Покупателям апартаментов, признанных незаконными, придется оплатить два штрафа, причем вернуть деньги даже через суд почти нереально. Об этом рассказал РИА Недвижимость управляющий партнер юридической компании Freeviser Михаил Паюшин.
Напомним, в понедельник Госинспекция по недвижимости Москвы начала камеральные проверки земельных участков, на которых расположены апартаменты, в план попали примерно 600 зданий.
По словам Паюшина, проверки стали продолжением начавшейся несколько лет назад борьбы московской власти с использованием земельных участков не по назначению. В частности, речь идет об участках, на которых построены апарт-комплексы, уточнил юрист, тогда разрешение на использование земли под гостиничное обслуживание будет безопасным. В противном случае ситуация будет расцениваться как нарушение и облагаться штрафом.
«Заплатить штраф собственники будут вынуждены дважды. Один придет от Госинспекции по недвижимости и составит 1-3 тысячи рублей. Второй – от Росреестра, как раз за использование земли не по назначению», — сказал Паюшин. Штраф высчитывается в качестве процента от кадастровой стоимости недвижимости — от 0,5 до 1%, но не менее 10 000 рублей. Сумма ответственности зависит от метража помещений, добавил он.
Штрафные санкции оспорить будет очень трудно, предупредил Паюшин. Дело в том, что для этого необходимо подать в суд иск с требованием расторжения договора, если вина лежит не на покупателе, а на безответственном продавце. Однако тогда нужно приложить и сам договор. Если в нем будет указана продажа именно нежилого помещения, то «шансов выиграть суд практически нет», сказал юрист. В связи с этим он призвал покупателей внимательно читать документы перед приобретением недвижимости.
Ранее в Генпрокуратуре сообщили, что за год общее число случаев мошенничества в стране выросло на 6,5% в сфере недвижимости. Подробнее по теме смотрите в программе ОСН ТВ «Позиция».
Лидер Соединённых Штатов Америки Дональд Трамп выступил с заявлением относительно открытия Ормузского пролива. Он связал это событие с подписанием соглашения с Ираном, назначенным на пятницу, 19 июня. В своём аккаунте в социальной сети Truth Social американский лидер написал,…
Генеральный секретарь Организации Объединенных Наций Антониу Гутерриш официально подтвердил, что всемирная организация готова оказывать всестороннее содействие Соединенным Штатам Америки и Исламской Республике Иран в достижении устойчивого и долгосрочного мира. Соответствующее…
Руководитель Минвойны Соединённых Штатов Америки Пит Хегсет проинформировал о том, что местные власти рассчитывают на участие в контроле за иранским ядерным топливом после заключения сделки с Тегераном. В интервью телеканалу…
Уставшие от постоянных проблем власти входящих в состав ЕС государств по прошествии нескольких лет всё же пришли к выводу о необходимости возобновления переговорного процесса с Россией, признав несостоятельность прежней линии…
Глава киевского режима Владимир Зеленский намерен в обозримом будущем продолжить использовать напряженность во взаимоотношениях с польским лидером Каролем Навроцким для укрепления собственных позиций среди неонацистских кругов. Такое мнение в интервью…
В пресс-службе Министерства Обороны Российской Федерации проинформировали о том, что боевики Вооружённых сил киевского режима поздним вечером неоднократно предпринимали попытки ударить по территории государства, задействовав для этого боевые БПЛА. В…