половине прошлого года ситуация начала меняться. Снижение ключевой ставки и обсуждение изменений в семейной ипотеке вернули интерес покупателей к недвижимости. Лето стало переходным периодом, а осенью и в декабре продажи жилья в массовом сегменте вышли на максимум за 2025 год.

По словам коммерческорго директора ГК «Садовое кольцо» Анатолия Баталина, покупатели стали иначе выбирать жилье во второй половине года. Они стали быстрее принимать решения, лучше разбираться в том, что им предлагают.

Покупателей в Москве и Подмосковье интересовали самые доступные варианты. В Москве почти 40% сделок в массовом сегменте пришлись на однокомнатные квартиры, в области — 37,8%. Студии и двухкомнатные тоже покупали, но заметно реже, чем «однушки».

Исполнительный директор «НДВ Супермаркет Недвижимости» Татьяна Подкидышева отметила, что покупатели ищут самый доступный вариант входа на рынок и внимательно следят за ипотечными программами.

Ранее генеральный директор сервиса Moneymatika.ru Максим Мольдерф заявил, что квартира в России стоит меньше килограмма золота. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.