Покупателям апартаментов, признанных незаконными, придется оплатить два штрафа, причем вернуть деньги даже через суд почти нереально. Об этом рассказал РИА Недвижимость управляющий партнер юридической компании Freeviser Михаил Паюшин.
Напомним, в понедельник Госинспекция по недвижимости Москвы начала камеральные проверки земельных участков, на которых расположены апартаменты, в план попали примерно 600 зданий.
По словам Паюшина, проверки стали продолжением начавшейся несколько лет назад борьбы московской власти с использованием земельных участков не по назначению. В частности, речь идет об участках, на которых построены апарт-комплексы, уточнил юрист, тогда разрешение на использование земли под гостиничное обслуживание будет безопасным. В противном случае ситуация будет расцениваться как нарушение и облагаться штрафом.
«Заплатить штраф собственники будут вынуждены дважды. Один придет от Госинспекции по недвижимости и составит 1-3 тысячи рублей. Второй – от Росреестра, как раз за использование земли не по назначению», — сказал Паюшин. Штраф высчитывается в качестве процента от кадастровой стоимости недвижимости — от 0,5 до 1%, но не менее 10 000 рублей. Сумма ответственности зависит от метража помещений, добавил он.
Штрафные санкции оспорить будет очень трудно, предупредил Паюшин. Дело в том, что для этого необходимо подать в суд иск с требованием расторжения договора, если вина лежит не на покупателе, а на безответственном продавце. Однако тогда нужно приложить и сам договор. Если в нем будет указана продажа именно нежилого помещения, то «шансов выиграть суд практически нет», сказал юрист. В связи с этим он призвал покупателей внимательно читать документы перед приобретением недвижимости.
Ранее в Генпрокуратуре сообщили, что за год общее число случаев мошенничества в стране выросло на 6,5% в сфере недвижимости. Подробнее по теме смотрите в программе ОСН ТВ «Позиция».
В Центре организации дорожного движения Москвы опровергли слухи о планах радикального ужесточения скоростного контроля. Как сообщили SHOT в пресс-службе ЦОДД, никаких инициатив по снижению нештрафуемого порога превышения скорости до 2–3…
Российские туристы, лишенные еды и воды, застряли в аэропорту Вьетнама на пять часов. Об этом пишет издание «Московский комсомолец» в Самаре. Уточняется, что в серой зоне воздушной гавани Камрани находятся жители Самары, Тольятти…
Все завершится триумфом России, заявил заместитель председателя Совета безопасности РФ Дмитрий Медведев. В ходе лекции на федеральном просветительском марафоне «Знание.Первые», которая транслировалась на платформе «ВКонтакте», он заметил, что для достижения…
Зампред Совбеза РФ Дмитрий Медведев высказался о завершении СВО. Слова политика прозвучали на марафоне «Знание. Первые». Медведев согласился, что большинство россиян ждёт победы в спецоперации и завершения военной кампании. И…
Дональд Трамп вновь пригрозил сократить американский военный контингент в Германии, раскритиковав канцлера ФРГ Фридриха Мерца за позицию по Ирану. Политолог Артём Соколов в беседе с Ридусом отметил, что отношения двух…
Премьер-министр Словакии Роберт Фицо заявил, что рассчитывает встретиться с президентом России Владимиром Путиным во время празднования Дня Победы в Москве. Об этом он сообщил в видеообращении, опубликованном на его странице…