Покупателям апартаментов, признанных незаконными, придется оплатить два штрафа, причем вернуть деньги даже через суд почти нереально. Об этом рассказал РИА Недвижимость управляющий партнер юридической компании Freeviser Михаил Паюшин.
Напомним, в понедельник Госинспекция по недвижимости Москвы начала камеральные проверки земельных участков, на которых расположены апартаменты, в план попали примерно 600 зданий.
По словам Паюшина, проверки стали продолжением начавшейся несколько лет назад борьбы московской власти с использованием земельных участков не по назначению. В частности, речь идет об участках, на которых построены апарт-комплексы, уточнил юрист, тогда разрешение на использование земли под гостиничное обслуживание будет безопасным. В противном случае ситуация будет расцениваться как нарушение и облагаться штрафом.
«Заплатить штраф собственники будут вынуждены дважды. Один придет от Госинспекции по недвижимости и составит 1-3 тысячи рублей. Второй – от Росреестра, как раз за использование земли не по назначению», — сказал Паюшин. Штраф высчитывается в качестве процента от кадастровой стоимости недвижимости — от 0,5 до 1%, но не менее 10 000 рублей. Сумма ответственности зависит от метража помещений, добавил он.
Штрафные санкции оспорить будет очень трудно, предупредил Паюшин. Дело в том, что для этого необходимо подать в суд иск с требованием расторжения договора, если вина лежит не на покупателе, а на безответственном продавце. Однако тогда нужно приложить и сам договор. Если в нем будет указана продажа именно нежилого помещения, то «шансов выиграть суд практически нет», сказал юрист. В связи с этим он призвал покупателей внимательно читать документы перед приобретением недвижимости.
Ранее в Генпрокуратуре сообщили, что за год общее число случаев мошенничества в стране выросло на 6,5% в сфере недвижимости. Подробнее по теме смотрите в программе ОСН ТВ «Позиция».
В Бангладеш трое мужчин напали на 25-летнюю девушку и изнасиловали её, выманив из дома ложным требованием о помощи супругу. Подробности случившегося сообщило издание The Business Standard. Инцидент произошёл в ночь…
Сын известного актера Виктора Логинова, Александр, поделился, как ему не хватало внимания отца и как его травили в школе из-за известности папы. Молодой человек, участвующий в шоу «Выживалити. Наследники» на…
В штате Раджастхан полиция задержала пять человек по делу об изнасиловании трёхлетней девочки, которое произошло в частной школе. Подробности случившегося 30 июля сообщило издание The Times of India. Инцидент расследуется…
В пятницу вечером пресс-служба Центрального Банка Российской Федерации выпустила разъяснение относительно текущей ситуации с ликвидностью в банковском секторе. Регулятор подчеркнул, что колебания этого показателя, будь то дефицит или профицит, не…
Канцелярские товары, школьную и спортивную форму предложили включить в список социально значимых товаров, чтобы предотвратить резкий рост цен перед началом учебного года. С такой инициативой выступил замсекретаря Общественной палаты РФ…
Наличие недвижимости в России и отсутствие прошлых нарушений не освобождают иностранцев от соблюдения миграционных правил. Об этом заявил Второй кассационный суд, рассмотрев дело гражданки Узбекистана, работавшей в московской школе без…