Покупателям апартаментов, признанных незаконными, придется оплатить два штрафа, причем вернуть деньги даже через суд почти нереально. Об этом рассказал РИА Недвижимость управляющий партнер юридической компании Freeviser Михаил Паюшин.
Напомним, в понедельник Госинспекция по недвижимости Москвы начала камеральные проверки земельных участков, на которых расположены апартаменты, в план попали примерно 600 зданий.
По словам Паюшина, проверки стали продолжением начавшейся несколько лет назад борьбы московской власти с использованием земельных участков не по назначению. В частности, речь идет об участках, на которых построены апарт-комплексы, уточнил юрист, тогда разрешение на использование земли под гостиничное обслуживание будет безопасным. В противном случае ситуация будет расцениваться как нарушение и облагаться штрафом.
«Заплатить штраф собственники будут вынуждены дважды. Один придет от Госинспекции по недвижимости и составит 1-3 тысячи рублей. Второй – от Росреестра, как раз за использование земли не по назначению», — сказал Паюшин. Штраф высчитывается в качестве процента от кадастровой стоимости недвижимости — от 0,5 до 1%, но не менее 10 000 рублей. Сумма ответственности зависит от метража помещений, добавил он.
Штрафные санкции оспорить будет очень трудно, предупредил Паюшин. Дело в том, что для этого необходимо подать в суд иск с требованием расторжения договора, если вина лежит не на покупателе, а на безответственном продавце. Однако тогда нужно приложить и сам договор. Если в нем будет указана продажа именно нежилого помещения, то «шансов выиграть суд практически нет», сказал юрист. В связи с этим он призвал покупателей внимательно читать документы перед приобретением недвижимости.
Ранее в Генпрокуратуре сообщили, что за год общее число случаев мошенничества в стране выросло на 6,5% в сфере недвижимости. Подробнее по теме смотрите в программе ОСН ТВ «Позиция».
В ночное время суток на территории Ростовской области была предпринята воздушная атака с применением беспилотных летательных аппаратов. Губернатор региона Юрий Слюсарь в мессенджер «Макс» проинформировал о том, что средства противовоздушной…
В четверг утром в Москве не исключено образование временного снежного покрова толщиной до двух сантиметров, сообщил Михаил Леус, ведущий специалист центра погоды «Фобос». По словам синоптика, на погоду в столичном…
Корреспондент РИА Новости передал 12 ноября, что автомобильный кортеж, в котором находились специальный представитель российского президента по вопросам инвестиционно-экономического взаимодействия с иностранными государствами и руководитель РФПИ Кирилл Дмитриев, а также…
Пользователь Reddit, представившийся выходцем из очень состоятельной индийской семьи, рассказал о связях его родственников с политиками и оценил представителей власти. По его мнению, большинство людей, вовлеченных в большую политику, руководствуются…
Число погибших в результате обрушения здания в Нью-Йорке увеличилось до двух человек. Об этом CNN сообщила комиссар пожарной охраны города Лилиан Бонсиньоре. По ее данным, при происшествии пострадали 19 человек,…
Размещение чужих фотографий в открытом доступе без указания авторства и разрешения правообладателя может повлечь юридическую ответственность. Об этом RT рассказал вице-президент Международной ассоциации медиаторов «Сила Диалога» Дмитрий Хрулев. По словам…